निजी संपत्ति पर नया निर्माण कथित रूप से कार्यालय द्वारा संभव/चाहा नहीं गया है?

एक प्रशासनिक कानून / सार्वजनिक भवन कानून के विशेषज्ञ वकील के साथ एक मुलाकात धुंध में छुरी घोंपने से अधिक प्रकाशमान होनी चाहिए।

यदि TE पहले से ही अस्वीकृति नोटिस की लागत से डरता है, तो यह शायद कोई समाधान मार्ग नहीं है। और जैसा कि यवोन ने पहले लिखा था

किस आधार पर यहाँ मुकदमा करना चाहते हैं?

यदि यह केवल सलाह के बारे में है, तो विशेषज्ञ वकील भी केवल धुंध में छुरी घोंपेगा, और यह संबंधित अधिकारियों से स्वयं जानकारी प्राप्त करने की तुलना में केवल महंगा होगा।

जमीन सीधे मुख्य सड़क के किनारे है, दूसरी पंक्ति में या कहीं और नहीं।

और आप भी सीधे मुख्य सड़क के किनारे बनाना चाहते हैं? एक तस्वीर हजार शब्दों से अधिक कहती है। कृपया मालिकाना नक्शे से एक विस्तृत अंश अपलोड करें, फिर शायद हम यह आकलन कर सकें कि यह बाहरी क्षेत्र है, दूसरी पंक्ति, वास्तविक निर्माण सीमाएं, या कुछ और, जो भवन विभाग के साथ बातचीत की तैयारी के लिए सहायक होगा।

मैं यहाँ एक पीड़ित साथी के रूप में अपनी बात रख रहा हूँ। लगभग एक समान मामला। मैंने अपने दादा-दादी की जमीन खरीदी है, जो दो सड़कों से लगी हुई है। एक सड़क पर मेरे दादा-दादी का घर है, और दूसरी सड़क पर मैं अपना घर बनाना चाहता था।

Q1/2015
निर्माण विभाग, नगर पालिका का दौरा करके निर्माण योजना के बारे में सूचित किया -> हरी झंडी, निर्माण के लिए अनुमति, कोई पूर्व योजना नहीं है, लेकिन आंतरिक क्षेत्र है।

Q2/2015
निर्माण आवेदन जमा किया।

Q3/2015
निर्माण आवेदन अस्वीकार किया गया -> कारण: गैर नियोजित आंतरिक क्षेत्र में निर्माण। यदि बिल्डिंग गैप बहुत बड़ा है और फसल की तरह जुड़ी हुई संरचना का प्रभाव नहीं रह जाता, तो उस गैप के लिए एक नियोजित निर्माण योजना बनाना आवश्यक है।

Q1/2016
नगर पालिका, निर्माण विभाग आदि के साथ अनंत चर्चाओं के बाद एक प्रारंभिक निर्णय लिया गया (लगभग निर्माण योजना के लिए शुरुआत का संकेत)।

Q2/2016
आधे अधूरे नियोजित निर्माण योजना के साथ निर्माण आवेदन पास कराने का असफल प्रयास, थोड़ी संरक्षण सहायता और vitamin B के साथ --> निर्माण विभाग द्वारा अस्वीकृति, क्योंकि आवश्यक योजना योग्यता अभी मौजूद नहीं है।

Q3/2016
तब से निर्माण योजना पर काम चल रहा है, जनवरी 2017 में सार्वजनिक अवलोकन और सार्वजनिक हितधारकों की भागीदारी --> जिला कार्यालय और निर्माण प्रशासन से नकारात्मक राय (दोनों प्राधिकरणों की समान शब्दावली) --> एक ध्वनि संरक्षण रिपोर्ट और एक उत्सर्जन संरक्षण रिपोर्ट तैयार करनी होगी।

