पोस्टबैंक के साथ भवन बचत ऋण - अनुभव?

नमस्ते,
मेरी आज बैंक सलाहकार (Postbank) से ملاقات थी। यह बैंक जल्द ही मेरा क्रेडिट वित्तपोषित करेगी। सलाहकार ने मुझे एक प्रस्ताव के रूप में बीमा जमा के साथ ऋण की सलाह दी। पहले 20 वर्षों के लिए ब्याज दरें बहुत कम हैं और बीमा जमा के माध्यम से यह सुनिश्चित किया गया है कि अंतिम 10 वर्षों में भी ब्याज दरें बहुत सस्ती होंगी। क्या किसी के पास इस प्रकार के वित्तपोषण का अनुभव है? मैं समझ नहीं पा रहा हूँ। मुझे नहीं पता कि क्या मुझे पारंपरिक वित्तपोषण लेना चाहिए?

तुम्हें कैसे भरोसा है कि यह बैंक तुम्हारा कर्ज़ फाइनेंस करेगी?
शर्तें कैसी हैं?

अगर यह वही संरचना है जो मुझे तब पोस्टबैंक में पेश की गई थी, तो मैं इससे बचने की सलाह दूंगा। क्योंकि आप पहली अवधि में बिल्कुल भी भुगतान नहीं करते, बल्कि केवल भवन बचत अनुबंध को बचाते हैं। इसका मतलब है कि कम ब्याज दर कम ब्याज भुगतान में नहीं बदलती। क्योंकि ब्याज दर बहुत लंबे समय तक पूरे ऋण राशि पर लागू होती है। सामान्यतः, इस प्रस्ताव का मूल्यांकन करने के लिए यहाँ अधिक डेटा की आवश्यकता होती है।

20 साल 1.3%, 20 साल के बाद 1.25% - गारंटीकृत - यह था ऑफर

थोड़ी जानकारी बताओ।
कितनी उम्र है? रिटायरमेंट तक कितना समय बचा है? किस लोन राशि की बात हो रही है, 20 साल बाद कितनी बची हुई क़र्ज़ है और बाउस्पार कॉन्ट्रैक्ट कितना होना चाहिए?

और सबसे महत्वपूर्ण? 1.25% ब्याज दर कितने समय तक लागू रहेगी? 5 साल?