क्या इस आय के साथ वित्तपोषण वास्तविक है? अनुभव?

नमस्ते सभी। हम अगले साल एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं और अब यह सवाल है कि क्या हम इसे आर्थिक रूप से संभाल पायेंगे। Eckdaten: 1. Einkommen: 2350€ netto; 2. Einkommen: 1550€ netto; वर्तमान पारिवारिक स्थिति बिना बच्चे के है, हालांकि अगले 2 वर्षों में योजना है; Grundstück (erschlossen) उपलब्ध है (मूल्य: 1200m² á 75€); Eigenkapital: 80.000€, Gesamtkosten (inkl. Haus, Garage, Garten): लगभग 370.000€। मैंने सोचा है कि इसे 20 साल की ब्याज अवधि के साथ चुकाना चाहिए। आपका क्या विचार है? क्या यह संभव है?

370,000 € का पूर्ण चुकौती 20 वर्षों में लगभग 1,500-1,600 € की किस्त होगी, मेरा अनुमान है। यह शायद थोड़ा ज्यादा हो सकता है, है ना?!

लेकिन 370,000 € बिना जमीन के मेरे लिए पहले से ही काफी लगता है। शायद आकार में थोड़ा बचत करनी चाहिए?!

370,000 घटाकर 80,000 खुद की पूंजी। सवाल: क्या जमीन (90,000) भी घटानी है?

370000 - 80000= 290000 ऋण

290.000€ पर 20 वर्षों के लिए पूर्ण चुकौतीकर्ता का अर्थ है न्यूनतम 1700€ मासिक किस्त और 25 वर्षों पर न्यूनतम 1500€ मासिक। हालांकि, आपको घर के अतिरिक्त खर्चों को भी देखना होगा। 30 वर्षों में भी यह 1400€ होगा। मुझे लगता है कि 30 वर्षों में भी यह थोड़ा तंग होगा...

लेकिन 370.000 € मेरे लिए बिना Grundstück पहले से काफी लगता है। शायद थोड़ा आकार कम करें?!

मैंने भी ऐसा ही सोचा था। हम Kfw70 सहित एक गृहकार्य कक्ष के साथ 172 वर्ग मीटर (बिना तहखाने के) 270.000 में बनाएंगे (जब तक नमूना चयन और अतिरिक्त शुल्क न हों) - लेकिन गैराज नहीं बल्कि एक द्विगु carport के साथ। इसके लिए भू-ताप ऊर्जा होगी।

शायद आप परियोजना के बारे में कुछ लिखें (आपको निश्चित रूप से लागत के बारे में एक आकलन भी मिलेगा)।