मेरा गृह वित्तपोषण 2025 वास्तविकता के सामने फट रहा है

हाय दोस्तों,

मैं आप सभी को एक नया पोस्ट लिख रहा हूँ क्योंकि कुछ महत्वपूर्ण विषय बदल गए हैं और मुझे आपके अनुभव और सुझावों की आवश्यकता है, पड़ी हुई निर्माण वित्तपोषण की वजह से मैं घर खरीदना पूरी तरह से छोड़ना चाहता हूँ।

हम स्टुटगार्ट में रहते हैं और हम दोनों की आमदनी होते हुए भी, बिना किसी उल्लेखनीय ऋण के, हम घर खरीदने की स्थिति में नहीं हैं। क्योंकि स्टुटगार्ट और इसके आसपास की कीमतें बहुत ज्यादा हैं, भले ही ब्याज दरें बढ़ रही हों। और समस्या यह है कि कुछ लोग हर संभव कीमत चुकाते हैं, हमारा 1 मिलियन यूरो का एक घर जिसकी हमनें अस्वीकृति दी थी, पहले ही किसी और को बेच दिया गया है।

मेरे माता-पिता और मेरी पत्नी के माता-पिता के पास "खरीद शक्ति के हिसाब से" कम संसाधन थे और वे 80 और 90 के दशक में एक घर बना या खरीद सके थे, हम ऐसा नहीं कर पा रहे हैं।

यह एक शर्म की बात है जिसे मुझे स्वीकारना होगा। सब कुछ बहुत ज्यादा महंगा हो गया है।

हम अभी एक टाउनहाउस भी नहीं खरीद सकते।

मुझे आपकी सहायता की जरूरत है, आप मेरे केस में क्या कदम उठाते?

समस्याएँ

1. हमारे पास कोई अपनी पूंजी नहीं है, हमारा पैसा मेरे कहलाए जाने वाले 1 कमरे के अपार्टमेंट में बंधा हुआ है।

स्टुटगार्ट में किराए पर दिए गए 1 कमरे के अपार्टमेंट बेचना भी मुश्किल है, निश्चित कुछ कटौतियों के साथ मैं उन्हें बेच सकता हूँ। लेकिन मैक्लेर के अनुसार इसमें समय लगेगा, अगला सप्ताह मार्केटिंग शुरू होगी।

2. घर के लिए मासिक किस्त बहुत अधिक है

मेरे और मेरी पत्नी के बीच सप्ताहांत पर तीव्र बहस हुई क्योंकि वह मेरी बचत योजनाओं का पालन नहीं करना चाहती ताकि हम अपनी पूंजी जमा करें। यहां तक कि उसके माता-पिता ने भी फोन किया कि क्या हो रहा है।

वह आगे करना चाहती है:

1. अपनी महँगी मेकअप + परफ्यूम खरीदना
2. अपनी नेटफ्लिक्स सदस्यता रखना
3. सप्ताहांत में रेस्टोरेंट जाकर खाना
4. 3 से 4 बार छुट्टियाँ मनाना
5. अपने बालों में महँगी एक्सटेंशन्स (1000 €)
6. अपनी कार रखना
7. जब चाहे मिठाई और कोका-कोला लेना।

वह खुद को सीमित नहीं करना चाहती, वह कहती है कि हमारे पास भले ही घर हो, लेकिन फिर उसकी कोई ज़िन्दगी नहीं रहेगी।

3. घर देखकर

हमेशा समस्याएं होती हैं

a) अक्सर घर बहुत पुराना होता है, न तो हम स्वयं काम करना चाहते हैं और न ही घर की पूरी मरम्मत।

पूरी तरह काम करना + घर की मरम्मत मैं ईमानदारी से नहीं सह सकता।

2. नए घर

नए घर सभी इतने छोटे बनाए गए हैं और नक्शा अक्सर खराब होता है। निर्माण गुणवत्ता का स्तर कभी-कभी केवल बाहरी दिखावट से ही पता चलता है।

3. घर बहुत दूर

पेंडलिंग का विचार अच्छा होता, लेकिन हमने इसे आज़माया है। घर जो थोड़े दूर हैं।

यह भीड़ / ट्रैफिक / लंबी दूरी मैं लंबे समय तक सहन नहीं कर सकता।

जो स्टुटगार्ट में हैं, वे कृपया शाम 5 बजे हीलब्रोनर स्ट्रीट पर कार के साथ खड़े होने की कल्पना करें। मुझे ऐसी चीज़ पसंद नहीं है।

घर बहुत दूर होगा और आपका असली जीवन क्षेत्र फिर भी स्टुटगार्ट में ही रहेगा।

निष्कर्ष!

