आपने कितनी सफलतापूर्वक बातचीत की?

LB का बोर्ड तुम्हारे अचल संपत्ति के वित्तपोषण की शर्तों पर चर्चा करता है?
ओली

नहीं, बिल्कुल नहीं। अगर बोर्ड के पास कुछ और करने को नहीं होगा तो वह बुरा होगा। मुझे बस यही बताया गया था...

कुछ लोग इसे बस मानना नहीं चाहते। वे बेहतर महसूस न करने के लिए यह मानते रहना पसंद करते हैं कि यह संभव नहीं है कि उन्होंने (कठोर) बातचीत नहीं की। 0.45% बिना किसी परेशानी के संभव है, मैंने इसे खुद कागज पर देखा है। Dr. Klein ने यह स्थानीय स्पारकासे से दिलवाया...पहली बातचीत, कोई पुनर्विचार नहीं किया गया! इसलिए मैं निश्चित हूँ, इसमें और भी संभावना है।

बस उसी विश्वास में रहो और बात खत्म। मैं जानता हूँ क्या चलता है और क्या नहीं।

अगर कोई ज्यादा कर देता है तो वह बाहर हो जाता है। बात बस इतनी सी है।

और एक बैंक का एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव देना बुरा नहीं है, MediaMarkt या कोई भी Baumarkt भी ऐसा करता है।

लेकिन यह हमेशा संभव नहीं होता, खासकर तब जब लागत आय से अधिक हो जाती है। और कभी-कभी इतना तंग हिसाब लगाया जाता है कि ज्यादा कुछ किया नहीं जा सकता।

निश्चित! बिल्कुल सही! यह हमेशा संभव नहीं होता। एक कमाना चाहता है, दूसरा बचाना चाहता है। फिर भी मैं इसे गलत नहीं मानता कि दर्द की सीमा को समझना चाहिए। दोनों पक्षों के पास देने के लिए कुछ नहीं होता! लेकिन इससे पता चलता है, पूछताछ करने पर सच्चा पैसा मिलता है।

हमने फरवरी 2015 में अपनी वित्तपोषण पूरी की।

हमारे हाउसबैंक ने हमें 15 साल के लिए 2.4% स्थिर दर पर, 80% बीडब्ल्यू के साथ प्रस्ताव दिया।

इंटरहाइप ने हमें 15 साल के लिए 2.1%, उसी 80% बीडब्ल्यू पर प्रस्ताव दिया।

और स्पार्कासे के वित्त केंद्र ने हमें पहले 2.3% स्थिर दर दी और जब हमने कहा कि यह हमारे लिए अभी भी ज्यादा है, तो अचानक वहां 1.7% की दर सामने आ गई।

स्पार्कासे का प्रस्ताव मैंने अपने हाउसबैंक को दिया और सलाहकार ने कहा "सॉरी, मुझे आपको जाने देना पड़ेगा, मैं इसकी प्रतिस्पर्धा नहीं कर सकता।"

तो हमने स्पार्कासे के साथ साइन किया, बीडब्ल्यू 85% (कम अपनी संपत्ति बताई ताकि हमारे पास एक छोटा बफर रहे), 15 साल के लिए 1.70% स्थिर दर, 2 बार मूलधन पुनर्संरचना और सालाना 9500 यूरो की विशेष पुनर्भुगतान सहित।

मैं संतुष्ट हूं
(हालांकि यह अब मेरे सौदेबाजी कौशल की वजह से कम था..)

सुप्रभात,

लेकिन चूंकि हर कोई बातचीत करता है, खासकर इतनी बड़ी रकमों पर, ये हमेशा ही इसमें शामिल होते हैं।

नहीं! एक विक्रेता के रूप में जिस पर आप अक्सर भरोसा कर सकती हैं, वह यह है कि संभावित निर्माणकर्ता इसे बहुत आसानी से मान लेते हैं। यह विचार कि - अगर यह वास्तव में ऐसा होता - तो वे बिना कारण धोखा दिए गए हैं, शायद ही किसी के मन में आता है।

वैसे भी, आपको अपने व्यवसाय के "अनुभवों" को सीधे-सीधे निर्माण क्षेत्र पर लागू नहीं करना चाहिए। खासकर जब विदेश में ठेके की बातचीत हो रही हो, तो आवश्यक "दोस्ती के तोहफे" पहले से ही प्रस्ताव में शामिल होते हैं। घरेलू स्तर पर यह कुछ समय पहले वर्ता (Varta) के दौर में काम करता था; आज कम होता है; कंपनियों के आत्मघोषणाएं खुद इसके सबूत हैं।

क्योंकि मूल रूप से एक निश्चित चीज़ की कीमत हमेशा बराबर होती है।

अब आपने बात समझी! इसमें यह जोड़ें: "+/- € 5/7,000.00 समान सेवा पर" और मैं पूरी तरह आपके साथ हूँ।

... एक चिमनी की कीमत हमेशा 4500€ थी। यदि कोई 5000 यूरो चाहता था, तो मुझे स्पष्ट था कि यह 10% की वार्तालाप छूट है।

जरूरी नहीं। यह भी हो सकता है कि उसकी लागत संरचना, उसका लाभांश अधिक हो।

क्योंकि निर्माण विवरण आंशिक रूप से भी तुलना योग्य नहीं हैं,

इसके लिए विशेषज्ञ हैं; लेकिन वे भुगतान करते हैं। वह पैसा, जिसका बाद में पछतावा होता है कि उसे निवेश नहीं किया गया।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

हैलो Tox,

और कि एक बैंक एक प्रत्यावेदन स्वीकार करती है, यह गलत नहीं है ...

मैंने यह भी कई बार देखा है - लेकिन स्वीकार करता हूँ, केवल तब जब निर्माणकर्ता स्वतंत्र था, कि मुख्य बैंक सबसे सस्ते प्रस्ताव पर सहमत हो गया; शायद फर्म के खातों पर नज़र रखते हुए।

क्या ऐसा हो सकता है कि बैंक/संपर्क बचत बैंक कुछ विशेष समय पर - या केवल ऐसे मामलों के लिए, एक सीमित कोटा रखते हैं, जिसे वे तब "उपयोग" कर सकते हैं?

संपादित: हमेशा यह मानते हुए कि मेरे ग्राहक मुझे नहीं झूठ बोल रहे हैं।

शुभकामनाएँ, Bauexperte