मल्टीफैमिली हाउस (3 आवासीय इकाइयां, जीवित तहखाना, डबल गैराज): योजना के लिए सुझाव

नमस्ते, यहाँ अब तक जो कुछ लिखा गया है उसके बाद भी मुझे एक बात स्पष्ट नहीं है,
तुम एक समतल मिट्टी वाला Grundstück क्यों चाहते हो? क्या एक ढलान वाला क्षेत्र बेहतर नहीं होगा?
वहाँ तुम सीधे जीआर फ्लोर पर पहुंच सकते हो जो तुम्हारी गतिशीलता के लिए बहुत सुविधाजनक हो सकता है, और गेराज जीआर फ्लोर पर रख सकते हो।
इनपुट यूजी को साइड में सेट करें।
तुम्हें पूरा Grundstück खोदना नहीं पड़ेगा, जो कि भारी खर्च का मामला भी है, सिर्फ उत्खनन का ले जाना और डिपॉजिट तुम्हें भारी लागत देगी।

मुझे भी यकीन नहीं है कि Bauamt से निर्माण के लिए बिना अनुमति के ऐसा उत्खनन मंजूर होगा।
और केवल लगभग 2/3 UG को ही दो पूर्ण मंजिलों पर स्वतंत्र रूप से रखा जा सकता है। पहले Bauamt से पूछताछ करो क्योंकि हो सकता है कि वे तुम्हारे तीन पूर्ण मंजिलों को भी गिनें।

शुभ संध्या,

मुझे पूरी तरह से समझ नहीं आया कि आप OG <> UG में क्या अंतर देखते हैं।

UG में स्पष्ट रूप से अलग-अलग क्षेत्र होते हैं (संलग्न)। एक दीलेन क्षेत्र, जो वाणिज्यिक कक्षों और एकल अपार्टमेंट तक पहुंच प्रदान करता है। उनकी छोर सीमा केवल दीलेन है। दूसरे शब्दों में, जो लोग EG से वाणिज्यिक कक्षों में जाना चाहते हैं, वे ससुराल वालों को परेशान नहीं करते और इसके विपरीत।

OG में एक फ्लूर वितरक केंद्र के रूप में होता है, साथ ही फ्लूर को बच्चे कुछ हद तक निजी तौर पर भी उपयोग करते हैं, उदाहरण के लिए जब वे एक-दूसरे से "मिलते" हैं। यदि बच्चों के कमरे UG के एकल अपार्टमेंट की तरह अलग होते, तो उनके पास पूरी तरह से अपना क्षेत्र होता; वे बिना इस चिंता के फ्लूर पर नंगे भी चल सकते थे कि EG या एकल अपार्टमेंट में कोई उन्हें देख या परेशान कर सकता है। बच्चे भी बड़े होते हैं और रात में मेहमान आते हैं :D

शुभकामनाएं, Bauexperte

" : मैं गणितज्ञ हूँ और कलाकार नहीं। शायद मैं 'a-Grundidee' वाला घर बिना इसके घर से अलग नहीं कर पाऊँगा, लेकिन मैं सीखने के लिए इच्छुक हूँ।"

अच्छा! तो आप गणितज्ञ हैं। अब हम घर के योजनाओं के कार्यात्मक पहलुओं की चर्चा को छोड़ देते हैं। एक आर्किटेक्ट से उम्मीद की जाती है कि वह गणना कर सके। एक गणितज्ञ से - ध्यान दें! उल्टा निष्कर्ष! - मैं अपेक्षा करता हूँ कि वह सौंदर्यशास्त्र/सुंदरता, माप/संख्या/अनुपात (स्वर्ण अनुपात! + फिबोनाची अनुक्रम!) से संबंधित हो सके, गणितीय प्रमाणों की सारगर्भित सुंदरता से परे, जो विशेषज्ञों के बीच पहले ही काफी प्रसिद्धि प्राप्त कर चुकी है:

