क्या गंभीर निर्माण वित्तपोषण संभव है?

नमस्ते,
मैं 30 वर्ष का हूँ और पेशे से अधिकारी हूँ। मैं वर्तमान में प्रति माह लगभग 3,000 € शुद्ध कमाता हूँ। इसके अतिरिक्त वार्षिक विशेष भुगतान लगभग 900 € शुद्ध है। मेरी पेंशन में जाने तक मेरी वेतन वृद्धि लगभग 3,700 € प्रति माह शुद्ध तक हो जाएगी।

मैंने हाल ही में लगभग 250,000 € मूल्य की एक ज़मीन विरासत में मिली है। मैं उस ज़मीन पर एक एकल परिवार का मकान बनाना चाहता हूँ।

घर की लागत सहायक खर्चों सहित लगभग 300,000 € है। उपरोक्त ज़मीन के अलावा मेरे पास लगभग 10,000 € की अपनी पूँजी है।

फिलहाल मैं केवल ऋण लागत के रूप में प्रति माह 1,000 € का बजट बना रहा हूँ। अन्य खर्चे वर्तमान में लगभग 400 € कार के लिए (ऋण, बीमा, कर, मरम्मत, डीज़ल), मोबाइल फोन 40 €, बीमा 150 € और लगभग 350 € खाद्य सामग्री आदि के लिए हैं।

क्या यह वित्तपोषण इस प्रकार संभव और समझदारीपूर्ण है?

नमस्ते, 3k नेटो से 300k संभव होना चाहिए। शादीशुदा नहीं हैं, बच्चे आदि नहीं हैं?

हाँ बिल्कुल! कोई बच्चे नहीं और शादीशुदा नहीं।

1000 € - 1200 € प्रति माह मैं अनुमान लगाऊंगा। उच्च भूखंड मूल्य के कारण ऋण अनुपात बहुत अच्छा है और इसलिए अपेक्षित ब्याज आरामदायक है। 3% चुकौती के साथ भी लगभग 4.8% वार्षिकी (चुकौती + ब्याज) 15 वर्षों के लिए संभव है (साफ है कि कोई भी सटीक जानकारी तब ही मिलती है जब बैंक से कोई प्रस्ताव प्राप्त हो)।

नमस्ते,

यह निश्चित रूप से संभव है और समझदारी भरा लगता है या यह एक अच्छा तरीका है। जहां तक यह भी संभव है, मैं एक उच्च दर चुनूंगा, अगर 20 साल की अवधि में प्रभावी ब्याज दर 2.05% हो, तो मैं वही चुनूंगा, यह लगभग 1,450.00€ होगी लेकिन 50 तक पूरी हो जाएगी और एक समझदारी भरे दर पर। अन्यथा, मैं आपके लिए बहुत सफलता और आनंद की कामना करता हूँ और फिर घर में एक अच्छा समय बिताने की शुभकामनाएं देता हूँ।

आपके उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद। मैं अब विभिन्न बैंकों से ऑफ़र लेने शुरू करूंगा। क्या बैंक Kfw Förderprogrammen में भी मदद करते हैं या मुझे यह स्वयं स्वतंत्र रूप से अलग से करना होगा?