नई निर्माण सिंगल - सरकारी कर्मचारी स्थाई सेवा यथार्थवादी?

नमस्ते प्रिय समुदाय,

मैं अगले 3-4 वर्षों में अपना सपना, अपना घर बनाने का योजना बना रहा हूँ।

मेरे बारे में: 27 वर्ष, सिंगल, 1 बच्चा (मासिक भरण-पोषण), पेशे से सैनिक (समान उच्च सेवा)।

मैं एक अपेक्षाकृत सस्ते क्षेत्र में रहता हूँ (जमीन की कीमतें 20-30,000€ के बीच), और पेशेवर रूप से बार-बार यात्रा करना पड़ता है। इसके बावजूद, मैं अपना यह सपना पूरा करना चाहता हूँ।

एक छोटा सा घर बड़ी गैराज और हेडलबीन (शौक के लिए) के साथ बिना किसी आधुनिक झंझट के (मुख्य आकर्षण होगा फूटबोडेन हीटिंग) मेरी मांगों को पूरा करेगा। इंटरनेट पर मेरे लिए इस घर की लागत लगभग 180-200,000€ आ रही है।

मेरा मासिक नेट वेतन लगभग 3200€ है। मेरे पास केवल लगभग 25,000€ की खुद की पूंजी है, इसके बारे में मैं यहां व्याख्या नहीं करूंगा।

महीने के खर्च सामान्य सिंगल के हैं और मैं बहुत ही बचतपूर्ण जीवन जीता हूँ। इसके अलावा, 6 वर्षीय बेटे का भरण-पोषण भी है।

मेरा वेतन अगले वर्षों में लगभग 4000€ नेट तक बढ़ जाएगा, अगर जीवन की स्थिति में कोई बदलाव नहीं होता है।

अब मैं सोच रहा हूँ कि इस स्थिति में घर बनवाना समझदारी है या आपकी सारी चेतावनी बज उठती हैं? बाज़ार में उपयोग किए हुए घर नहीं मिलते।

ऐसे किसी योजना को बनाने के लिए सबसे अच्छा तरीका क्या है? सीधे हाउस बैंक जाना चाहिए या कोई स्वतंत्र सलाहकार हैं जिन्हें सिफारिश की जा सके? वित्तीय क्षेत्र एक सामान्य व्यक्ति के लिए बहुत जटिल है। बचत करने आदि के संदर्भ में भी।

मैं आपकी सलाह की प्रतीक्षा कर रहा हूँ।

सादर।

200,000 में तुम्हें कोई घर नहीं मिलेगा। लेकिन तुम्हारी सैलरी अच्छी है और ज़मीन सस्ती है। थोड़ा खुद का पैसा भी है। पूरे प्रोजेक्ट के लिए बस 350,000 की योजना बनाओ और 300,000 का फाइनेंस कर लो। फिर सब सही हो जाएगा!

आपकी राय के लिए धन्यवाद।
कि घर महंगा होगा, यह तो मैंने पहले ही सोचा था।
मेरे पास पेंशन तक "केवल" लगभग 30 साल बचे हैं, इसलिए 300k निश्चित रूप से काफी है। ब्याज भी निश्चित रूप से काफी है।
क्या एक साइड अपार्टमेंट बनाना सही रहेगा, जिसे जरूरत पड़ने पर फिर से पूरे घर में शामिल किया जा सके? यदि वह निर्माण तकनीकी रूप से संभव हो।

मैं साल में एक बार जूनियर के साथ Vacation करता हूँ, कार मैं हमेशा सस्ती पुरानी खरीदता हूँ और सब कुछ खुद करता हूँ। इसलिए मैं अपने खर्च को अपेक्षाकृत कम समझता हूँ।

लेकिन वित्तीय रूप से खुद को ओवरलोड करने का डर तो होता है। हमें निर्माण के अतिरिक्त खर्च + अंदरूनी साज-सज्जा को भी जोड़ना होता है। इसमें काफी अपनी पूंजी लग जाती है।

शुभकामनाएँ

जो मैं सोच रहा हूँ: तुम एक ऐसा घर चाहते हो जो तुम्हारी जरूरतों के लिए पर्याप्त हो। क्या तुम पेंशन तक अकेले ही उसमें रहोगे या परिवार का मुद्दा कभी किसी समय सामने आएगा?

बेशक इसे अलग तरह से भी देखा जा सकता है, लेकिन मैं खुद को इक्कीस साल के आखिर में अकेला व्यक्ति मानकर दशकों तक ऐसी संपत्ति में बंधने से बचता, जो शायद/संभवत: फाइनेंसिंग के बीच में ही बेचनी पड़ सकती है।

अपना समय इस्तेमाल करो अपने निजी पूंजी को जमा करने के लिए। मेरी नम्र राय

पीएस: घर किराये पर भी लिए जा सकते हैं।

बिल्कुल, मैंने यह भी पहले सोचा है। लेकिन क्या 40-45 की उम्र में सबसे खराब स्थिति में भी निर्माण करना समझदारी है? मैं तो पेंशन में फाइनेंसिंग खत्म करना चाहता हूँ, अच्छा होगा इससे 2-3 साल पहले।

और हां, अब मैं और बच्चे नहीं चाहती, और घर में सिर्फ 1 बेडरूम से ज्यादा होना चाहिए।
फिर भी कभी नहीं कहना चाहिए। इसलिए मैं एक साधारण सा घर सोच रही हूँ, जहाँ 3-4 लोगों का परिवार रह सके।

लेकिन मैं तुम्हारी चिंताओं को समझती हूँ।

पहले से ही धन्यवाद।

घर के सपने का मतलब है कहीं ठहरना, घर होना, वतन पाना, बसा-बसा होना। लेकिन पेशेवर सैनिक की नौकरी इसके उलट है, लगातार नई तैनाती, अभियान, स्थानांतरण,... सेवा स्थल बदलना, हो सकता है कि पुलिस या कस्टम भी आपको ले जाए। तब ही स्थिर होना और संभवत: प्यार भी हो पाएगा।