साहित्य की सिफारिशें घर निर्माण / खरीद / पूंजी निवेश

चूंकि मैंने अभी तक इस विषय पर कोई थ्रेड नहीं देखा है, इसलिए मैं इस थ्रेड को शुरू करना चाहता हूँ ताकि Hausbau, Kauf / Verkauf von Gebrauchtimmobilien और Immobilien als Kapitalanlage के विषय पर सिफारिशों को एकत्रित किया जा सके।

विशेष रूप से Immobilien als Kapitalanlage के विषय पर मुझे अच्छे किताबें खोजने में कठिनाई हो रही है। यहाँ मैं विशेष रूप से सिफारिशों की अपेक्षा करता हूँ। वर्तमान में Immobilien के चारों ओर जो लोकप्रियता है, उसके कारण इस क्षेत्र में कई किताबें निकल रही हैं जिनका कंटेंट कमजोर है लेकिन शीर्षक ऐसे हैं जैसे "In 6 Monaten zum Immobilienmillionär"।

मैं इस जगह संक्षेप में शुरुआत करता हूँ:

[Hausbau]

Unser Bauherren-Handbuch: In sieben Schritten ins eigene Haus
Stiftung Warentest
विषय: Wunschliste Haus, Hausformen, Haushaltsrechnung, Finanzierung, Baupartnersuche, Vertragspartner, Bauplanung und Durchführung
बहुत अनुशंसनीय

विभिन्न विषयों पर बहुत व्यापक अवलोकन।

Unser Bauherren-Handbuch: Praxismappe Finanzierung
Stiftung Warentest
विषय: निर्माण की कुल लागत, मैं कितना घर खरीद सकता हूँ, वित्तीय वार्ता की तैयारी, ऋण अनुबंध, आदि.. कई चेकलिस्ट
[I]बहुत अनुशंसनीय

विशेष रूप से चेकलिस्ट बहुत अच्छी हैं।[/I]

Immobilien für Selbstnutzer
Gerd Kommer
मूलभूत विचार, वित्तपोषण, विशेष मामले, 20 सबसे महंगी गलतियाँ

केवल सीमित रूप से अनुशंसनीय

गेरड कोमर की रियल एस्टेट के प्रति कम रुचि है। पूरी किताब में थोड़ी नकारात्मक भावना है और कोमर पाठक को यह भी महसूस कराते हैं कि वे मूल्य पत्र पोर्टफोलियो को बेहतर मानते हैं। यह किताब मुख्य रूप से एक आलोचनात्मक दृष्टिकोण के रूप में काम करती है, जो कुछ जोखिमों को उजागर करती है। मेरे लिए यह कोमर की सबसे कमजोर किताब है।

Kaufen oder Mieten
Gerd Kommer
खरीदने बनाम किराये पर लेने के विषय पर मॉडल गणना

अनुशंसनीय

कोमर के अनुसार किराये पर लेना अधिक फायदेमंद है क्योंकि वे स्वयं खरीदारी के प्रति संदेहशील हैं। इसलिए वे ब्याज दर के लिए ऐतिहासिक औसत मानते हैं, जो वर्तमान ब्याज दर से काफी अधिक है, और बहुत अधिक रखरखाव खर्च रखते हैं। उनके मॉडल गणना में रुचि रखने वाले पाठकों के लिए यह एक अच्छी आधारशिला है।