आदेश देने के बाद रसोई का महंगाई भत्ता

हूँ? नहीं, अगर TE ऐसा समझौता साइन करता है, तो यह 4.5% पर ही बना रहता है (कम से कम TE द्वारा यहाँ दी गई जानकारी के अनुसार)।
हम वास्तव में दिलचस्प समय में जी रहे हैं यह स्पष्ट है। लेकिन मुद्दा वह नहीं है।

यह सही नहीं है, क्योंकि शर्तें हमेशा इसे रद्द कर देंगी।
हमने अब तक बहुत कुछ साइन किया है, जिस पर वकीलों ने भी नजर डाली है आदि, और अंत में
यह हमेशा एक ही बात पर खत्म हुआ, यानी भुगतान।
यहां "force majeure" और इसी तरह की बातों का सहारा लिया जाता है और मामला खत्म होता है। हमारे पास बिल्डर हैं, जो हमारे साथ निर्माण कर रहे हैं, उन्होंने भी एक डॉक्यूमेंट साइन किया है कि आगे कुछ नहीं आएगा आदि, और अंततः उन्होंने फिर से 50k अतरिक्त भुगतान किया।

यह सही नहीं है, क्योंकि AGB’s हमेशा ऐसी चीज़ों को नाकारा कर देते हैं।
हमने अब तक क्या-क्या हस्ताक्षर नहीं किए हैं, जहाँ वकीलों ने भी समीक्षा की है आदि, और अंत में
सब कुछ हमेशा एक ही बात पर आता था, यानी भुगतान।
वहाँ "force majeure" और इसी जैसे अन्य कारणों का हवाला दिया जाता है और बात खत्म। हमारे पास ऐसे बिल्डर हैं, जो हमारे साथ निर्माण कर रहे हैं, उन्होंने भी एक दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर किए हैं कि अब और कुछ नहीं होगा आदि और अंततः उन्होंने फिर से 50k अतिरिक्त भुगतान किया।

यहाँ बात कानूनी मामले की вовсе नहीं है... कोई एक अच्छी संबंध बनाना चाहता है - ग्राहक / आपूर्तिकर्ता -
मेरा मकसद किसी भी बढ़ोतरी को लेकर नहीं है जिसे विक्रेता को भी वहन करना पड़ता है और इसी तरह...

यहाँ बात है तरीके की,

a) कि पूरी बातचीत कैसे की गई थी
b) कि हमने अभी तक कीमत पर कोई बातचीत तक नहीं की थी और अब हमें TZ (Teilzahlung) देना होगा, अगर हमारा निर्माण देरी से पूरा होता है
c) कि समाधान का प्रस्ताव सलाह के बाद भी संतोषजनक नहीं था
d) कि 1-2 महीनों की वजह से कोई हंगामा नहीं किया जा सकता/करना चाहिए, चाहे खर्च कौन उठाए, क्योंकि एक स्टूडियो के रूप में इस तरह का कोई ऑर्डर खोना नहीं चाहता।

जो स्वयं बिक्री कार्य में है, वह मुझसे सहमत होगा।

लोग, जो प्रोफेशनल हैं (KFBs), उन्होंने उसे साफ़-साफ़ बता दिया कि क्या मामला है और सुझाव दिए। किसी तरह उसे सामान्य मूल्यवृद्धि के बारे में कुछ पता नहीं चला और कि आखिर में हर दीवार ठीक उसी जगह नहीं होती जैसे उसके प्लान में है। उसकी घर की सीढ़ी और ड्राइववे इसका एक उदाहरण है।

किचन स्टूडियोज़ के गोदाम महीनों से छत तक भरे हुए हैं किचन से, क्योंकि कोई भी घर उस तरीके से पूरा नहीं हो रहा जैसा कि घर बनाने वाला चाहता था। वहाँ कोई डिशवॉशर नहीं हैं, फ्रिज कम हैं आदि। कुछ लोग शिकायत करते हैं कि फर्नीचर के सामने के हिस्से लम्बे समय तक स्टोरिंग के कारण मुड़े हुए हैं आदि।

