स्वयं के प्रयास का यथार्थ रूप से मूल्यांकन कैसे करें?

यह सही नहीं है कि एक घर की कीमत 3000 यूरो प्रति वर्ग मीटर होनी चाहिए।

"होनी" का किसी ने भी दावा नहीं किया। केवल यह कहा गया है कि यह साल 2022 में नियम है। और यह सही भी है, चाहे तुमने 1200,- या 1300,- में बनाया हो।
अच्छा है कि तुमने अपना अतिवाद उदाहरण दिखाया, फिर भी यह सेब और संतरे की तुलना है जो TE को भी भ्रमित कर सकता है।

सुनिश्चित रूप से वह 2700,- पर भी आ सकता है, जैसा कि 100 बार कहा गया है ये केवल अनुमानित मान हैं, लेकिन यह ज़्यादा बेहतर है बजाय इसके कि वह तुम्हारे मानों के हिसाब से गिनती करे और फिर उसे बुरा सपना देखना पड़े, है ना?
वह व्यक्ति 240 वर्ग मीटर (!!!) का संदर्भ दे रहा है जो ढलान पर (!!!) है और उसने 500k का बजट बताया है... जैसे दूसरे थ्रेड में बताया गया है, इसके लिए और विवरण चाहिए, पहली नजर में यह बिलकुल काम नहीं करेगा।

जो अच्छा है @TE: तुम्हारे पास बैगर और अन्य महत्वपूर्ण उपकरण हैं, यह बहुत मदद करता है। फिर भी: बेहतर होगा कि तुम अपनी गणना, फ्लोर प्लान, जमीन आदि दिखाओ...

धन्यवाद तुम्हारे योगदान के लिए! मैं कोशिश करूंगा कि EL को "आसपास" पर अधिक केंद्रित करूं। तुम शायद सही हो, समय दूसरी तरफ एक बड़ा दुश्मन होता है।

, यह पढ़कर अच्छा लगा कि यह भी संभव है :) पूरी Baustelle पूरी तरह से करना मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से कुछ ज्यादा ही होता।
लेकिन खासकर वे सहायक कार्य जो केवल समय लेते हैं लेकिन वास्तव में चुनौतीपूर्ण नहीं हैं, मैं उन्हें खुद करना पसंद करूंगा :)

, मैं भी पहले से दो लगभग पूरी तरह से Eigenbauhäuser देख चुका हूं।
घर वास्तव में सरल बनाए गए थे। क्या यह एक नुकसान होना चाहिए? दोनों प्रभावित जोड़े को अन्यथा वर्षों (दशकों) की जरूरत पड़ती ताकि वे Eigenheim परियोजना को वित्तीय रूप से संभाल सकें और वे अब वर्तमान स्थिति में होंगे जो कई बचत नष्ट कर देती है।
इसके बजाय, दोनों घरों को अधिकतम EL के तहत बनाया गया, दीवार से लेकर छत तक, और आज (3 और 5 साल बाद) संभवतः निर्माण लागत का दोगुना से अधिक मूल्य रखते हैं। मकान मालिक अभी भी अपने घर को लेकर खुश हैं और मुझे लगता है कि उन्हें बुरा कहना उचित नहीं होगा, हालांकि कोई खुद अलग तरह से बना सकता है। ऐसे EL निश्चित रूप से मेरी महत्वाकांक्षाओं से बाहर हैं।

, मुझे यहां विभिन्न दृष्टिकोण प्राप्त करने में बहुत खुशी हो रही है और यह निश्चित रूप से मेरा मकसद है कि मैं खुद की आलोचनात्मक समीक्षा करूं।
हम खुद निश्चित रूप से 240m² से कम में अपनी आवश्यकताओं को डिजाइन करने में सक्षम नहीं हैं। मैं अब प्लानिंग ऑफिस पर उम्मीद करता हूं, जो हमें शायद एक अधिक कुशल योजना और एक उचित लागत अनुमान दे सकेगा। इसे मैं तुरंत आप सभी के साथ साझा करूंगा।
अब मैं निश्चित रूप से देख रहा हूं कि हमें 3k/m² को लागत आधार के रूप में लेना चाहिए और EL के साथ इसे 2k के आयामों तक कम नहीं कर सकते।

पिछले वर्षों में बाजार में जो कुछ हुआ उसे पकड़ना कठिन है। जब हमने कुछ साल पहले Grundstück के लिए Gemeinde में Einbeziehungssatzung शुरू किया था तब हम 500k में बहुत अच्छी स्थिति में थे :(

, मैं भी पहले दो लगभग पूरी तरह से स्वनिर्मित घरों का निरीक्षण कर चुका हूँ।
वो घर काफी सरल बनाए गए थे। क्या यह कोई नुकसान होना चाहिए?

नहीं, ऐसा नहीं है। ज्यादातर लोगों को यह समझना होगा कि शायद हर चीज पेशेवर की तरह नहीं दिखती। यह बुरी बात नहीं है, लेकिन इसे ध्यान में रखना चाहिए क्योंकि कुछ लोगों को यह परेशानी देता है।

हमारे मौजूद घर में मैं भी कई चीजें खुद करता हूँ, लेकिन इसके लिए प्रशिक्षण और मास्टर डिग्री होने का एक कारण है। बहुत सी चीजें ऐसी नहीं हैं जिन्हें आप बस यूं ही सिख लें (कम से कम ठीक से नहीं)। इसका मतलब है: अगर आप 90% कार्य करने वाले समाधान से संतुष्ट हैं, तो आप निश्चित रूप से पैसे बचा सकते हैं। अगर आप पूर्णतावादी हैं, तो आपको कई चीजें परेशान करेंगी...

