सिंगल फैमिली हाउस के लिए 170 वर्ग मीटर के कच्चे निर्माण का प्रस्ताव - क्या कीमत बाजार अनुसार है?

हमारा आखिरी पोस्ट तो कई महीने पुराना है, इसलिए मैं यहाँ फिर से एक अपडेट देना चाहता था। [...]
- 170 वर्गमीटर रहने का क्षेत्र, सामने की ओर एक एरकर के साथ चौकोर प्लान, दो पूर्ण मंजिलें, KFW55 के रूप में नियोजित
- ग्राउंड फ्लोर में छत की ऊँचाई 2.70 मीटर, ऊपर की मंजिल में 2.50 मीटर [...]

हमने अब आर्किटेक्ट की मदद से लगभग सभी Gewerke के लिए ऑफ़र लिए हैं। [...] उसी तरह हमने ड्रेनेज कनेक्शन को भी रोहबाउर के ऑफ़र में शामिल किया है।

हम रोहबाउर के लिए ऑफ़र को और कम नहीं कर पाए, भले ही वह हमें अब भी काफी ज्यादा लगे।

इसके बजाय हमने एक अलग klinker चुना, जिसने ऑफ़र की कीमत को और ऊपर बढ़ा दिया। हमने एक NF klinker से WDF klinker पर स्विच किया, जिससे कुछ अतिरिक्त मेहनत हुई।

मुझे ज़मीन की खुदाई, दीवार और कंक्रीट के काम के साथ-साथ छत के काम के लिए कीमत पूरी तरह से उचित लगती है। आप किस कीमत को महंगा नहीं मानते?

ठीक है, कम से कम आपने निर्माण इकाई का एक बुनियादी वर्णन किया है। कुल मिलाकर मैं ऐसे “हम x वर्ग मीटर (cbm) के लिए y कीमत में निर्माण कर रहे हैं” वाले थ्रेड्स को केवल "दिखावे के लिए सहायक" मानता हूँ, खासकर जब तकनीकी पूछने वाला अपना सटीक घर यथासंभव छुपाने की कोशिश कर रहा होता है। शायद लोगों की मदद करने के अच्छे इरादे से। लेकिन अकसर इससे केवल एक महीने के आधार पर अपडेट होने वाले औसत निर्माण मूल्य सूचकांक के मिथक का प्रचार होता है।

क्या यह किस तरह की प्रस्ताव माँग है: एक विशेषज्ञता वाली निविदा (और फिर क्यों केवल “लगभग सभी” काम - क्या आपने कोई मुख्य ठेकेदार शामिल नहीं किया?) - यह जल निकासी का विकल्प कैसे और किसके द्वारा रॉहबाउ लॉट में शामिल किया गया (जो कि समझदारी की बात है)?

आशा कि अगला छोटा आर्थिक मंदी वाला दौर कीमतें कम कर देगा, आमतौर पर निराधार होती है और नतीजतन निराशा ही होती है। कीमतों के गिरने का इंतजार करते समय जो अतिरिक्त महंगा हो जाता है, वह असहनीय होता है। समझदार भवन संचालक इस सामानों की अवधि पर दांव लगाने वाली जोख़िम से बचते हैं।

आप ये अतिरिक्त खर्च अलग से बताना पसंद करेंगे और पहली बात यह भी विस्तार से समझाएं: अष्टकोणीय माप की आधुनिक शैली या दीवार की मोटाई में उछाल (जिससे सामान्य अतिरिक्त खर्च होता है) के समय में “व्यक्तिगत” klinker (ईंट) आकारों के उपयोग से अतिरिक्त खर्च को संतुलित किया जा सकता है। इस तरह के आकार जंगली व्यवस्था में सबसे अच्छे हैं। और सामान्य तौर पर, यहां 11ant का ईंट की माला का मंत्र और klinkern के लिए प्रशिक्षित मिस्त्रियों की मूल आवश्यकता दोनों लागू होती हैं।

एक अच्छा سؤال। हम इसे कच्चे निर्माण की कीमत पर कम और परियोजना की कुल लागत पर अधिक ध्यान देते हैं। 170 वर्गमीटर के लिए 455k (निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें सहित)। यह लगभग 2650 यूरो प्रति वर्गमीटर होगा। क्या यह एक बाजार-सामान्य कीमत है?