वित्तपोषण का भुगतान नहीं - कर कार्यालय में विलंब हो रहा है

  • Erstellt am 24/11/2014 15:06:13

toxicmolotof

24/11/2014 18:28:44
  • #1
क्या नोटरी की (शुल्क वाली) रैंकिंग प्रमाणपत्र बंधक के लिए अग्रिम में मदद कर सकती है? बैंक में स्पष्ट करें।
 

nathi

24/11/2014 20:43:02
  • #2
ब्रांडेनबर्ग में यह वित्त कार्यालय में इतना समय लेता है, पूरे संघ राज्य में केवल तीन ही वित्त कार्यालय हैं जो संपत्ति अधिग्रहण कर की देखभाल करते हैं। हमारा नोटरी का समय जून में था, हमें हाल ही में संपत्ति अधिग्रहण कर के लिए प्रश्नावली मिली है, पर फैसले अभी तक नहीं मिले हैं। जैसा कि अन्य लोगों ने लिखा है, आपको बैंक से बात करनी चाहिए।
लेकिन आपके पास आधारभूत पुस्तक में कब्जे का अग्रिम नोटिस होना चाहिए? यह बैंक के लिए अपनी स्थिति सुनिश्चित करने के लिए काफी होना चाहिए।
 

sophias

25/11/2014 00:38:29
  • #3
तो मैं डिर्क ग्रेफे का प्रस्ताव अच्छा मानती हूँ, कि नोटरी पुष्टि करे कि यह प्रक्रिया FA के पास जमा कर दी गई है और शायद FA से एक और पुष्टि निकलवा ली जा सके। पर यह दोनों करेंगे या नहीं, यह संदेहास्पद है, और यह भी कि बैंक को यह पर्याप्त लगेगा या नहीं।

नोटरी की रैंक सर्टिफिकेट के साथ प्रस्ताव वही है जो हम चाहते हैं, यानि एक नोटरी पुष्टि, जो कि केवल भू-अधिग्रहण कर भुगतान के बाद ही मिलती है। कम से कम गूगल मुझे इसके बारे में यही बताता है। मैं कोई वकील नहीं हूँ और ये सारे टर्म्स मुझे डरावने लगते हैं।

आफलासुंगवोर्मरकुंग के बारे में मुझे अभी और विस्तार से पता लगाना होगा, मैं सुनिश्चित नहीं हूँ कि हमारे पास है या नहीं और/या इसमें कुछ और कमी है। लेकिन सुझाव के लिए धन्यवाद, मैं सीधे बैंक से पता करूँगी कि क्या यह पर्याप्त है।

सभी को धन्यवाद।

शुभकामनाएँ, सोफिया
 

klblb

25/11/2014 09:18:25
  • #4


मुझे लगता है कि यह बकवास है। यहाँ हमारे नोटरी का एक प्रकाशन है, जिसे "नोटरी पुष्टिकरण" के विषय में कुछ ज्ञान है:

dr-ehrenkoenig.de/veroeffentlichungen/Artikel/13.%20Artikel%20-%20Notarbestaetigung.pdf

हमें भी ग्रुंडबुकआमत में प्रतीक्षा अवधि को कम करने और बैंक को भुगतान करने के लिए एक नोटरी पुष्टिकरण की आवश्यकता थी। यह बिल्कुल कोई समस्या नहीं थी।

मैं ईमानदारी से यह भी समझता नहीं हूँ कि एफए और ग्रुंडएर्वरश्टुएर भुगतान इसमें क्यों हस्तक्षेप करते हैं। यह सही है कि आप कर के भुगतान के बाद ही अंतिम रूप से मालिक होते हैं, लेकिन चूंकि जमीन खरीद एक "जुग-उम-जुग" व्यवसाय है, इसलिए बैंक के पास पहले के चरणों में ही पैसा जारी करने के लिए पर्याप्त सुरक्षा होती है।
 

Doc.Schnaggls

25/11/2014 09:19:55
  • #5
हैलो सोफिया,

मुझे अब तक नहीं पता कि यह पहली किस्त कितनी है।

यदि यह बहुत अधिक नहीं है, तो आप बैंक से एक अल्पकालिक परिवर्ती ऋण ले सकते हैं जिसमें वैकल्पिक सुरक्षा (माता-पिता की गारंटी, वाहन का सुरक्षा हस्तांतरण...) हो और फिर इसे "सामान्य" ऋण से बदल सकते हैं।

सादर,

डिर्क
 

DG

25/11/2014 09:24:42
  • #6
आपको खासकर "google" की ज़रूरत नहीं है। आप सरकार, बैंक और नोटरी को बहुत सारा पैसा देते हैं ताकि वे आपका कार्य संभालें, आपको कानूनी रूप से बाध्यकारी जानकारी और यदि आवश्यक हो तो स्पष्टीकरण प्रदान करें - यही उनका काम है। इसलिए उन्हें कड़क शब्दों में जवाब दें।

"Google" और "Wiki" वास्तव में बुरे नहीं हैं, लेकिन विशेषज्ञ के पास सीधा रास्ता बस तेज़ी से लक्ष्य तक पहुँचाता है।

सधन्यवाद
डिर्क ग्राफे
 

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