डुप्लेक्स या डुप्लेक्स के आधे हिस्सों के लिए ज़मीन का उपयोग

कि एक वास्तविक भागीदारी में एक डुप्लेक्स घर जिसमें साझा उपयोग की जाने वाली तकनीकी कक्ष (सिर्फ बाहर से प्रवेश योग्य) है, संभव ही नहीं है

... मैं ऐसा नहीं मानता। उचित सेवाभार के साथ यह निश्चित रूप से संभव हो सकता है, हालांकि मैं इस कक्ष को सीमा पार निर्माण के रूप में नहीं बनाऊंगा, बल्कि स्पष्ट रूप से आधे हिस्से में रखूंगा। मैंने पहले ही बताया था कि मैं Janus-Spiegelklon से सलाह नहीं देता (और विशेष रूप से का उदाहरण दिया था, ताकि ऐसे असमान जुड़वाँ को समझाया जा सके - एक कोने की संपत्ति में यह लागू करना आसान होता है)। मैं यहाँ मानता हूँ कि एक हिस्सा लगभग वर्गाकार और दूसरा लंबा होगा और दोनों हिस्सों को स्वतंत्र रूप से विभाजित किया जाएगा। इस संदर्भ में या इसे आसान बनाने के लिए मैं यह भी सलाह देता हूँ कि समान आकार के विभाजन पर अड़ जाना ठीक नहीं होगा। इसलिए मैं काफी हद तक एक वास्तुकार परियोजना देखता हूँ। अंततः मेरी सलाह से यह भी निकलता है कि पहले इमारत की योजना बनायें और फिर सीमा रेखा निर्धारित करें।

निर्माण आवेदन हर मकान मालिक को स्वयं देना होगा।

नहीं। यदि लोग vertraut हों, तो वे एक मकान मालिक समूह बना सकते हैं और एक अधिकृत प्रतिनिधि नियुक्त कर सकते हैं।

शयनकक्ष और तकनीकी कमरे साझा रूप से उपयोग नहीं किए जाते।

शयनकक्ष हाँ, तकनीकी कमरा आंशिक रूप से जवाब देता है - यह इस बात पर निर्भर करता है कि उसमें क्या रखा गया है। आप एक सह-उत्पादन प्रणाली के साथ पूरे पड़ोस को गर्मी प्रदान कर सकते हैं। निर्माण परमिट प्राधिकरण के पास प्रायः इसके प्रकार पर कम या बिल्कुल भी नियंत्रण नहीं होता।

वास्तविक विभाजन का अर्थ है, हर चीज़ अपने लिए।

मेरे विचार से यह सबसे उपयुक्त है, लेकिन निर्माण संबंधी अनिवार्यता नहीं। एक बहु-परिवार घर जिसमें किराए की इकाई होती है और दो पूर्णतः स्वतंत्र एकल परिवार घरों के बीच कई संभावनाएं होती हैं, जिनके फायदे और नुकसान स्थानीय परिस्थितियों (जमीन, निर्माण योजना आदि), बजट और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं एवं समझौतों पर निर्भर करते हैं।

नहीं। यदि लोग एक-दूसरे पर भरोसा करते हैं, तो वे एक बिल्डर कम्युनिटी बना सकते हैं और एक अधिकृत प्रतिनिधि नियुक्त कर सकते हैं।

अहा। ठीक है?! तो मैंने अपनी अनजानता के कारण TE को भ्रमित कर दिया, लेकिन मुझे लगता है कि मैंने उनकी मंशा के अनुसार बात की, क्योंकि...

