कितना घर/अपार्टमेंट वित्तपोषित किया जा सकता है या करना चाहिए?

हैलो

कोई व्यक्ति जो 100,000 अपनी पूंजी रखता है, कम से कम 2450 यूरो नेट वेतन कमाता है (सिर्फ एकल के रूप में) और उसकी कोई अन्य कर्ज या कोई अन्य जवाबदेही नहीं है, वह कितना ले सकता है।

वह क्या कुछ ले सकता है? या एक स्वस्थ वित्तपोषण कैसा होना चाहिए? Freundin का वेतन 1600 नेट है। ऐसी व्यक्ति अभी केवल अपने वेतन के साथ ही हिसाब लगाना चाहता है :D

सादर

बैंकें बिल्कुल अलग मुख्य आंकड़ों के साथ हिसाब लगाती हैं, जैसे कि कौन सी AG, कितने समय के लिए AN, देनदारियाँ आदि, इसके अलावा वित्तपोषण की दीर्घकालिकता भी मायने रखती है।
दो लोग एकल ऋणधारक की तुलना में अधिक प्राप्त कर सकते हैं।
मूल रूप से, आपको अपने पूर्ण सीमा तक नहीं जाना चाहिए।
अपने पूंजी से रसोईघर और कुछ अप्रत्याशित अतिरिक्त खर्चों के लिए 30000 घटाएं और आप लगभग 350000 - 400000 कुल लागत की सामान्य सीमा में होंगे।

कौन सा AG, कितना समय AN, देनदारियां आदि

AG एक रासायनिक बड़ा उद्योग है। वहां 1992 से कार्यरत हूं और अनंतकालीन अनुबंध है। कोई भी ऋण या अन्य दायित्व नहीं हैं।

350 - 400,000 यूरो पहले से ही अच्छा है। इससे एक नया निर्माण बिना किसी समस्या के संभव होगा।

यदि केवल आपकी आय को ध्यान में रखा जाए और वित्तपोषण के लिए ABSOLUTE Obergrenze नेट इनकम का 50% हो (कोई बैंक इससे अधिक को ध्यान में नहीं रखेगी), तो आप अकेले TEUR 200 का वित्तपोषण कर सकते हैं। मैंने 6% की वार्षिकी का हिसाब लगाया है, ताकि उचित पुनर्भुगतान भी संभव हो।

सामान्य तौर पर कितना चुकाना चाहिए? 1200 यूरो में सिर्फ 200,000 वित्तपोषित करना? लेकिन यह बहुत कम है। इससे तो आसानी से ज्यादा हो सकता है!?

माफ़ कीजिए, मानसिक गणना कमजोर है:rolleyes:
वर्तमान ब्याज दरों के साथ आप 2.5% चुकौती के साथ गणना कर सकते हैं। 3.5% ब्याज मानकर (स्पष्ट है कि कुछ अन्य विकल्प जैसे KfW-मीडिया भी हैं जो सस्ते हैं - लेकिन 3.5% के साथ गणना करना आसान है) आपको 6% भुगतान करना होगा। तब यह TEUR 240 होगा। चुकौती के साथ यह पहले से ही एक उच्च दर्द सहिष्णुता है।
तुम्हें फिर प्रति माह EUR 1,200 के साथ
- घर के लिए अतिरिक्त खर्च (मान लेते हैं 300 EUR प्रति माह)
- बीमा का भुगतान करना होगा
- ज़ाहिर है कि खाना और कपड़े भी खरीदने होंगे
- घर के लिए बचत करनी होगी
- गाड़ी का भुगतान करना होगा (पेट्रोल, टैक्स, बीमा, नई खरीद के लिए बचत)
- छुट्टियां
आदि।
मैं अकेले ऐसा नहीं करना चाहूंगा। तुम्हारी नई बिल्डिंग की इच्छा के लिए मैं निश्चित रूप से अपनी प्रेमिका को साथ लेता। वह भी घर में रहना चाहती है - तो उसे भी जिम्मेदार होना होगा। यदि यह बड़ी मोहब्बत नहीं है, तो उच्च वित्तपोषण से बचो और उदाहरण के लिए एक सस्ती क़ीमत वाली स्वामित्व वाली फ़्लैट खरीद लो।