मुझे लगता है कि महल से उनका तात्पर्य इस्तेमाल किए गए सामग्री की गुणवत्ता से है।
बाथरूम, फर्श, दरवाजे आदि।

हाँ, बिलकुल... यह निश्चित रूप से बेहतर होगा बजाए इसके कि इसे कोई बनवाए। स्व-निर्माता जटिल प्याज के आकार के छोटے गुम्बद लगवाता है, जबकि ओट्टो के पास एक सामान्य छज्जा होता है।
... या फिर 45 मीटर लंबी ड्राइववे, जबकि ओट्टो केवल 6 मीटर की ही बना पाता है...

स्वाभाविक रूप से सब कुछ प्रोफेशनल से बेहतर बिछाया / बनाया गया है। क्योंकि ऐसा ही होना चाहिए...

... हम एक ही बात की चर्चा कर रहे हैं...

मैंने कई पूर्ण स्व-निर्मित घर देखे हैं। जिन पर कुछ लोग गर्व करते थे, वह बहुत "दिलचस्प" था।

हाहाहा

मेरे पास कोई भूमि रिपोर्ट नहीं है। मुझे फाउंडेशन प्लेट के लिए इसकी जरूरत भी नहीं।

हाहाहा

यह समझ पाना मुश्किल है कि पिछले सालों में बाजार में क्या-क्या हुआ है।

दुर्भाग्य से युद्ध की स्थिति को भी नजरअंदाज नहीं किया जा सकता।

जहां उल्टा निष्कर्ष यह निकलता है कि जो भी किसी व्यवसाय को सही तरीके से सीख चुका है, वह भी परफेक्ट काम कर सकता है, वहां वास्तव में यह अक्सर हकीकत से बहुत अलग होता है। मैंने अपने घर के निर्माण में सच में किसी में परफेक्शन नहीं देखा। यहां तक कि मेरे ससुर, जो काफी परफेक्शनिस्ट हैं, ने एक खिड़की की सिला पर ट्रांसपोर्ट के दौरान एक गड्ढा बना दिया और दूसरी खिड़की में रैफस्टोर पूरी तरह नीचे नहीं जाता (वह इसे फिर से देख रहे हैं)। वह ज़ाहिर है कहेंगे कि मैंने भी मदद की थी। ;D

मैंने पूरा निर्माण आवेदन, जिसमें स्थैतिक विश्लेषण और सब कुछ शामिल है, खुद बनाया और मेरा कुम्हार जो एक ही समय में मेरा निर्माण प्रबंधक भी है, ने उस पर हस्ताक्षर किए। इस पर मुझे लगभग 800 यूरो शुल्क ही लगे। Natürlich स्वयं माप नहीं किया। यह तो बिलकुल संभव नहीं है। मैंने केवल स्नेचर ग्रीस्ट (Schnurgerüst) खुद बनाया। मेरे पास कोई भूमि परीक्षण रिपोर्ट नहीं है। मुझे एक भूमि प्लेट के लिए इसकी जरूरत भी नहीं है। मैंने वास्तव में टेलीफ बैउ (Tiefbau) पूरी तरह अकेले किया। फावड़ा, क्रॉस हॉक, ठेला और रुटेलप्लाट (Rüttelplatte) के साथ। और कंटेनर सेवा के साथ। प्लेट की पूरी नींव जिसमें फ्रॉस्टशूरज़े (Frostschürze), 160 टन बजरी, 20 सेमी ग्लास बजरी, खाली पाइप, ढांचा बनाना और सशक्त बनाना शामिल है, मैंने भी अकेले किया। लेकिन फ्रॉस्टशूरज़े मैंने ट्रांसपोर्ट कंक्रीट से नहीं बल्कि खुद स्थल पर मिक्स किया। यह सस्ता पड़ता है। और जब प्लेट पूरी हो गई और मैंने बिटुमेन लगाया, तब मैंने 5x3 मीटर का लकड़ी का एक मोंटाजटिस (Montagetisch) बनाया। फिर मैंने एक छोटा टुर्मड्रेर (Turmdreher) किराए पर लिया और मैं और कुम्हार ने उस टेबल पर 32 तत्वों को जोड़ा और प्लेट के पास जमा किया। इसमें 3 हफ्ते लगे। चौथे हफ्ते में हमने छत सहित घर खड़ा किया और पांचवें हफ्ते में छत को पैनलिंग किया और अंडरस्पैनबान (Unterspannbahn) लगाया। इससे समस्या दूर हो गई और घर मौसम प्रतिरोधी हो गया। मैं किसी को यह नहीं कहना चाहता कि वे ऐसा ही करें, लेकिन मुझे लगता है कि यह सही नहीं है कि एक घर की लागत प्रति वर्ग मीटर 3000 यूरो होनी चाहिए।

क्या बकवास बात है। वैसे, मैं अभी अपने बेटे की भूमि प्लेट के लिए फ्रॉस्टशूरज़े बना रहा हूँ। हम चार लोग हैं और अच्छी प्रगति कर रहे हैं। तीन-चौथाई ढांचा पहले से तैयार है। (आज सुबह 07:00 बजे से काम शुरू है। कल स्वच्छता परत की सीमेंटिंग की गई थी।) केवल जानकारी के लिए। एक लंबा ढांचे का हिस्सा लगभग 60 किलो वज़न का होता है और दो मीटर लंबा होता है। तुम्हें तुम्हारी कारीगरी के साथ-साथ एक अत्यंत सहनशील स्ट्रांगमैन होना भी चाहिए। बधाई।