Wohnriester का उपयोग कैसे करें

शुभ संध्या,

मेरे पास एक सवाल है।
हमने 150k की एक संपत्ति खरीदने के लिए पाई है।
हमारे पास लगभग 40k की अपनी पूंजी है।
साथ ही मेरे पास एक Wohnriester अनुबंध भी है। वर्तमान में उसकी पूंजी 5k है।
Wohnriester की पूंजी का सबसे अच्छा उपयोग कैसे किया जाए?
1. क्या 5k को सीधे फाइनेंसिंग के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है और इसे अपनी पूंजी के रूप में माना जाएगा?
2. क्या 5k से ऋण चुकता किया जा सकता है?
3. क्या मुझे इसे वैसे ही चालू रखना चाहिए और कुछ भी नहीं निकालना चाहिए?

आपके उत्तर का इंतजार रहेगा।

मैं कोशिश करूंगा कि एक Wohnriesterdarlehen प्राप्त करूं और फिर उस पूंजी को इस अनुबंध पर स्थानांतरित कर दूं, यदि आपको Wohnriester मूल रूप से पसंद है। फिर अनुदान सीधे ऋण चुकौती के लिए इस्तेमाल किए जाएंगे।

एलीना ने तो सब कुछ कह दिया है और मेरा सुझाव फिर से रिएस्टर पर है। अगर आप लोगों ने अभी तक इसका सीधे तौर पर ध्यान नहीं दिया है तो मैं कहूंगा कि आप इसे फिर से जरूर देख लें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आप लोग भी वही चाहते हैं ;)

शुभकामनाएं, एंड्रियास

और "Wohnriestervertrag" खुद में अभी ज्यादा कुछ नहीं बताता। यह बड़े फर्क करता है कि यह एक Wohnriester Bausparvertrag है या Darlehensvertrag। यह Darlehensvertrag होना चाहिए, क्योंकि इस तरह फीस बचती है और Tilgungs राशि सीधे कर के रूप में घटायी जा सकती है। चूंकि आपको वैसे भी चुकाना होता है, आप यहाँ 4200 यूरो के कर लाभ (दो पति-पत्नियों के लिए जिनके अपने-अपने Darlehensvertrag हैं) का पूरा लाभ उठा सकते हैं। Bausparer या दूसरे Riester-Vertrag में आपको यह 4200 यूरो अतिरिक्त कहीं से जुटानी पड़ेगी। लेकिन Wohnriester में कुछ समस्याएं भी हैं, इसलिए इसे अंत में फायदे का सौदा है या नहीं, यह गणना कराना चाहिए।

तो क्याWohnriester एक Bausparvertrag से बेहतर नहीं है, मैं पूरी तरह भ्रमित हो गया हूँ।Wohnriester में तो Zulagen मिलती हैं अगर बच्चे हैं जिन्हें आप उदाहरण के लिए Tilgung के लिए उपयोग करते हैं।

Steuern का क्या होगा, उदाहरण के लिए जब आप Rente में जाते हैं तो क्या आपको उस Wohn Eigentum पर भी Steuern देनी होंगी जो आपने Riester के साथ भुगतान किया है?

जो व्यक्ति रिस्टर करता है वह टैक्स मुक्त और सरकारी सहायता के साथ बचत करता है। इसके लिए रिस्टर-रेंटे Eigenkapital Steuer के अधीन है। लेकिन जो व्यक्ति अपने रिस्टर-निर्धारण का उपयोग निर्माण के लिए करता है, उसे पेंशन नहीं मिलती। इसलिए निर्माण में उपयोग किए गए पूंजी की राशि के बराबर एक काल्पनिक पेंशन खाता स्थापित किया जाता है। जब निवृत्ति आयु आएगी, तो इस राशि पर कर लगाया जाएगा। 30% की छूट के साथ एक बार में, या बिना छूट के कई वर्षों में वितरित। कार्स्टन