600 किलोमीटर से अधिक दूरी पर वस्तु परिवर्तन कैसे किया जाए?

  • Erstellt am 28/12/2021 19:20:58

kati1337

28/12/2021 19:20:58
  • #1
नमस्ते समुदाय!

हम एक संपत्ति और स्थान परिवर्तन करने पर विचार कर रहे हैं।
वर्तमान स्थिति: Niedersachsen में 2020 का नया निर्माण,
खोज रहे हैं: Saarpfalz-Kreis में संपत्ति या नया निर्माण

हमारे पास कई विकल्प आए हैं - शायद आपके पास और भी सुझाव हों?

1. बेच देना, स्थान बदलना और किराये पर लेना, नया निर्माण/मरम्मत, फिर से स्थान बदलना
- यह एक तरफ सबसे सरल और समझने में आसान है, दूसरी तरफ हमें कम समय में दो बार स्थान बदलने या फिर से किराये के संबंध में जाने की ज्यादा इच्छा नहीं है।

2. ऐसी संपत्ति ढूंढना जो "रहने योग्य" हो, स्थान बदलना, पुराना घर बेचना, उसके बाद मरम्मत / आधुनिकीकरण करना
- यह मूल मरम्मत को लगभग असंभव बनाता है, क्योंकि जब आप पहले ही अंदर रह रहे हों तो इसे ठीक से करना कठिन होता है
- यह आर्थिक रूप से संभव होगा (पहले से काफी ज्यादा आय, वर्तमान में बचत दर लगभग दो गुना है मौजूदा क्रेडिट किस्त के), पर बैंक से मंजूरी मिलना अलग बात है।

3. नया निर्माण परियोजना / संपत्ति खोजना और मूल मरम्मत ("करवाना"), तैयार होने पर स्थान बदलना, पुराना घर बेचना
- आर्थिक रूप से विकल्प 2 के समान - संभव है, लेकिन कुछ समय के लिए दोहरी वित्तीय जिम्मेदारी होगी
- मूल मरम्मत या नया निर्माण संभव है, वहां कुछ अच्छे भूखंड भी हैं - हालांकि इतनी दूर से निर्माण प्रगति की निगरानी के लिए हमारे पास सीमित अवसर होंगे
- क्या ऐसे (सिफारिश योग्य?) कंपनियां हैं जो यह काम संभालती हैं, जब हम खुद हमेशा निर्माण स्थल पर उपस्थित न हो सकें? क्या बस एक निर्माण विशेषज्ञ पर्याप्त होगा?

क्या आपके पास और सुझाव हैं?
 

Chloe83

28/12/2021 21:36:40
  • #2
नमस्ते,

हमारे पास वर्तमान में आपकी वर्णित विकल्प 1 है।
हमने अपनी ETW बेच दी है और अब नए निर्माण की अवधि के लिए फिर से किराए पर चले गए हैं। हमारे कुछ फर्नीचर और वस्तुएं भंडारण में रखी गई हैं। जो अपार्टमेंट हमने अब किराए पर लिया है, वह तुरंत प्रवेश योग्य था और उसमें रसोई थी। हमारे लिए नए निवास स्थान से 150 किमी की दूरी और घर के निर्माण की निगरानी बहुत अधिक थी।

चूंकि हमें पता है कि किराए का अपार्टमेंट केवल एक मध्यवर्ती स्थान है, इसलिए यह हमारे लिए ठीक था और है।
हम यही कुछ एक नवीनीकरण के दौरान भी करते।
 

MaxiFrett

28/12/2021 22:29:22
  • #3
हम अभी विकल्प 3 (400 किलोमीटर) कर रहे हैं

हमारे पास शानदार - भविष्य के - पड़ोसी हैं, जो हमारे लिए हैं। इसके अलावा एक निर्माण विशेषज्ञ भी है।

और - हमारी दृष्टि से सबसे महत्वपूर्ण: एक (स्थानीय) कंपनी जिसका एक अनुभवी निर्माण प्रबंधक है, जिनके साथ हमारा अच्छा अनुभव है।

यह भी उनका (निर्माण प्रबंधक) पहला दूरस्थ निर्माण नहीं है - उन्होंने कहा।
 

kati1337

28/12/2021 23:35:52
  • #4


आपके इनपुट के लिए धन्यवाद!
हमारा परिवार संभावित निर्माण स्थल के बहुत करीब है।
आपने इसे वित्त पोषण के साथ कैसे संभाला? क्या दूसरी ऋण किस्त आपके बजट में फिट हुई, या आपने इसके लिए कोई अलग रास्ता अपनाया?
 

MaxiFrett

29/12/2021 07:42:51
  • #5


परिवार का वहां होना तो बहुत अच्छी शर्तें हैं! अगर वे निर्माण में साथ देने के लिए तैयार हैं तो मुझे बिल्कुल कोई संदेह नहीं होगा कि मैं यह खुद कर सकूंगा :)

हम अपना पहला घर बना रहे हैं, इसलिए हमारे पास दो क्रेडिट का बोझ नहीं है।
मैं बैंकों से बात करूंगा कि वे कौन सा रास्ता सुझाते हैं।

या शायद बिल्डर कुछ करने को तैयार हो। हमने कभी Scanhaus Marlow Marlow? से बात की थी। उन्होंने निर्माण पूरा होने के बाद ही भुगतान करने का वादा किया था।
 

saralina87

29/12/2021 08:20:35
  • #6

अक्सर तो भुगतान तभी शुरू करते हैं जब पूरा क्रेडिट उठाया जा चुका हो...? जरूर, पहले ब्याज लगता है, लेकिन पूरी किस्त तो नहीं?
या बात यह है कि और फाइनेंसिंग ही मिल पाए?
 

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