जो अब भी घर बना रहे हैं, उन्हें शायद पता नहीं चल रहा कि क्या हो रहा है।

और ठीक क्योंकि स्थिति पहले से ही काफी स्पष्ट है, कोई भी महंगाई को आखिरी समय पर जबरदस्ती थोपता नहीं बल्कि शुरुआत से ही स्थिति साफ़ करता है। यदि यह पता है कि कच्चे माल की कीमतें और परिवहन लागत पिछले एक साल से काफी बढ़ी हैं तो कोई भी अपरिहार्य बल काम नहीं करता। बल्कि इसे ही मूल्य में शामिल कर लिया जाता है। या ऑफ़र के चरण में ही स्पष्ट कर दिया जाता है कि ऑफ़र की कीमत केवल अगले 30 दिनों के लिए मान्य है।
यह पहली बात है।
दूसरी बात यह है कि अब TE क्या कर सकता है और मैं सह-बहस करने वालो की बात मानता हूँ। तुम्हारे पास ज्यादा दबाव डालने के साधन नहीं हैं। तुम्हारा एक ऑर्डर उसके लिए इतना महत्वपूर्ण नहीं होगा। उसके पास अन्य बहुत सारे ग्राहक हैं। दूसरी ओर एक महीने की देरी से उसे भी ज्यादा दुख नहीं होगा।

वैसे भी और उदाहरण हैं। मेरे सीढ़ी बनाने वाले, जिससे मैंने लगभग एक साल पहले सीढ़ी बनवाने का काम लिया था (यानि कच्चे माल के संकट की असली गंभीरता से पहले) अब माप लेने आए और उन्होंने ऑप्टिकल स्वीकृति के लिए 3D विज़ुअलाइज़ेशन भेजा। इसमें पता चला कि सभी स्तंभों में एक जैसी नाली नहीं थी। उन्होंने प्रस्ताव दिया कि दो और स्तंभों में भी नालियां बनाई जाएं ताकि एक समान रूपरेखा मिल सके (लगभग 150 यूरो अतिरिक्त शुल्क)।
मेरी पत्नी और मैं ने सोचा कि हम बिना नालियों के भी रह सकते हैं और यह बात बताई। तब उन्होंने फोन किया और कहा कि अब उन्हें सीढ़ी से कोई मुनाफा नहीं हो रहा है, अगर हम अभी और मुनाफे वाले पॉइंट्स निकालते हैं, तो उन्हें असली समस्या होगी।
इसका मतलब मेरे लिए था:
1. वह एक साल पहले दी गई कीमत पर कायम है (जिसके लिए मैंने अंदर ही अंदर डर रखा था कि शायद भारी मूल्य वृद्धि आने वाली है)
2. वह शुरुआती चरण में ईमानदार है और अपनी समस्याएं सामने रखता है
3. मैंने अतिरिक्त शुल्क स्वीकार कर लिया और और नालियों का आदेश दिया
4. शायद मैं उससे एक सुरक्षा रेलिंग और संभवतः खिड़की के नीचे वाले खंभे भी बनवाउंगा।

इसका क्या मतलब है? वह मुझसे ज्यादा कमाएगा, भले ही वह बाद में किसी भी मूल्य वृद्धि को मुझ पर थोपता नहीं है।
सभी का अनुभव बेहतर होगा। पारंपरिक विं-विन स्थिति।

मेरा ठेकेदार, जिससे मैं वास्तव में खुश नहीं हूँ, अब तक मूल्य वृद्धि के बारे में कुछ नहीं लिखा। हालांकि वहां पर अभी सब कुछ संभव है...

