प्रस्ताव एकल परिवार का घर 135 वर्ग मीटर, 28857 साइक-बैरियन

[Das wird das Amt herzlich wenig interessieren, das ihr das Grundstück einzeln kauft.] अगर आप जीयू के माध्यम से जमीन प्राप्त करते हैं और निजी व्यक्ति या नगरपालिका से नहीं खरीदते, तो आपको पूरा Grunderwerbsteuer देना होगा।

इसलिए खुद को मूर्ख ना बनाएं। जोखिम आप उठाएंगे, जीयू नहीं।

मुझ पर भरोसा करें, आप पहले व्यक्ति नहीं हैं जो ऐसा लिखता है और बाद में शिकायत करता है।

आप गूगल पर खोज भी सकते हैं।

ठीक है, सबसे पहले टिप्पणियों के लिए धन्यवाद।

GU ने हमें बताया कि वह रियल एस्टेट एजेंट से बात करेगा क्योंकि वह उसे जानता है और हम जमीन को अलग से खरीदेंगे ताकि हम कम संपत्ति कर भरें।

2000€ प्रति वर्ग मीटर निश्चित रूप से "आज" के लिए ठीक है, लेकिन मुझे वास्तव में इस प्रस्ताव में कोई ऐसी चीज़ नहीं दिखती जो इसे सही ठहराए।

तो आप कह रहे हैं कि निर्माण विवरण "2000€ प्रति वर्ग मीटर" से मेल नहीं खाता क्योंकि गुणवत्ता में कमी है, सही?

आप कह रहे हैं कि निर्माण विवरण "2000€ प्रति वर्ग मीटर" से मेल नहीं खाता, क्योंकि गुणवत्ता के लिहाज से कम आता है, सही?

मैं इसे इस तरह कहूँगा, अगर मैं 64 मीटर के L-ईंटों के लिए 30k€, KfW 55 WU-तहखाना, ज़िम्मरमैन का डबल-कारपोर्ट, बाहरी क्षेत्र के लिए सुझाए गए 20k€, घर के कनेक्शनों, शिडेल चिमनी, और 420k€ (भूमि के बिना) में से अर्थ-ऊर्जा एक्सचेंजर की गणना करता हूँ, तो मेरे पास फिर भी उस ऑफर से अधिक घर या तकनीक/सामग्री/सुविधाएं हैं जो उसमें दी गई हैं।

इस पूरे मज़े में सारी भूमिगत काम, निकासी और डंपिंग भी शामिल हैं। तो वह जो वास्तव में पैसे खर्च करता है और आपके यहाँ केवल "घास का तिनका" के तहत विभाजित किया जाता है! लेकिन इसमें अभी तक कोई निर्माण स्थल सर्वेक्षण शामिल नहीं है, क्योंकि कोई भू-निर्माण सर्वेक्षण उपलब्ध नहीं है। ऐसा कुछ भी GU आपको सामान्य रूप से ऑफर नहीं कर सकता, क्योंकि यहाँ एक अपेक्षाकृत उच्च वित्तीय जोखिम होता है।

GU ने हमसे यह कहा कि वह अपने जानकार रियल एस्टेट एजेंट से बात करेगा और हम जमीन अलग से खरीदेंगे ताकि हम कम संपत्ति-कर भुगतान करें।

यह कोई अच्छा शुरूआत नहीं है।
कीमतें बिल्डर द्वारा निर्धारित की जाती हैं। इस क्षेत्र में एक अच्छे GU के साथ निश्चित रूप से सस्ती कीमत हो सकती है, लेकिन सब कुछ जमीन पर निर्भर करता है।
मैं तुम्हें यह सोचने के बजाय कि क्या तुम कीमत कम कर सकते हो, यह सोचने की सलाह दूंगा कि क्या वह निर्माण के लिए सही पार्टनर है। अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले अपने लिए एक सक्षम निर्माण निरीक्षक जरूर ले लो, इससे बेहतर निवेश तुम नहीं कर सकते।

प्रस्तुत किए गए प्रस्ताव के लिए वह 270,000€ VAT सहित चाहता है। कुछ वस्तुएं ऐसी हैं जिन पर अतिरिक्त शुल्क लगता है, जैसे कि फोटovoltaईका प्रणाली, मंजिल तक नौहाने वाला शावर, KfW55-निर्माण आदि। मैं इन सेवाओं को उस मांगे हुए मूल्य में शामिल रखना चाहता हूँ।

प्रस्ताव पत्र मुझे हमारे पत्र की याद दिलाता है।
यह एक मानक घर का प्रचार करता है, कुछ अतिरिक्त और अतिरिक्त शुल्क वाली वस्तुएं हैं - कौन सी, यह मालिक तय करता है।
इस प्रकार एक मुख्य ठेकेदार के साथ निर्माण होता है।

मूल्य उचित और स्वीकार्य हैं। जैसा कि मैं देखता हूँ, यहां एक डबल कारपोर्ट भी शामिल है।
अगर आप बाथरूम में दीवारों को पूरी ऊंचाई तक चाहते हैं, तो आपको संभवतः इसके लिए भी अतिरिक्त शुल्क देना होगा।
आदि।

और अगर आप प्रस्ताव को उचित नहीं मानते, तो किसी दूसरे के पास जाइए। मुख्य ठेकेदार के पास अपने ऑर्डर की भरमार होगी, आपके साथ हो या किसी और के साथ। क्षमा करें... भूमि बंधी हुई है... तब आगे खोजें। आपकी मांगों के साथ आप शायद गलत वार्ता स्तर पर हैं।

यहां किसने अपनी छाप छोड़ी है? आप? यहां तो मजेदार टिप्पणियाँ हैं ;)
जैसे कि मानो मुख्य ठेकेदार इसका कारण हो कि विस्तार जोड़ों में दरारें पड़ती हैं क्योंकि फ्लोरिंग बैठ रहा है। विकल्प यह होगा कि आप घर को एक साल तक सूखने दें।
या वायु विनिमय दर: यह ऊर्जा संरक्षण नियमावली या KfW55-घर से जुड़ी और निर्भर है।

KfW55 और फोटovoltaईका तथा E.P. अभी जोड़ नहीं गए हैं।

वैसे भी: कीमतें स्वीकार करें या आगे खोजें। अगर आपको 3-4 हजार की छूट मिलती है, तो वह अच्छी बात है।
दिलचस्प तब होगा जब जमीन की जाँच रिपोर्ट आएगी। वह आपके प्रस्ताव अनुसार आपकी जिम्मेदारी है, मुख्य ठेकेदार बिना रिपोर्ट के हमेशा बचाव कर सकता है। यह साफ लिखा है।

वैसे तो अविश्वास बहुत ही खराब वार्ताकार होता है!