"गणितीय सुंदरता मुख्य रूप से तीन स्तरों पर पाई जाती है, जो अत्यंत निकटता से जुड़े हुए हैं:

पहला स्तर आश्चर्य का है। सबसे आकर्षक प्रमाण वे होते हैं जिन्हें अंतिम वाक्य में समझा जाता है और फिर तुरंत पूरी तरह से समझा जाता है।

दूसरा स्तर गणितीय परिणाम की लालित्य और स्पष्टता का है। स्पष्टता राहत देती है और यह महसूस कराती है कि विषय पर नियंत्रण है। अक्सर लालित्य और स्पष्टता का स्तर आश्चर्यजनक हो सकता है।

तीसरा स्तर संरचना का है। वस्तुओं के बीच सम्बन्धों को समझना सभी विज्ञानों की प्रेरणा है, और शायद गणित में ही इतनी स्पष्ट और कठोर संरचनाएँ प्रदर्शित की गई हैं। यह स्तर सामंजस्यपूर्ण ब्रह्मांड और पारलौकिकता की ओर संकेत करता है।

एक चौथा स्तर भी है, जो वैज्ञानिक रूप से मापा नहीं जा सकता, वह रहस्यमय सुंदरता का है। कबाला या अंकशास्त्र के अनुयायी गणितीय वस्तुओं, विशेषकर सात प्राकृतिक संख्याओं को विस्तारित अर्थ देते हैं, जिनका गणितीय और विस्तारित स्तर पर समांतर संयोजन एक आकर्षक संरचना बनाता है और इसके कारण एक विशिष्ट सुंदरता होती है।"

कृपया अपने विज्ञान के माध्यम से घर के डिजाइन की सौंदर्यशास्त्र, योजनाओं की तार्किक आंतरिक संरचना और मुखौटे के नाजुक अनुपातिक माप के संबंध में समझाइए और इस मूलभूत प्रश्न का स्पष्ट उत्तर खोजिए: क्या यह एक सुंदर घर है?

@Polle-1967: शुरू में हमारे भी झरने पर जमीन लेने का विचार था। समस्या यह है कि झरना आमतौर पर विरोधी प्रभाव डालता है। इसके अलावा जमीन की खोज खुद ही काफी मुश्किल होती है, आकार, البناء क्षेत्र، स्थान، दिशा। इसके अलावा हम 90% से अधिक भवन नियोजन योजनाओं में फेल हो जाते हैं। फिर भूजल का मुद्दा भी नजरअंदाज नहीं किया जा सकता। अगर आप एक सीमित बाजार (कोलोन उपनगर) में खोज कर रहे हैं, तो झरने की जगह काफी पीछे चली जाती है। वर्तमान जमीन हमारे योजना के लिए बहुत उपयुक्त होगी, हमें बहुत कम खुदाई करनी होगी। संभव है कि हमें भराव के लिए और मिट्टी लानी पड़े।

EG यानी ग्राउंड ब्लोर समतल है, मतलब आप केजी में 2.80 मीटर नीचे गिरेंगे। विचार यह है कि अगर आप सड़क के स्तर पर शून्य standing करते हैं, तो वहां से आधा तल नीचे और आधा तल ऊपर होगा। UG एक पूर्ण मंजिल होगा, OG पर हम ध्यान देंगे कि वह पूर्ण मंजिल न बने।
(Grundfläche OG: 7,26 x 13,0 + 2,0 x 0,49 + 4,74 X 13,0 = 156,99 qm
ZULÄSSIG: 156,99 qm x 0,75 = 117,74 qm
SCHNITT BEI 2,30 M LINIE: 117,10 qm (MIT CAD ERMITTELT)
117,10 < 117,74)