लोग, जो प्रोफेशनल्स (KFBs) हैं, उन्होंने उसे साफ साफ बताया कि स्थिति क्या है और सुझाव दिए। किसी तरह ऐसा लगता है कि उसे सामान्य मूल्यवृद्धि का पता नहीं चला है और कि अंत में हर दीवार बिल्कुल उसी जगह नहीं होती जैसे उसके प्लान में है। उसकी घर की सीढ़ी और ड्राइववे इसका एक उदाहरण है।

किचन स्टूडियोज़ का गोदाम महीनों से छत तक भरा हुआ है किचन से, क्योंकि कोई घर उस तरह पूरा नहीं होता जैसा गृह निर्माता ने सोचा था। डिस्पोजर नहीं हैं, फ्रिज की कमी है आदि। कुछ लोग शिकायत करते हैं कि फर्नीचर के सामने वाले हिस्से लंबे समय तक रखने के कारण मुड़े हुए हैं आदि।

जो अब भी घर बना रहे हैं, वे शायद नहीं समझ पा रहे कि क्या चल रहा है।

मेरे लिए इसका उस तरीके से कोई लेना देना नहीं है जिस तरह से आखिरी ऑर्डर में, कम से कम किचन स्टूडियो से सक्रिय संपर्क के बिना, चुपके से शुल्क जोड़ा गया। TE इसे पहले ही सही तरीके से बता चुका है, यह ठीक नहीं है जब तक कि अब तक एक साझेदारी वाला रिश्ता बना हुआ था। मैं अपने सुझाव पर बना रहता हूं , क्या यह कुछ होगा? तुम्हारा स्टूडियो से कब बातचीत है?

यहाँ मामला कानूनी कहानी का बिलकुल भी नहीं है... कोई एक अच्छी रिश्ता बनाना चाहता है - ग्राहक / आपूर्तिकर्ता -
मेरा मकसद किसी भी तरह की बढ़ोतरी से नहीं है जो व्यापारी को भी उठानी पड़ती है और और भी बहुत कुछ...

यहाँ मामला है इस तरीके का,

a) कि यह सब कैसे संवादित किया गया
b) कि हमने अभी तक कीमत पर बातचीत तक नहीं की थी और अब हमें TZ देना होगा, अगर हमारा निर्माण देरी हो जाता है
c) कि सलाह मशविरा के बाद समाधान पर्याप्त संतोषजनक नहीं था
d) कि 1-2 महीने की वजह से कोई समस्या नहीं बनानी चाहिए/बनानी भी नहीं चाहिए, चाहे खर्च कौन उठाए, क्योंकि एक स्टूडियो के रूप में आप ऐसा ऑर्डर आसानी से खोना नहीं चाहते।

जो खुद बिक्री में काम करता है, वह मुझसे सहमत होगा।

मैं पिछले 20 वर्षों से बिक्री में हूं और कह सकता हूं कि लगभग हर स्थिति का सामना कर चुका हूं (हाल की स्थिति को छोड़कर)।
यह सब आपको कैसे बताया गया और किस टोन में किया गया, हम सभी समझ नहीं सकते,
लेकिन मैं आपको आश्वस्त कर सकता हूं कि इससे कम बातों पर करोड़ों के सौदे रद्द हो चुके हैं, इसके मुकाबले एक रसोई कुछ भी नहीं है।

अगर मेरी भूमिका में मुझे आदेश देना हो कि 01.03 से नए मूल्य और TZ लागू होंगे, तो यह क्षेत्र के विक्रेता पर भी लागू होगा, क्योंकि हम जानते हैं कि अन्य स्टूडियोज भी इसी समस्या का सामना कर रहे हैं और वे भी यही कदम उठाएंगे। यह लगभग वैसा ही है जैसे पेट्रोल पंप एक-दूसरे को देखते हैं और प्रतिक्रिया देते हैं।

मेरा समाधान यह होगा कि आप कट ऑफ तारीख से पहले माप-तौल कर लें ? क्या यह व्यावहारिक नहीं है ?