सबसे सस्ते में बड़ा एकल परिवार का घर कैसे बनाएं?

यह सही है। हमने कोरोनावायरस महामारी के दौरान 256 वर्ग मीटर का एक द्विपारिवारिक घर, जिसमें 56 वर्ग मीटर का डबल गैराज था, मजबूत निर्माण पद्धति से बहुत सस्ते में बनाया। यहाँ मेरे सुझाव हैं कि हमने लगभग 1800€/m2 में उच्च गुणवत्ता वाला निर्माण कैसे किया। 0. निर्माण शुरू होने से एक साल पहले अपनी ए टीम तैयार करें। आपको सही मजदूरों को ढूंढना होगा, प्रत्येक व्यापार के लिए कम से कम दो- दो। इससे अगर कोई बाहर हो जाए तो उसका विकल्प मौजूद रहेगा। 1. स्थानीय प्रतिष्ठित निर्माण कंपनी के साथ निर्माण करें, तैयार घर नहीं। आप जमीन का बेहतर उपयोग करना चाहते हैं और इसके लिए निर्माण नियमों का अध्ययन करना होगा और आर्किटेक्ट के साथ मिलकर मैक्सिमम निकालना होगा। हीटिंग और पानी के लिए अलग से एक योजनाकार को नियुक्त करें और योजनाओं को निर्माण कंपनी को सौंपें। सस्ता फ्लोरप्लानिंग कुछ ऐसा है जो आप सीख सकते हैं और तब आपको केवल यह तय करना होगा कि परिवार के लिए क्या सही है। खराब घर की तकनीक वार्षिक हजारों यूरो अतिरिक्त खर्च करवा सकती है हीटिंग के लिए, क्योंकि उदाहरण के लिए बहुत पतले पाइप उपयोग किए गए हैं और हीट पंप लगातार चालू-बंध होता रहता है या आपको अनावश्यक मिक्सर लगवा दिए जाते हैं। 2. स्थानिक कंपनियों से मिट्टी के कार्य, फर्श की प्लेट, इंटकाम का काम, छत, छत्पलक और खिड़कियाँ बनवाएं। छत के लिए आप तय कर सकते हैं कि आप अपने खुद के श्रम से छत की लकड़ी की किरणों को प्राइम और रंग दें। जल निकासी के लिए आप पाइप खुद खरीद सकते हैं और एक खुदाई करने वाले चालक के साथ पाइप और घर के कनेक्शन तैयार कर सकते हैं। 3. जैसे ही छत तैयार हो जाए, तुरंत अटारी बनाना शुरू करना चाहिए। यह एक तिकोना छत के लिए लागू होता है। अटारी को अपनी मेहनत से प्लैंक लगाकर बनाना आसान और ज्यादा गुणवत्तापूर्ण होता है बजाए OSB या अन्य चिपकाए गए पदार्थों के जो गैस छोड़ते हैं। अटारी के बाद आप स्वयं एक फोटovoltaिक सिस्टम भी लगा सकते हैं और यह भी सीधे इलेक्ट्रिशियन के साथ समन्वय करना चाहिए और आवेदन और सामग्री के ऑर्डर को शुरू होने से पहले ही करना चाहिए। हमारी 10 किलोवाट की फोटovoltaिक लगभग 7000€ की पड़ी। इसके बाद छत के बीच में इन्सुलेशन स्वयं लगाना सबसे अप्रिय कार्य हो सकता है लेकिन इससे बहुत बचत होती है। मैंने 320m2 स्टोनवूल लगाया और फिर लगभग 80m2 Knauf के तहत छत के बीच की इन्सुलेशन की। स्टोनवूल मैंने Obi बाजार से पैलेट में सस्ते दाम पर मंगवाई और गैराज में संग्रहित किया। Dampfbremse Intello Plus और सीलिंग टेप मैंने Baunativ से मंगवाए। 4. इलेक्ट्रिशियन और सैनेटरी काम अगर चाहें तो खुद कर सकते हैं। मैंने सैनेटरी सामग्री पूरी तरह योजनाकार की लिस्ट से स्वयं मार्केट से मंगवाया और योजना के अनुसार लगवाया। मेरी हीट पंप मैंने RJtec से मंगवाई और स्वयं चालू/प्रोग्राम किया। 5. ईट्रिच की तैयारी जैसे बिटुमेन शीट चिपकाना और इन्सुलेशन अपनी मेहनत से कर सकते हैं। ईट्रिच डालने वाला आपको सामग्री उपलब्ध कराएगा। यहाँ ध्यातव्य है कि मिट्टी के संपर्क में PIR इन्सुलेशन का प्रयोग करें और ऊपर की मंजिल में बेहतर ट्रैटशल कम करने वाली इन्सुलेशन लगाएं। 6. प्लास्टर के काम में सबसे महत्वपूर्ण है एक सस्ता स्थानीय निर्माण सामग्री विक्रेता खोजना जो आपको सिलो प्रदान करे और साथ ही पूरी सामग्री जैसे Haftbrücke, जाल, प्लास्टर स्ट्रिप्स, APU नक्काशी, बाहरी प्लास्टर और रंग। इससे बहुत बचत होती है। 7. टाइल्स में भी यही बात लागू होती है। लेकिन टाइल्स लगाने का काम एक प्रोफेशनल को करना चाहिए, यह शुरुआती के लिए बहुत समय लेने वाला है, आप केवल मदद कर सकते हैं जैसे टाइल्स को पहले रंगना। 8. किचन: एक स्वतंत्र योजनाकार नियुक्त करें और उसके अनुसार कपाट ऑर्डर करें और संभवतः उपकरण। स्वयं मोंटाज करें। 9. बाहरी परिसर: इसके लिए आपको अच्छी तरह योजना बनानी चाहिए और यह सोचना चाहिए कि क्या आप स्वयं करना चाहते हैं और क्या नहीं। बोनस सुझाव: निर्माण स्थल के पास ही रहें और अपने घर में तहखाने में सामग्री और उपकरण स्टोर करें। पहले घर बनाएँ, फिर बच्चे। छोटे बच्चों के साथ स्वयं काम करना संभव नहीं क्योंकि समय नहीं मिलेगा।

मैंने एक 1950 के दशक का घर खरीदा है और अब इसे काफी मेहनत से पूरी तरह से मरम्मत करना चाहता हूँ (बजट 750k)। मुझे तुम्हारे जैसे किसी की जरूरत हो सकती है।