: लेकिन यह तो अपनी ही पूंछ पर काटने जैसा है। UG में आपको तभी शांति मिलेगी जब सास-ससुर अपनी Wohnung में खुद को बंद कर लें। विचार वही है, एक हॉल जिसमें तीन दरवाजे हैं जो वितरण के काम आते हैं। आप OG को ऐसा योजनाबद्ध कर सकते हैं कि दोनों बच्चों के कमरे इस तरह हों कि वे एक-दूसरे की Einliegerwohnung को प्रभावित न करें। या OG को ऐसी योजना बनाएं कि वहां कोई साझा हॉल न हो। समस्या बस टल जाती है। साझा सीढ़ियों के हॉल में तो कथित रूप से एक ऐसी जगह बनी रहती है जो खाली सेट नहीं होती। इसलिए अगर हमारी बेटी रात में नंगी होकर सीढ़ियों से गुजरती है क्योंकि हमने बच्चे के लिए बाथरूम नहीं बनाया, तो उसे वहां हमारे किरायेदार से मिलना पड़ सकता है।

: एक वास्तव में रोचक प्रस्तुति है, मुझे यह बहुत पसंद आई (मैं सच्चाई से कह रहा हूँ)। लेकिन दूसरी ओर, व्यावहारिक रूप में इससे मुझे क्या फायदा होगा? अगर मैं अब यह कहूँ कि EG के मेहमानों के WC, बाथरूम और कार्यालय की खिड़कियाँ उसी अनुपात या दूरी पर हैं जैसे पृथ्वी चंद्रमा और सूर्य के बीच है, तो यहां के 50% पाठक कहेंगे, अरे, मुझे तो पता ही नहीं चला और 50% कहेंगे, वाह, इससे हमारे घर में रात को अतिरिक्त रोशनी नहीं होगी। सवाल यह है कि क्या यह अच्छा घर है, मैं इसका उत्तर नहीं दे सकता क्योंकि मेरे पास "सुंदर" की परिभाषा नहीं है। लेकिन मैं बहुत ठीक से बता सकता हूं मुझे क्या पसंद है, क्या पसंद नहीं और क्या मुझे परवाह नहीं। हमने इस विषय पर अलग तरह से काम किया और अपनी योजनाओं को Excel में बनाया। हमने सीढ़ियों को मध्य में रखा, थोड़ा आगे की ओर, फिर OG में वहां प्रकाश लाने की कोशिश की। अन्यथा घर आयताकार, छत स्नातक, सरल। एक तो कीमत के कारण, दूसरे पड़ोसी भवन भी सरल हैं। उसके मुकाबले हमें वर्तमान ड्राफ्ट बहुत पसंद है। बाएं साझा हॉल की योजना (बेमतलब के हॉल बचाती है) या EG में बनाए गए एंट्री क्षेत्र की विचार, जहां आपको एक छत वाला क्षेत्र मिलता है बिना बाद में सोचें कि छत दीवार पर कैसे सही ढंग से चढ़ाई जाए, बिना बारिश में खड़े हुए या मेल के डिब्बे गीले हों। पूर्व की ओर का विस्तार मेरी पत्नी ने पहले ही सोच लिया है या उसने आर्टिकल किया है। पता नहीं क्या हम बाहरी दृश्य में अभी कुछ और जोड़ेंगे।

"... "मुझे बहुत पसंद है जब कोई योजना सफल होती है"... :cool:

बिल्डिंग परमिट क्रिसमस से पहले ही निकल जाएगा, और आज ज़मीन के लिए नोटरी अनुबंध पर हस्ताक्षर किए गए। अब बस अधिकारियों का इंतजार है। यदि सब कुछ ठीक चला, तो मार्च में नींव रखी जाएगी। ;)"

यहाँ आपकी इच्छा पर एक छोटा अपडेट और वर्तमान योजनाएँ दी गई हैं।
पिछले सप्ताह भूमि नामांतरण हुआ था, इसलिए अब हम औपचारिक रूप से मालिक हैं। निर्माण अनुमति अभी तक नहीं मिली है, हम रोज़ इसका इंतजार कर रहे हैं ताकि काम आगे बढ़ सके।

साथ ही वर्तमान योजनाओं की संख्याएँ:

[*]DIN 283 और II.BVO के अनुसार आवास और उपयोग क्षेत्र की गणना: कुल उपयोगfläche: 55 वर्गमीटर, कुल आवासfläche: 322 वर्गमीटर
[*]कुल आयतन: 1,500 घन मीटर आवासीय भवन, 165 घन मीटर गैरेज

योजनाएँ और तस्वीरें ज्यादातर केवल रूपरेखा या संकेत के लिए हैं:

[*]बाथरूम और आपूर्ति खांचे अभी अच्छी तरह से योजना बनाई जानी हैं
[*]नियम निर्माता ने नीचे के मंजिल के लिए तय किया है कि पहुंच का ढलान अधिकतम 6% हो सकता है। रास्ता या तो आगे के बगीचे में शामिल किया जाएगा या हम सीढ़ी पर सीढ़ी लिफ्ट/लिफ्ट प्लेटफॉर्म की योजना बनाएंगे। इसलिए वहाँ बड़ी रैंप नहीं बनेगी।
[*]तहखाने में दक्षिण की ओर एक बड़ी छत होगी, लगभग 4 x 10 मीटर, जिसका कुछ हिस्सा पूर्व में हमारे बालकनी द्वारा ढका होगा। इसके अलावा बगीचे का प्रवेश होगा। चूंकि यहाँ ससुराल वाले (परिवार) रहेंगे, इसलिए तहखाना (धुलाई कक्ष) साझा उपयोग होगा। इसके अलावा बगीचे/छत के लिए कोई कठोर विभाजन नहीं होगा। फिर भी हमें स्पष्ट सीमा आवश्यक थी।
[*]हम नीचे के मंजिल में अपने पश्चिमी बालकनी से एक उचित बगीचे का प्रवेश योजना बनाएंगे, कोई सर्पिल सीढ़ी नहीं। सबसे अच्छा होगा समान स्तर पर। हमारे पास यहाँ दक्षिण/पश्चिम में लगभग 800 वर्गमीटर का जमीन है, प्रारंभिक योजना और उपयोग के लिए। अभी तक विस्तृत योजनाएँ नहीं हैं, हमें और सुझाव चाहिए या संभवत: एक बागवानी वास्तुकार की आवश्यकता है। योजना में निश्चित रूप से एक छत, बारबेक्यू क्षेत्र, खेल क्षेत्र और आसान रखरखाव वाला बगीचा शामिल है।
[*]ऊपरी मंजिल की नीचे की इकाई निश्चित रूप से किराए पर दी जाएगी। किस प्रकार, यह अभी निश्चित नहीं है। दोस्तों से पता चला है कि कोलोन-बोन क्षेत्र में कई Bundeswehr कर्मचारी सप्ताह के लिए इस प्रकार की इकाइयाँ खोजते हैं। हमने यहाँ स्पष्ट विभाजन निर्धारित किया है, वॉशिंग मशीन बाथरूम में, बालकनी उपलब्ध, तहखाना उपयोग निर्धारित नहीं। क्या बगीचा भी उपलब्ध कराया जाए, यह किराएदार और संबंध पर निर्भर करेगा।

यह भूमि हमारे उद्देश्य के लिए बहुत अनुकूल है। हल्के पूर्व-पश्चिम ढलान के कारण हमें केवल पूर्व (गैरेज) में लगभग 1.50 मीटर मिट्टी हटानी है और फिर पश्चिम में मिट्टी भरनी होगी ताकि नीचे की मंजिल से बगीचे में सहज प्रवेश हो सके। पड़ोसी पूर्व और उत्तर में हैं। अन्यथा, यह एक शांत गली है, घुमावदार जगह और शहर के किनारे स्थित है। पश्चिम में बांध और उसके बाद एक ग्रामीण सड़क है और दक्षिण में खुले क्षेत्र का विस्तृत दृश्य है।

संलग्न में साइट प्लान, उत्तर दृश्य और स्थलाकृति, और तहखाना, नीचे और ऊपर मंजिल की योजनाएँ हैं: