पड़ोसी बगीचे का घर बना रहा है, छत संपत्ति की सीमा से बाहर है

मैं उस गार्डेनहाउस को अच्छी तरह देखूंगा। मेरे Grundstück पर न तो छत का बाहर निकलना न ही छत की नाली स्वीकार करूंगा। मेरे पड़ोसी के यहाँ Bauamt ने सीमा पर इसी आकार का गार्डेनहाउस अस्वीकार कर दिया था। क्योंकि सीमा पर पहले से ही एक गैराज था।

परेशान करने वाली स्थिति। ऐसी एक गार्डन हँट जिसकी लंबाई 6 मीटर है, वह आसानी से पांच अंकों की राशि में पड़ सकती है। इसके अलावा वापस हटाने या स्थानांतरण की लागत भी होती है।
पड़ोसी शायद इतनी आसानी से नहीं कहेगा "अच्छा, तुम सही हो। मैंने इसके बारे में सोचा ही नहीं था, मैं अपनी जमीन पर 50 सेमी हँट खिसका देता हूँ।"

क्या यह बहुत ज़्यादा परेशान करता है? या फिर बारिश की नाली के साथ यह तुम्हारे लिए ठीक रहेगा?
मतलब यह है:
क्या यह सिद्धांत की बात है, जैसे उस बूढ़े खीसखीसाने वाले दादा के मामले में Allianz के पुराने विज्ञापन में? या फिर वास्तव में छत और बारिश की नाली तुम्हें परेशान करती है?

मूल रूप से तुम सही हो। उसे ऐसा करने की अनुमति नहीं है, खासकर यदि वह तुम्हारी ज़मीन की पानी निकासी कर रहा हो।
लेकिन यह बात तुम्हें समझनी होगी:
अगर तुमने इस मुद्दे को उठाया तो फिर इसे बंद करना मुश्किल होगा। और "एक-दूसरे को नमस्ते करना" की स्थिति शायद जल्द ही एक खतरनाक पड़ोसियों के बीच की लड़ाई में बदल सकती है। इसलिए तुम्हें 150% सुनिश्चित होना चाहिए कि तुम्हारे खिलाफ कोई भी गड़बड़ी न हो।
तुम पहले ऐसे व्यक्ति नहीं हो जिनके यहां निर्माण विभाग अचानक जांच के दौरान गैरकानूनी तरीके से खोदे गए कुएं जैसे कुछ ढूंढ निकाले।

हालाँकि, इससे बदतमीजी को बढ़ावा मिलता है, पर मेरे पास इसके लिए ना तो धैर्य है और ना ही समय।
ऐसे मामले कई सालों तक चल सकते हैं और अंत में न्यायाधीश अजीब फैसला भी कर सकता है... जैसे कि "तो श्री xyz, हटाने का खर्चा काफी महंगा है। एक बारिश की नाली जो आपकी कंटीली बाड़ से 2.5 मीटर ऊंचाई पर 30 सेमी बाहर निकली है, वह शायद आप सहन कर सकते हैं।"

PS:
और जो लोग यहाँ तुम्हें कड़ी रास्ता अपनाने की सलाह देते हैं... वे बात करना तो आसान समझते हैं क्योंकि उन्हें उस खीसखीसाने वाले पड़ोसी के साथ अगली 50 साल नहीं झेलनी हैं।

और जो लोग तुम्हें यहाँ कड़ी राह की सलाह देते हैं... उनके लिए यह आसान है, क्योंकि उन्हें उस जिद्दी पड़ोसी के साथ अगले 50 साल नहीं बिताने हैं।

तुम देखो, इस तरह से इंसान गलतफहमी में पड़ सकता है। मैं कड़ी राह की सलाह देता हूँ, अगर दोस्ताना तरीका कारगर न हो, क्योंकि मैं अनुभव से बोल रहा हूँ। हमारे दुस्साहसपूर्ण पड़ोसियों को इस बात की परवाह नहीं थी कि हमने भलाई और शांति की खातिर बाड़ और झाड़ियों को हटाने की मांग नहीं की, वे अपनी दुस्साहस से काम चलते रहे। जब हमने कानून के हवाले से एक रजिस्टर्ड पत्र भेजा। हम अकेले पड़ोसी नहीं थे, दूसरी ओर के पड़ोसी ने भी यही किया था। अगर हम तुरंत अपना haq (अधिकार) लागू करते, तो मेरी स्थिति बहुत बेहतर होती और वे शायद आगे कुछ भी करने की हिमाकत नहीं करते।

और क्योंकि हम केवल एक हथौड़ा जानते हैं, इसलिए हर समस्या स्वाभाविक रूप से एक कील ही होती है। मैं केवल यह इशारा कर रहा हूँ कि एक सरल संकेत "देखो, यह तुम्हें नहीं करना चाहिए..." से मामला नहीं सुलझ सकता है और इससे एक लंबी विवाद, चाहे वह अदालत में भी हो, उत्पन्न हो सकती है।

आपको जाहिर तौर पर भाग्य मिला कि मामला इतना आगे नहीं बढ़ा। लेकिन यह, हथौड़ा और कील को देखकर, हर मामले में ऐसा नहीं होना चाहिए।

तुम देखो, लोग इस तरह किस तरह से धोखा खा सकते हैं। मैं कड़क रास्ता सुझाता हूँ, अगर नरम तरीका असर नहीं करता है, क्योंकि मैं अनुभव से बोल रहा हूँ।
हमारे दुस्साहसी पड़ोसियों को इस बात की बिल्कुल परवाह नहीं थी कि हमने भलाई और शांतिपूर्ण सह-अस्तित्व के लिए बाड़ और झाड़ियों को हटाने की मांग नहीं की, उन्होंने अपनी दुस्साहसिकता जारी रखी। जब तक हमने क़ानूनी स्थिति का हवाला देते हुए एक लिखित नोटिस नहीं भेजा। हम अकेले पड़ोसी नहीं थे, दूसरी तरफ के पड़ोसियों ने भी बिलकुल ऐसा ही किया। अगर हम तुरंत अपने अधिकारों को लागू करते तो मेरी स्थिति कहीं बेहतर होती और वे आगे शायद इतनी हिम्मत नहीं करते।

यह बस इस बात पर निर्भर करता है कि पड़ोसी किस तरह के इंसान हैं। कुछ लोगों के साथ कठोर तरीका सही होता है, कुछ के साथ नहीं। इसके लिए इंसान की समझ होनी चाहिए और एक बार भाव-निरूपण करना होता है।

यह निश्चित रूप से हमेशा पात्रों पर निर्भर करता है और सामान्यीकरण मदद नहीं करता है। इसलिए यह सलाह दी जाती है कि सबसे पहले प्रत्यक्ष संवाद करना चाहिए।
इसके साथ ही अपनी अधिकारों को भी जानना चाहिए। टीई ने संभावित समय सीमा समाप्ति के बारे में पूछा था। इसे टालने के लिए जब आप सामने वाले के साथ सौहार्दपूर्ण बातचीत में बहरापन और निष्क्रियता पाते हैं, तो केवल लिखित रूप में ही गिना जाता है, बस ऐसा ही होता है।
यदि पुनःनिर्माण नहीं किया जाता है, तो जिसके जमीन पर निर्माण हुआ है उसे इसके अलावा वित्तीय मुआवजा भी मिलता है, यह कितना होता है मुझे पता नहीं, मैंने कभी इस पर विचार नहीं किया।