वित्तीय सलाह की तलाश है - संपत्ति सुरक्षा / अभिभावक अवकाश

प्रिय फोरम,

2019 में जब हम रुचिकर निर्माण भूखंडों को छोड़ा था, तो अब सितंबर के अंत में फिर से शहरी निर्माण भूखंडों की घोषणा की जाएगी, जिनके लिए हम आवेदन करना चाहते हैं।

मेरी पत्नी (29) फिर से आंशिक समय (50%, लगभग 1250 यूरो नेटो) में काम कर रही है, लेकिन फिर से गर्भवती है (प्रसूति तिथि वसंत 2023)।
मैं (35) भी आंशिक समय (अब स्वरोजगार) में काम करता हूँ, लगभग 4000 यूरो नेटो।
हमारे पास लगभग 100,000 यूरो का पर्याप्त स्व-पूंजी है जो भूखंड की कीमत चुकाने के लिए उपयुक्त है।

अब मेरी पत्नी संभवतः (कल्पित) घर निर्माण के समय (और घर निर्माण के लिए ऋण मिलने के समय) मातृत्व अवकाश पर होगी, जिससे उसकी आय समाप्त हो जाएगी।

अब एक बहुत ही स्पष्ट प्रश्न है:
क्या हमें भूखंड को बेहतर वित्तपोषित करना चाहिए, ताकि दोनों की आय को ध्यान में रखा जा सके और स्व-पूंजी को घर में निवेश किया जाए, क्योंकि दो आय के कारण हमें बेहतर शर्तें मिलेंगी, या यह वास्तव में अप्रासंगिक है और हम पहले भूखंड को स्व-पूंजी से सुरक्षित कर सकते हैं, फिर आराम से घर (छोटा, हमारी कम आय के अनुसार) की योजना बना सकते हैं और बिना ज्यादा स्व-पूंजी के वित्तपोषित कर सकते हैं?

मैं जमीन की कीमत अपनी स्व-पूंजी से चुकाऊंगा (महँगाई-प्रति सुरक्षित निवेश) और बाद में घर बनाने के लिए वित्त पोषण करूंगा। सबसे अच्छा तब होगा जब आप पहले से ही एक छोटी स्व-पूंजी राशि जमा कर चुके होंगे। क्या आपकी कोई निर्माण प्रतिबद्धता होगी, यानी आपको एक निश्चित अवधि के भीतर निर्माण करना होगा?