निम्नलिखित विध्वंस के साथ निर्माण आवेदन के माध्यम से Grundstücksteilung

पहले क्यों न बनाएँ, फिर तोड़ें और फिर बाँटें?

निर्माण विभाग आपको केवल यह बताएगा कि विभाजन के कारण कोई अवैध स्थिति उत्पन्न नहीं होनी चाहिए, जो सीमा के दोनों ओर एक मौजूदा घर के मामले में होगा। प्रतिबद्धता हो या न हो।
मापकर्ता तथ्य पहले ही तय कर सकता है, लेकिन अंततः वह एक आधिकारिक दस्तावेज़ की नक़ल करेगा, इसलिए मुझे नहीं लगता कि आप ऐसा कोई व्यक्ति पाएंगे जो यह करे। लेकिन अजीबो-गरीब बातें होती रहती हैं।
अगर आप निर्माण विभाग से पूछेंगे, तो आप सोते हुए कुत्तों को जगाने का जोखिम उठाएंगे...

स्पष्टीकरण के लिए आपका बहुत धन्यवाद। मैं इसे समझता हूँ...

पहले क्यों नहीं बनाते, फिर तोड़ते और फिर बाँटते?

अच्छा सवाल। मुझे लगा था कि एक Grundstück पर एक से ज्यादा आवासीय घर बनाना allowed नहीं है और चूंकि हम दो घर बनाना चाहते हैं, इसलिए बिना भाग करने के आवेदन को मंजूरी नहीं मिलेगी। यह केवल एक के बाद एक हो सकता है। यानी पहले एकल परिवार का घर बनेगा, फिर उसे तोड़ा जाएगा और फिर द्वि-परिवार का घर बनेगा, जिससे लागत बढ़ जाएगी। (मुद्रास्फीति/महंगेपन की दर, Baustelleneinrichtungen, Handwerkeranfahrten और Einzelaufträge का कम वॉल्यूम आदि।) क्या मैं गलत सोच रहा हूँ?

ज़रूर, एक Grundstück पर एक से अधिक घर बनाए जा सकते हैं .. - निर्माण विभाग से पूछें; हमारे यहाँ यह हमेशा बिना किसी समस्या के होता था। यह सीमा दूरी के मामलों में भी आसान है।

एक परिचित ने हमें कहा कि हम दोनों घरों के लिए निर्माण आवेदन के संदर्भ में विभाजन कर सकते हैं और इस प्रकार कार्यालयों में प्रक्रम समय को कम कर सकते हैं

निर्माण आवेदन निर्माण कार्यालयों में निर्णय लिए जाते हैं - कभी-कभी जिला स्तर पर, कभी-कभी नगरपालिका स्तर पर; और नक्शा संबंधित मामले मापन कार्यालयों में। कुछ देशों में ये भी स्थानीय स्तर पर होते हैं - लेकिन निर्माण के साथ एक ही कार्यालय में नहीं, अधिकतम एक ही विभागीय क्षेत्र में। इसलिए मैं इस प्रक्रम समय कमी पर विश्वास नहीं करता। जमीन कई इमारतों के साथ निर्मित की जा सकती है, और इमारतें कई भूखंडों पर स्थित हो सकती हैं। बिना अतिरिक्त जानकारी के (और यदि हमारे पास ऐसी होती, तो संभवतः केवल ही इसे सही ढंग से व्याख्यायित कर सकता था) मैं एक ही स्वामित्व में जमीन के विभाजन का कोई कारण नहीं देखता। लेकिन शौकिया लोगों के साथ चर्चा के लिए आपको यहां तस्वीरें भी दिखानी चाहिए। जमीन आवंटन संख्या का विचार कहां से आता है: क्या हम एक नियोजित क्षेत्र (अर्थात §34 नहीं) के बारे में बात कर रहे हैं, या क्या "संघीय अधिकतम" को छूने की कोशिश हो रही है?

अगर हमारे पास ऐसे होते,

... वास्तव में Escroda पहले ही संपर्क कर चुका होता। बिना स्थिति और विकास योजना के, मेरे लिए स्थिति को समझना संभव नहीं है। मुझे बहुत सारी स्थिति अलग-अलग करनी पड़ेगी ताकि अंत में भी प्रस्तुत स्थिति पर विचार न किया हो।