वित्तपोषण संभव है?

नमस्ते प्रिय फोरम,
मुझे आपसे एक सवाल पूछना है।
हम एक घर खरीदना चाहते हैं, जिसकी कीमत लगभग 200000 यूरो होनी चाहिए, इसमें अतिरिक्त लागत भी आती है।
मेरे पति की नेट सैलरी लगभग 2500 यूरो है, साथ ही छुट्टियों और क्रिसमस का बोनस भी मिलता है। हमारे दो छोटे बच्चे हैं और हमें 380 यूरो का बालभत्ता मिलता है। मेरी एक मिनी नौकरी है, जो निश्चित नहीं है। इसलिए हम उस पैसे की उम्मीद नहीं करते।
हमारे पास वर्तमान में 25000 यूरो की बचत है। हमने पिछले दो सालों में यह बचत की है, क्योंकि हम अपने खर्चों में बचत करते हैं और हमने ज्यादा से ज्यादा अपनी पूंजी जमा करने का लक्ष्य रखा है।
हम एक तीन कमरे के फ्लैट में रहते हैं और बच्चों के साथ जगह धीरे-धीरे कम होती जा रही है।
क्या हमारी स्थिति में फाइनेंसिंग संभव है या कुल आय या पूंजी बहुत कम है?
आपके सुझावों के लिए पहले से धन्यवाद।

नमस्ते, मैं एक सही नौकरी ढूँढना चाहूँगा ...अगर आपके पति बीमारी या दुर्घटना के कारण काम नहीं कर पाते..क्या आप अपनी तनख्वाह से लोन चुका सकती हैं ? वरना आप जल्दी ही सामाजिक सुरक्षा के दायरे में आ जाएंगे...यह हम सभी नहीं चाहते ...शुभकामनाएँ

उत्तर के लिए धन्यवाद। दुर्भाग्यवश हमारे बच्चे अभी तक किंडरगार्टन में नहीं हैं, क्योंकि हमें अभी तक कोई जगह नहीं मिली है। जब दोनों किंडरगार्टन में होंगे, तो मैं निश्चित रूप से काम पर जाऊंगा।

हमारा वित्त पोषण व्यावहारिक रूप से केवल एक आय पर निर्भर करता है ...

आंकड़ों के अनुसार, आपको 200,000 यूरो का ऋण चाहिए। 5% की वार्षिकी पर मासिक किश्त 833 यूरो होगी। यह संयोग से सालाना 10,000 यूरो भी है और आप दो वर्षों में 25,000 यूरो बचा चुके हैं (यह संभवतः जमा राशि के बराबर होगा, क्योंकि ब्याज तो नहीं मिलता, है ना?).

मैं यह नहीं कहूंगा कि यह संभव नहीं है ... अधिक जानकारी के लिए आपकी बैंक बताएगी।

आप आज कितनी किराया देते हैं (शीत/गर्म)?

हम 500 यूरो शीत किराया देते हैं, गर्म किराया लगभग 750 यूरो होता है।
यह तब वित्तपोषण में भी हट जाएगा।

यहाँ बच्चों के भत्ते को इस संदर्भ में देखना आवश्यक नहीं है, क्योंकि यह बच्चों के लिए खर्च किया जाता है। आपके स्वयं के पूंजी को सहायक खर्चों द्वारा पूरी तरह से समाप्त कर दिया जाएगा (यदि आपको 5,000-10,000 और भी चाहिए)। घर के लिए 200,000 का ऋण आपको 20 साल की ब्याज स्थिरता और 2% किस्त, 2.5% ब्याज पर, 750€ मासिक खर्च आएगा। इसके अलावा लगभग 400€/महीने के उपभोग खर्च (हीटिंग, बिजली, पानी, बीमा आदि) होंगे। 2500€ में से अब 1350€ बचेंगे। यह जीवन यापन के लिए ठीक-ठाक हो सकता है। पूरी तरह से फर्नीचर (रसोई, सभी फर्नीचर) उपलब्ध है? घर के पहले 5 सालों में कुछ भी मरम्मत की आवश्यकता नहीं है?

चूंकि कोई भी आकस्मिकता के लिए बचत नहीं है, इसलिए मुझे यह परियोजना बहुत जोखिम भरी लगती है। सामान्य विकल्प:
1. तब तक बचत करें जब तक आपके पास 40000-50000€ की खुद की पूंजी न हो
2. ऐसा घर चुनें जिसकी कीमत केवल 175000€ हो और जो पुनर्निर्माण की आवश्यकता न हो