Mastermind1
09/04/2018 21:20:53
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11,000 यूरो की इक्विटी के साथ अभी घर बनाने का सोचना भी सही नहीं है।नमस्ते सभी को,
सबसे पहले बहुत-बहुत धन्यवाद उन सभी सुझावों, सूचनाओं और प्रेरणाओं के लिए।
हम मूल रूप से पहले ही जल्दी से यह जानना चाहते थे कि हमारे लिए क्या संभव है। क्या हमारे विचार वास्तविकता से बहुत दूर हैं।
हम ज़ाहिर तौर पर ज्यादा बचत कर सकते थे, लेकिन हमने कई छुट्टियाँ बिताई और अन्य चीज़ों पर खर्च किया। हमें पता है कि एक घर के मामले में यह सब कुछ पहले ही खत्म हो जाता है, या फिर एक सप्ताह के लिए बाल्टिक सागर की छुट्टियाँ रहती हैं बजाय 2-3 हफ्तों के अमेरिका या मालदीव के। इसलिए हम अब ये छुट्टियाँ कर रहे हैं और घर को खुशी-खुशी 1-2 साल के लिए पीछे टाल देते हैं।
बच्चों की इच्छा को हम घर के लिए पीछे नहीं डालेंगे, मेरी पत्नी इसे नहीं चाहती और मैं भी नहीं। अभी हम एक छोटे बच्चे के लिए भी अपार्टमेंट में जगह है, लेकिन दूसरे बच्चे के लिए या जब बच्चा बड़ा होगा, तो हमारी किराया वाली अपार्टमेंट का तीसरा कमरा पर्याप्त नहीं रहेगा।
यह जरूरी नहीं कि एक एकल परिवार वाला घर हो, यह एक टाउनहाउस का छोर हो सकता है या एक डुप्लेक्स भी हो सकता है।
हम दोनों ने Wohnriester (Wohnriester योजना) लिया है; मेरे पास 100,000 यूरो होंगे (इसका वर्तमान बैलेंस: 10,000 यूरो) और मेरी पत्नी के पास 50,000 (हाल का बैलेंस: 1,000 यूरो)।
3,000 यूरो भी सबसे निचला सीमा है। मैं सामान्यतः 2,100-2,200 यूरो कमाता हूँ और मेरी पत्नी भी। तो पैरेंटल बेनिफिट (Elterngeld) निश्चित रूप से 1,000 यूरो से थोड़ा ज्यादा होगा।
हमें पता है कि हम अगले साल घर में नहीं जा सकते, लेकिन हमने आशा की है कि 3-4 साल में यह संभव होगा।
मूल घर के साथ आदान-प्रदान एक अच्छा विचार है। समस्या यह है कि मेरे दादा भी उस घर में रहते हैं और उनका वास अधिकार (Wohnrecht) है। और दो अपार्टमेंट को अलग नहीं किया जा सकता, यानी कि अलग प्रवेश रास्ता नहीं है।
मेरे माता-पिता चाहते हैं कि अगर (भगवान न करें) मेरे दादा को कोई वृद्धाश्रम जाना पड़े या कुछ और बुरा हो, तो घर बेच दिया जाए क्योंकि उनके लिए यह बहुत बड़ा है। बेचने की राशि में से मैं बहुत बड़ा हिस्सा विरासत के तौर पर पाऊँगा (मैं अकेला बच्चा हूँ) (मेरे पिताजी तब ही किराया वाले घर में जाना चाहेंगे)।
वैकल्पिक रूप से मैं अपने माता-पिता का घर ले लेना पसंद करूंगा, लेकिन यह मेरे दादा की वजह से नियोजित नहीं हो सकता। यह निश्चित रूप से सबसे अच्छा और सस्ता विकल्प होगा क्योंकि मुझे घर में बहुत पैसा लगाना पड़ेगा लेकिन मेरे माता-पिता वास्तव में इसके लिए कोई कीमत नहीं चाहते।
बचत, बचत, बचत ही यहाँ मंत्र है...
क्या Bausparvertrag (बाउसपार अनुबंध) है? आमतौर पर इसके जरिए जमीन या तहखाने का भुगतान किया जाता है... इसे जल्दी चुका दिया जाता है और फिर यह घर निर्माण में जारी रहता है...
लेकिन आजकल ऐसा होता है कि आज आदेश, कल ही घर खड़ा होना चाहिए, भुगतान 80 साल बाद तक हो जाएगा।
नहीं, मजाक अलग, लेकिन इक्विटी बहुत कम है, बैंक वाले यह भी नहीं देखेंगे कि बचत करने की इच्छा थी (पास होने का अंक कट जाता है...)