यह हमारे जिले में एक अकेला मामला नहीं है, कई परिचित इसी समस्या से जूझ रहे हैं।

मेरे साथ भी यही हाल है, घर सड़क की पहली पंक्ति में होना चाहिए, बायीं ओर देखता हूँ तो 100 मीटर बाद एक जैसी लाइन में घर हैं, दायीं ओर भी 100 मीटर बाद समान लाइन में घर दिखते हैं।

क्या आपने कभी अपने Wahlkreis के Kreisstagsabgeordneten के साथ इस मामले पर चर्चा की है? मैं यहाँ बस मनमानी देख रहा हूँ। §34 के तहत अनुमति संभव होगी, जब तक कि आप यहाँ बहुत कम बता रहे हों और अगले घर बहुत दूर न हों। कार्स्टन

हाँ और जिला प्रशासक के कार्यालय में भी, लेकिन या तो लोगों के पास अब हिम्मत नहीं रही या फिर निर्माण विभाग की प्रमुख के पास बस ज़्यादा हिम्मत है।

दुर्भाग्यवश तस्वीर अपलोड नहीं कर पा रहा हूँ... वजह जो भी हो

संपादन। दायें तरफ 85 मीटर और बाएँ तरफ 130 मीटर खाली है, जब तक अगला पड़ोसी सीमा रेखा पर निर्माण नहीं कर लेता।

2/2 वह निर्धारित क्षेत्र होगा, क्षेत्र पर ग्रे वर्ग शेरों के लिए एक छोटा आश्रय है। मैदान वर्तमान में एक प्रसिद्ध चरवाहा द्वारा उपयोग किया जा रहा है।
दाईं ओर 10 मेरा पिता होगा। बाईं ओर किनारे पर अगला घर देखा जा सकता है।
कहा जाता है कि अब पहले एक इंजीनियरिंग कार्यालय द्वारा एक रिपोर्ट तैयार करनी होगी। निर्माण क्षेत्रों की आवश्यकता कितनी है। और निर्माण क्षेत्रों में पहले से मौजूद और संभवतः पुराने विक्रेता घर क्या हैं...
लेकिन मैं यह पूरी तरह से समझता नहीं हूँ कि जब परिवार के पास पर्याप्त बड़ा भूखंड है तो मैं महंगे पैसे में निर्माण क्षेत्र (~ 200 मीटर हवाई दूरी) में जमीन क्यों खरीदूं।

आपके उत्तर में थोड़ी बिखराव है। यहां एक साथ जुड़े हुए नगरखंड की बात करना मेरे लिए कठिन है। लेकिन इसी तरह से कुछ अकेले कृषि प्रतिष्ठानों की बात भी नहीं की जा सकती। इसलिए मैं निर्माण विभाग की दृष्टि को थोड़ा स्वार्थी मानता हूँ। हालांकि, नजदीक ही ऐसे खाली निर्माण स्थल हैं जिन्हें एक विकास योजना के तहत विकसित किया गया है। तुम्हारे निर्माण कार्य को मंजूरी देना शायद विभाग को इस बात में फंसा सकता है कि वहां एक विकास योजना सभी औपचारिक प्रक्रियाओं और विशेषज्ञ रिपोर्टों के साथ क्यों बनाई गई, जबकि तुम बस ऐसे ही बना सकते हो। और तुम्हारा निर्माण कार्य आगे के निर्माण के लिए उदाहरण भी बन सकता है।

मैं यह बात पूरी तरह से नहीं समझ पाता कि मैं महंगे दाम पर विकास क्षेत्र में लगभग 200 मीटर की दूरी पर जमीन क्यों खरीदूं, जब परिवार के पास पर्याप्त बड़ा ज़मीन है।

चाहे जिले में नकारात्मक रुख के पीछे जो भी कारण हों, तुम्हें केवल मुकदमा लड़ना ही पड़ेगा, जो तुम्हारे निर्माण कार्य को न तो समय में आगे बढ़ाएगा और न ही आर्थिक रूप से। बेहतर होगा कि 50 हजार रुपये एक विकसित निर्माण स्थलीय भूमि में निवेश करो जो विकास योजना के क्षेत्र में हो।