मेरी राय में यह सबसे समझदारी भरा है, लेकिन भवन कानून के हिसाब से जरूरी नहीं है।

... उन्होंने वास्तव में विभाजन की बात की थी या वे इसे पसंद करते हैं।

मैं व्यक्तिगत रूप से सलाह देता हूं, हालांकि (या शायद इसलिए कि) यहां रिश्तेदारी का संबंध है, इसे वास्तविक रूप से विभाजित करना चाहिए, क्योंकि रिश्तेदारी में संबंध बदल सकते हैं।

संबंधित सेवा अधिकार होने पर यह निश्चित रूप से ऐसा हो सकता है

यह कुछ ऐसा होगा जिसे हम अधिकतर टालना चाहते हैं।

मेरी सलाह का अंतिम निष्कर्ष यह भी है कि पहले निर्माण किया जाए और फिर सीमा रेखा की योजना बनाई जाए।

यह एक बहुत अच्छी सलाह है, क्योंकि संभवतः आधों को थोड़ा अलग ढंग से बनाना वास्तव में समझदारी हो सकती है, ताकि कुछ मानदंडों जैसे कि अनुकूल प्रकाश व्यवस्था का ध्यान रखा जा सके। शानदार!

यह एक बहुत अच्छी सलाह है, क्योंकि शायद वास्तव में यह समझदारी होगी कि आधों को थोड़ा अलग-अलग बनाया जाए, ताकि कुछ विशेष मानदंडों जैसे कि प्रतिकूल प्रकाश व्यवस्था को ध्यान में रखा जा सके। बढ़िया!

मैं पहले ही "डर" चुका था कि इस बिंदु पर मैं प्रक्रिया के "उलटने" के कारण अपनी सलाह की स्वीकृति खो सकता हूँ - लेकिन यह मेरा पहला निर्माण योजना का चिंतन परीक्षण नहीं है (बल्कि हजारवां है), और एक "समान चौड़ाई और समान गहराई" के बंधन में मैं लगभग असंभव मानता हूँ कि यह लागू किया जा सके कि सूरज सभी के लिए पूर्व में ही उगता है।

लगभग एक महीने के अतिरिक्त रिसर्च समय और विध्वंस के लिए प्राउज़ ऑफ़र मांगने के बाद, मैं इस थ्रेड को थोड़ा और आगे बढ़ाना चाहता हूँ।

मैंने की टिप्पणियों को ध्यान में रखा और कुछ "चित्रित" किया:

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कृपया स्केच को बहुत सटीक न लें। यदि मेरी सरल कल्पनाएँ मेल नहीं खाती हैं तो इसे फिर से समायोजित किया जा सकता है। मैंने यह भी नहीं सोचा है कि गैराज कैसे खड़े हो सकते हैं / होने चाहिए, बल्कि उन्हें बस प्लॉट की सीमाओं पर रख दिया है।

विकल्प 1 - मानक: इसके लिए शायद ज़्यादा व्याख्या की जरूरत नहीं है। दाईं ओर आधे हिस्से में शाम के समय संपूर्ण रहने और रसोई क्षेत्र में अपेक्षाकृत कम रोशनी होती है। वही बात सुबह के लिए बाईं ओर आधे हिस्से पर लागू होती है।

विकल्प 2 - स्थानांतरित: इस तरह पश्चिम पक्ष पर एक खिड़की के माध्यम से शाम के समय दाईं तरफ आधे हिस्से के लिए थोड़ी अधिक रोशनी पैदा की जा सकती है!? दुर्भाग्यवश यह दाईं आधे हिस्से की छत की शाम की रोशनी के लिए थोड़ी हानिकारक है।

विकल्प 3 - स्थानांतरित और घुमाया हुआ: विकल्प 2 की कमी को दूर करने का प्रयास करते हुए, साथ ही उसके फायदे को बनाए रखते हुए।

विकल्प 4 - मुक्त: मुझे नहीं पता कि यह वास्तव में यथार्थवादी है या नहीं। क्योंकि यहाँ संभवतः दो अलग-अलग छत की दिशाएँ होनी चाहिए। और यह कि क्या यह सड़क में §34 के साथ संगत है, संदिग्ध है।

आपका क्या विचार है? क्या आपके पास एक ऐसा विकल्प है जो दोनों तरफ अच्छी रोशनी प्रदान करता हो? मेरा मानना है कि दोनों तरफ को एक ही तरीके से प्रकाश प्रदान करना संभव नहीं है क्योंकि घर एक-दूसरे के साथ जुड़े हैं।