बंधक - क्या इसे कभी भी रद्द किया जा सकता है? कौन बैंकों के साथ अनुभव रखता है?

मॉइन लोग!

मैं उम्मीद करता हूँ कि आप मुझे लिंच नहीं करेंगे! मैं निर्माण के मामले में अभी बिल्कुल शुरुआत में हूँ और कुछ भी निश्चित नहीं है। मैं बिना किसी लक्ष्य के रिसर्च कर रहा हूँ और अनुभवों के बारे में सुन रहा हूँ।

मेरे एक दोस्त ने आज मुझे कुछ बताया कि उसके माता-पिता लगभग अपना घर खो देते क्योंकि बैंक ने उनका होम लोन बेच दिया था।

उसने कहा कि होम लोन किसी भी समय रद्द किया जा सकता है और फिर पूरे पैसे एक बार में चुकाने पड़ते हैं, और अगर बैंक होम लोन बेचती है तो वह हेज फंड के पास जा सकता है।

इस बात का मतलब क्या है और इससे खुद को कैसे बचाया जा सकता है?

बैंक ऋणों को आगे बेच सकती हैं, यदि इसे अनुबंध में स्पष्ट रूप से निषिद्ध नहीं किया गया है, जो ब्याज बढ़ोतरी से जुड़ा होता है, यदि बैंक इसे स्वीकार करता है।

बिक्री के बाद भी लागू होता है: अनुबंधों का पालन करना आवश्यक है, ऋणदाता और ऋणी दोनों द्वारा। यदि ऋणी अनुबंध का पालन करता है, तो ऋणदाता इतनी आसानी से अनुबंध समाप्त नहीं कर सकता। लेकिन अनुवर्ती वित्तपोषण और अनुबंध में परिवर्तन करना कठिन हो सकता है।

एक हेज फंड का भी बड़ा हित होता है कि ऋणों का सही ढंग से भुगतान हो। वे लाभ के इस्तेमाल में सीमित रुचि रखते हैं...

तो क्या आप इसमें ऋण की पुनःविक्रय में कोई बड़ा जोखिम नहीं देखते?

नहीं, कोई बड़ा जोखिम नहीं।

नमस्ते !

यह सामान्य बात है। ऋणों को पैकेज किया जाता है और मूल्यपत्र के रूप में बेचा जाता है। जब तक कोई अपना ऋण चुकाता रहता है, तब तक सब कुछ ठीक रहता है। एक बैंक का कभी भी कोई दिलचस्पी नहीं होती, भले ही कई लोग यह मानते हैं कि वे ब्रोकर की भूमिका निभा रहे हैं और अगर ऋण नहीं चुकाया जाता है तो संपत्तियां बेचते हैं।

मुझे वहां कोई समस्या नहीं दिखती, यह बिलकुल सामान्य है और исключение के लिए ब्याज वृद्धि बचाई जा सकती है..