ब्याज निर्धारण अवधि

शुभ संध्या,

मैं यहाँ कुछ दिनों से पढ़ रहा हूँ और मुझे फाइनेंसिंग के बारे में एक सवाल पूछना है।

इस समय ब्याज दरें खुशी से कम हैं और कोई अपने लिए इस ब्याज दर को लंबे समय तक सुरक्षित करना चाहता है।

अब हमने अपने 2 मुख्य बैंकों से ऑफ़र लिए हैं और दोनों ने कहा कि ब्याज दर अधिकतम 10 साल के लिए ही सुरक्षित की जा सकती है। इससे अधिक कोई विश्वसनीय नहीं होगा।

क्या यह सही है? वास्तव में, उस बैंक ने जो सबसे लंबी अवधि की पेशकश की है, उसने 15 साल का ऑफ़र दिया है।

हमारे निर्माण कार्य की लागत 295000 यूरो है, हमारे पास केवल लगभग 20000 यूरो का अपना पूंजी है।

शुभ संध्या।

नमस्ते HomerJay,

यदि आप योजना बना रहे हैं कि आपकी वित्तपोषण 10 वर्षों में पूरी तरह से चुकता हो जाएगी, तो लंबी ब्याज दर फिक्सिंग अवधि का कोई अर्थ नहीं बनता है और यह वास्तव में अविश्वसनीय होगा।

लेकिन कौन ऐसा कर पाता है - 10 वर्षों में सब कुछ चुकता कर देना। इसलिए लंबी ब्याज दर फिक्सिंग बहुत मायने रखती है, ताकि ब्याज दर परिवर्तन के जोखिम से बचा जा सके और वर्तमान समय में लंबी ब्याज दर फिक्सिंग की पेशकश नहीं करना लगभग अविश्वसनीय होगा।

ऐसे बैंक भी हैं जो 20 और 30 वर्षीय ब्याज दर फिक्सिंग प्रदान करते हैं।

शुभकामनाएं

M. Thiemann

उत्तर देने के लिए धन्यवाद।

तो फिर मैं आगे भी ऐसी बैंक ढूंढूंगा जो मुझे लंबे समय तक ब्याज की गारंटी दे सके।

कौन सी अवधि अधिक समझदारी वाली है, हमें 10, 15 और 20 साल के ऑफर मिले हैं। जाहिर है कि लंबे समय की अवधि की मासिक किस्तें फिलहाल अधिक हैं, लेकिन इसके बदले में यह जोखिम नहीं है कि हमें उच्च ब्याज दरें चुकानी पड़ेंगी। क्या यहाँ हर किसी को कुछ सुझाया जा सकता है या हर किसी को अपनी राय स्वयं बनानी चाहिए? मुझे अब यह तय करना बहुत मुश्किल लग रहा है कि अगले कुछ वर्षों में ब्याज दरों के साथ क्या होगा। हमें सुझावों की बहुत खुशी होगी।

मैं भी फिलहाल फाइनेंसिंग के बारे में सोच रहा हूँ। कल अगली मीटिंग है।
मेरी राय में, जितने समय तक आपको लोन चुकाना होता है, उतने समय के लिए फिक्स रेट लेना चाहिए, तभी आपको किश्तों के अंत तक सुरक्षा मिलती है। जैसा कहा, यह मेरी राय है लेकिन शायद यह वही राय है जो आपको सबसे अधिक शांति देती है। आप तो वैसे भी हर लोन को 10 साल बाद खत्म कर सकते हैं और कम ब्याज दर पर नया लोन ले सकते हैं।
क्या पूछ सकता हूँ कि आपको कौन-कौन से ब्याज दरें ऑफर की गई हैं? कितने समय तक प्रोविजनिंग फ्री है?
शुभकामनाएं
maccus

प्रभावी रूप से हमारे प्रस्ताव में 3.97% ब्याज है और प्रदान करने का मुफ़्त समय 15 महीने है। अब तक तुम्हें कौन-कौन सी शर्तें प्रस्तावित की गई हैं?