piab_wm
23/08/2015 11:56:36
- #1
नमस्ते सभी को,
मेरे जीवन साथी और मैं एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं।
हमने एक भूखंड पाया है और उसे पहले हमारे लिए रिजर्व करवाया है।
हमने बिल्डर के साथ पहले ही कुछ बातचीत और योजनाएं की हैं, साथ ही बैंकों और वित्तीय मध्यस्थों के साथ प्रारंभिक बातचीत भी हो चुकी है।
व्यक्तिगत जानकारी:
मेरे जीवन साथी 31 वर्ष के हैं, तकनीकी कर्मचारी, जिनकी मासिक शुद्ध आय 2200 यूरो है।
मैं 30 वर्ष की हूँ, xxx/ अधिकारी; मेरी मासिक शुद्ध आय 2800 यूरो है
- 2 बच्चे योजना में हैं / आने वाले वर्षों में
यह पूर्ण विकसित भूखंड (125,000 यूरो) एक बिल्डर बंधन के साथ है।
- स्व-कार्य नियोजित है / या अन्यथा सौंपा जाएगा
- लगभग 150 वर्ग मीटर आवास क्षेत्र
- KfW 70 घर
- हीटिंग: सोल/ पानी-हीट पंप के साथ गहरे बोरिंग
- फर्श ताप प्रणाली
- निर्मित गैराज
भूखंड के साथ हमें पूर्व में कुल कीमत 420,000 यूरो मिली है।
भूमि अधिग्रहण कर 26,600 यूरो (हालांकि यह मूल्य घट सकता है क्योंकि हम बिल्डर से सब कुछ नहीं लेंगे)
नोटरी: लगभग 9,000 यूरो
बाहरी क्षेत्र: 13,000 यूरो
अन्य: 4,000 यूरो
कुल वित्तपोषण राशि: 472,600 यूरो
स्व-पूंजी घटाकर 55,000
= 417,600 यूरो
आय 5000 यूरो
- खर्चे 3250 यूरो (ठंडी किराया, गाड़ी, सहायक लागत, निजी बीमा, जीवन यापन आदि)
अधिशेष: 1750 यूरो
मैं 2.5% ब्याज दर + 3% चुकौती की गणना करता हूँ।
संभव वित्तपोषण सीमा लगभग 420,000 यूरो हो सकती है।
चूंकि वर्तमान में ब्याज दर काफी कम है, हम शायद ऐसी योजना लेंगे जिसमें 15-20 साल के लिए निश्चित ब्याज दर हो।
मैं बस यह जानना चाहता हूँ कि जो लोग इस विषय पर पहले से गहराई से काम कर चुके हैं या जिन्हें इसके बारे में कुछ ज्ञान है, वे क्या कहेंगे।
पहले से ही धन्यवाद
मेरे जीवन साथी और मैं एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं।
हमने एक भूखंड पाया है और उसे पहले हमारे लिए रिजर्व करवाया है।
हमने बिल्डर के साथ पहले ही कुछ बातचीत और योजनाएं की हैं, साथ ही बैंकों और वित्तीय मध्यस्थों के साथ प्रारंभिक बातचीत भी हो चुकी है।
व्यक्तिगत जानकारी:
मेरे जीवन साथी 31 वर्ष के हैं, तकनीकी कर्मचारी, जिनकी मासिक शुद्ध आय 2200 यूरो है।
मैं 30 वर्ष की हूँ, xxx/ अधिकारी; मेरी मासिक शुद्ध आय 2800 यूरो है
- 2 बच्चे योजना में हैं / आने वाले वर्षों में
यह पूर्ण विकसित भूखंड (125,000 यूरो) एक बिल्डर बंधन के साथ है।
- स्व-कार्य नियोजित है / या अन्यथा सौंपा जाएगा
- लगभग 150 वर्ग मीटर आवास क्षेत्र
- KfW 70 घर
- हीटिंग: सोल/ पानी-हीट पंप के साथ गहरे बोरिंग
- फर्श ताप प्रणाली
- निर्मित गैराज
भूखंड के साथ हमें पूर्व में कुल कीमत 420,000 यूरो मिली है।
भूमि अधिग्रहण कर 26,600 यूरो (हालांकि यह मूल्य घट सकता है क्योंकि हम बिल्डर से सब कुछ नहीं लेंगे)
नोटरी: लगभग 9,000 यूरो
बाहरी क्षेत्र: 13,000 यूरो
अन्य: 4,000 यूरो
कुल वित्तपोषण राशि: 472,600 यूरो
स्व-पूंजी घटाकर 55,000
= 417,600 यूरो
आय 5000 यूरो
- खर्चे 3250 यूरो (ठंडी किराया, गाड़ी, सहायक लागत, निजी बीमा, जीवन यापन आदि)
अधिशेष: 1750 यूरो
मैं 2.5% ब्याज दर + 3% चुकौती की गणना करता हूँ।
संभव वित्तपोषण सीमा लगभग 420,000 यूरो हो सकती है।
चूंकि वर्तमान में ब्याज दर काफी कम है, हम शायद ऐसी योजना लेंगे जिसमें 15-20 साल के लिए निश्चित ब्याज दर हो।
मैं बस यह जानना चाहता हूँ कि जो लोग इस विषय पर पहले से गहराई से काम कर चुके हैं या जिन्हें इसके बारे में कुछ ज्ञान है, वे क्या कहेंगे।
पहले से ही धन्यवाद