निर्माण वित्तपोषण में उत्तराधिकार का प्रश्न

तो एक वित्तीय लेखाकार के रूप में आपको वित्तपोषण, वसीयत और ग्राउंडबुक [खासकर यदि आपका खुद का घर है] इन शब्दों को अलग-अलग समझना चाहिए।

मेरे लिए तो यह ट्रोलिंग जैसा लगता है। 3 पन्ने के पोस्ट हैं लेकिन अभी तक कोई नहीं जान पाया कि वास्तव में क्या हुआ। तुम्हारे दोस्त ने क्या किया? तुमने क्या किया? "कुछ भी साइन नहीं किया" का मतलब अभी कुछ नहीं है। या तो आप नोटरी, वकील या किसी प्रतिनिधि के पास गए होंगे। उसके अनुसार परिणाम अलग होता है। एक प्रतिनिधि के साथ तो शायद तुम्हारे लिए कुछ भी सकारात्मक नहीं निकल सकता।

एक सामान्य सवाल: क्या बैंक सलाहकारों के खिलाफ मुकदमा किया जा सकता है यदि वे अनजान लोगों को केवल अपनी हानि में (जैसे झूठे कहानियों या "कोई बात नहीं होगी" कहकर) कहीं भी अनुबंधों में शामिल कर लेते हैं?!

यह केवल एकमात्र सार्थक होगा। लेकिन, जैसा कि अन्य लोग पहले ही लिख चुके हैं, अगर जरूरत पड़ती है, तो विरासत के लिए मुक्त राशि बहुत कम होती है, यानी घर के मूल्य के अनुसार उस पर भारी टैक्स लग सकता है। लेकिन ऐसा लगता है कि मामला केवल "अज्ञात" रिश्तेदारों को नहीं मिलना चाहिए और टीई का अपनी ही एक घर है। तो यह उनकी जीने की स्थिति की सुरक्षा के बारे में नहीं है।

कुछ लोग बस मासूम होते हैं और धोखे की मांग करते हैं।

एक завещание अकेले बनाया जा सकता है। बिना हस्ताक्षर के एक वित्तपोषण में होना निश्चित रूप से बहुत अच्छा होगा। अगर कोई ऐसा व्यक्ति चुना जाए जिसके पास पूंजी हो, लेकिन जिसे सहन नहीं किया जा सकता, तो उसे वित्तपोषण में लिया जाए और किस्तें रोक दी जाएं। :)

एक वसीयत अकेले बनाई जा सकती है। बिना हस्ताक्षर के किसी वित्तपोषण में होना निश्चित रूप से बहुत अच्छा होगा। कोई ऐसा व्यक्ति चुनो जिसके पास पूंजी है, लेकिन जिसे तुम पसंद नहीं करते, उसे वित्तपोषण में शामिल करो और किस्तें रोक दो। :)

वह व्यक्ति जो वित्तपोषण में शामिल होता है, उसे सामान्यतः एक तटस्थ व्यक्ति (जैसे नोटरी) द्वारा इसकी पूरी जानकारी दी जानी चाहिए। जमीन के रिकॉर्ड में बंधक दर्ज कराने के समय भी ऐसा होता है। बैंक वाले इसकी गंभीरता को पूरी तरह कम करके दिखाते हैं। भोले और सरल लोग उन पर विश्वास कर बैठते हैं और इस तरह वे तबाह हो जाते हैं, जबकि उन्होंने सैद्धांतिक रूप से कुछ गलत नहीं किया होता। और फिर ये बैंक वाले हैरान होते हैं जब उन्हें अचानक पीठ में चाकू मिलता है ^^

खैर, यह चर्चा बेकार है। यह थ्रेड या तो फ़ेक/होक्स है या फिर उसने एक वसीयत बनाई है। इसमें वह कुछ भी लिख सकता है, इसके अलावा संभावित वारिस वसीयत को अस्वीकार भी कर सकता है, इसलिए अंत में इसे फिर से लिखित रूप में समझाया/पूछा जाएगा।

शुभकामनाएं
डिर्क ग्राफे