नगर परिषद का विकास योजना अपर्याप्त रूप से कार्यान्वित हुई है, क्या लागू होता है?

ज़रूर वे अनुमत हैं। एक विकास योजना केवल सीमाएँ निर्धारित करती है। यह सामान्य तौर पर अनुमति प्राप्त चीज़ों का उल्लेख नहीं करता। मैं जानता हूँ a) वह क्षेत्र, b) मैप्स में देखा जा सकता है, वहाँ क्या कुछ मौजूद है।

यह तो यही बात थी कि अलमारियाँ, झरोखे और इसी तरह के सामान अनुमति प्राप्त नहीं हैं, है ना?

मैं स्थिति को इस प्रकार समझता हूँ कि ये भवन नियोजन योजना से प्रतिबंधित नहीं हैं, बल्कि केवल नगर पालिका द्वारा अवांछित समझे जाते हैं (जो एक कानूनी राज्य में उनकी अप्रासंगिक व्यक्तिगत राय है)।

मैं स्थिति को इस तरह समझता हूँ कि वे Bebauungsplan से नहीं, बल्कि केवल Gemeinde से अवांछित हैं (जो एक Rechtsstaat में उनकी महत्वहीन निजी राय है)।

हाँ, माफ़ करना। मैं असल में यही कहना चाहता था। धन्यवाद 11ant।

मैं स्थिति को इस तरह समझता हूँ कि वे Bebauungsplan से नहीं बल्कि केवल Gemeinde से अवांछित हैं (जो एक Rechtsstaat में उनकी अप्रासंगिक निजी राय है)।

मैं इसे इस तरह समझता हूँ कि मूलतः समस्या Gauben की नहीं है, बल्कि Drempel की है, जो कि जाना जाता है कि Kapitänsgiebel में 50 सेमी से अधिक होता है।
तो:

Bebauungsplan में Giebel, Gauben या Dacheinschnitte का कोई उल्लेख नहीं है।

उनका उल्लेख आवश्यक भी नहीं है। इसका मतलब यह नहीं कि वे अनुमति प्राप्त नहीं हैं।

Bebauungsplan केवल 50 सेमी के Drempel ("Oberkante d. Rohbaudecke...Unterkante der Dachfläche") को निर्धारित करता है। Drempel का पालन करना स्पष्ट रूप से आवश्यक है।
हमारी समझ के अनुसार, नीडरसैक्सन के Bauordnung के अनुसार Giebel तब तक समस्या नहीं हैं जब तक वे गौण (untergeordnet) हों।

TE अथवा Gemeinde/Landkreis की समस्या अतिरिक्त Giebeln के उच्च Drempel से है। LK को यह शायद समस्या नहीं है, Gemeinde सख्ती से गणना करती है।

मैं इसे इस तरह समझता हूं कि मुद्दा मूल रूप से गलियाँ (Gauben) के बारे में नहीं है, बल्कि ड्रम्पेल (Drempel) के बारे में है, जो कि ज्ञात है कि कप्तान की छत (Kapitänsgiebel) में 50 सेमी से अधिक ऊँचा होता है।

अरे, क्या वह ऐसा करता है? - कप्तान की छतों का निचला खंड (Kniestock) 50 सेमी से अधिक ऊँचा होता है केवल तब, जब वे ऐसे इलाकों में होते हैं जहाँ वैक्यूम क्लीनर निचले खंड असामान्य होते हैं। सामान्यतः वे मुख्य छत की निचले खंड की ऊँचाई को "अपना" लेते हैं, यदि मुख्य छत में निचला खंड होता है (या फिर उनके पास निचला खंड होता है जब मुख्य छत में नहीं होता)। इस मामले में मैं कभी भी यह विचार नहीं करूंगा कि कोई निचले खंड की ऊँचाई की सीमा उन पर लागू नहीं होती। निश्चित रूप से यह अधिकतम यहाँ कप्तान पर भी लागू होती है। निचले खंड को ड्रम्पेल कहना आम है और न्यायालय में इसे सामान्य भाषा विविधता माना जाता है, इसलिए गलत नामकरण को निश्चितता की कमी नहीं माना जाता।

टीई इस बहस को बेझिझक वैसे भी स्पष्ट कर सकता है, जो निर्माण पूर्व-अनुमोदन में इस्तेमाल किए गए मकान के प्रारूप को दिखाए :-)

अरे, क्या वह ऐसा करता है?

बिल्कुल। अधिकांश मामलों में और अक्सर कप्तान की छतें, जो एक एक मंजिला मकान को दो मंजिला बनाती हैं।

एक नित्सटॉक को ड्रम्पेल के रूप में नामित करना आम है और अदालत में इसे नियमित रूप से भाषा के रूपांतर के रूप में माना जाता है,

शायद तुम्हें TE और सहचर्चाकारों के अनुसार खुद को ढालना चाहिए और ड्रम्पेल के बारे में भी बात करनी चाहिए ;)

TE चर्चा को 'एक बार' उस घर के प्रारूप को दिखाकर उजागर कर सकता है जो भवन अनुमोदन के लिए उपयोग किया गया है :)

मुझे भी वही लगता है।