मैंने हाल ही में यहाँ डोनर के लिए 9 यूरो दिए और यह मुझे दिखाता है कि सब कुछ कितना महंगा हो गया है।

बेशक यह सेब और संतरे की तुलना की तरह होगा, लेकिन स्टुटगार्ट में रियल एस्टेट कीमतें अब आय से पूरी तरह असंबंधित हैं।

यहाँ Pflugfelder के नए 4 कमरे वाले अपार्टमेंट 1 मिलियन यूरो के हैं। Stammheim में टाउनहाउस 1 मिलियन से शुरू बिना किसी सुविधाओं के।

शायद भविष्य में सब कुछ और भी महँगा होगा।

मेरा आपसे सवाल:

क्या आप व्यक्तिगत रूप से अपनी पूरी संपत्ति बेच देंगे और खुद को सीमित करेंगे ताकि आप एक छोटा घर खरीद सकें?

तो शायद यह बस नहीं होना है, मैं यही कहूँगा। न तो कोई तुम्हें जबरदस्ती एक डोनेर खाने को कहता है, और न ही कोई मतलब है कि तुम एक घर खरीदो अगर तुम इसके लिए कुछ भी त्यागने को तैयार नहीं हो और सबसे ज्यादा संभावना है कि तुम्हें बागवानी का अतिरिक्त काम भी पसंद नहीं होगा।

इसे छोड़ दो, यही मेरा सुझाव है।

मुझे आपकी सहायता की ज़रूरत है, आप मेरी स्थिति में क्या करेंगे?

बंधित और बैंक के लिए अनुपयोगी संपत्ति को तरल किया जाए, ताकि स्व-मूलधन का उपयोग किया जा सके।

वह खुद को प्रतिबंधित करना नहीं चाहती, वह कहती है कि तब虽然 हमारे पास एक घर होगा लेकिन उसका कोई जीवन नहीं होगा।

यह समझ में आता है, जब आप दूसरे थ्रेड में आपकी पागल सुझाव पढ़ते हैं। मैं आपकी पत्नी की बात समझता हूँ।

क्या आप व्यक्तिगत रूप से अपनी पूरी अचल संपत्ति बेच देंगे और खुद को सीमित करेंगे ताकि आपके पास एक छोटा सा घर हो?

यह इस बात पर निर्भर करता है कि इसका वास्तविक अर्थ क्या है। वैसे मैं बिक्री की बात नहीं कर रहा हूँ। मैं आदान-प्रदान की बात कर रहा हूँ। मुश्किल से बिकने वाले अपार्टमेंट्स को हमेशा बाजार में अच्छी बिक्री वाली संपत्ति के साथ बदलना। दूसरे थ्रेड में कई Wohnungen थी जो 100k का टुकड़ा था। वहां Stuttgart में भी कुछ हो सकता है। पी.एस. मेरा एक दोस्त Waiblingen में रहता है। यात्रा कर सकते हैं, लेकिन यह बुरा है। वहां की कीमतें भी ज्यादा बेहतर नहीं हैं। दूरी की तनाव आप किसी भी बड़े शहर में महसूस करेंगे। कीमत की समस्याएं भी।

तुम्हारी पत्नी शायद उतनी ज़ोरों से घर नहीं चाहती जितना तुम चाहते हो, अगर वह अपने नकली बाल भी छोड़ना नहीं चाहती और इसे जीवन की गुणवत्ता में कमी मानती है।

वह आगे बढ़ना चाहती है

1. अपनी महंगी मेकअप + परफ्यूम खरीदना
2. अपनी Netflix सदस्यता बनाए रखना
3. सप्ताहांत में रेस्टोरेंट में खाना खाना
4. साल में 3 से 4 बार छुट्टियों पर जाना
5. बालों में महंगे एक्सटेंशन्स लगवाना (1000 €)
6. अपनी खुद की कार रखना
7. जब चाहे मिठाई और कोला खाना।

यदि आप मिठाईयां प्रतिबंधित करना शुरू करते हैं, तो आप बिल्कुल भी संवेदनशील तरीके से नहीं चल रहे हैं।
0 से 500 तक जाना शायद हर किसी को तुरंत बन्द करने पर मजबूर कर देगा।

तुम्हारी पत्नी शायद उतनी ज़ोर देकर घर नहीं चाहती जितना कि तुम, अगर वह अपनी नकली बालों को छोड़ने को तैयार नहीं है और इसे जीवन की गुणवत्ता में कमी के रूप में देखती है।

अच्छा होता अगर तुम इसे इतनी तिरस्कारपूर्ण बात न कहते। हर किसी का जीवन का लक्ष्य यह नहीं होता कि चार लोगों के लिए 600 यूरो खाने-पीने की चीज़ों पर खर्च करें और हर पैसा अपने घर में लगाएं।
सौभाग्य से ऐसा कहना चाहिए, क्योंकि नेल स्टूडियो, नाई, फूलों की दुकान... ये सभी (छोटे) लोग (क्या तुम SPD में नहीं थे?) उन लोगों से जीवित रहते हैं जो ठीक-ठाक पैसा छोड़ते हैं... सिर्फ 20 यूरो के पुरुषों के बाल कटवाने से कोई नाई जीवित नहीं रह सकता...