आपकी भर्ती / छिपे हुए खर्च कितने महंगे थे?

मेरे लिए [Aufmusterungen] और छुपे हुए खर्च दो अलग-अलग चीजें हैं।

[Aufmusterungen] मेरे लिए "nice to haves" हैं जिन्हें आप चाहें तो जोड़ सकते हैं, और छुपे हुए खर्च मेरे लिए वे मदें हैं जिनके बिना मैं घर को ठीक से पूरा नहीं कर सकता। सीमा निश्चित रूप से धुंधली है, लेकिन यह बड़ा फर्क डालता है कि यह उदाहरण के लिए महंगे टाइल्स के लिए [Aufmusterung] है (सस्ते टाइल्स जरूरत पड़ने पर भी काम कर देंगे), या निर्माण सेवा विवरण में आपके तहखाने के लिए कोई (उपयुक्त) जलरोधक नहीं है, जिसके बिना आपका घर दबाव वाले पानी से ठीक से सुरक्षित नहीं रहेगा।

आपकी मदद करने के लिए यह अच्छा होगा यदि आप सच बताएं - किस तैयार घर प्रदाता की बात हो रही है? शायद यहां फोरम में किसी के पास उनके साथ ठोस अनुभव हो।

.. और हमेशा ठीक से देखें कि क्या-क्या निर्माण पक्ष से, यानी आपके द्वारा, करना है। फाउंडेशन स्लैब, संभवतः और अधिक खुदाई, आपूर्तिकर्ताओं के कनेक्शन, बाहरी क्षेत्र का उल्लेख पहले ही किया गया है (मूलभूत कार्य जैसे स्प्रे प्रोटेक्शन, घर का प्रवेश निश्चित रूप से आवश्यक हैं) और सभी अन्य निर्माण लागतें जो "चाबी-तैयार" घर के अलावा आती हैं।

फर्नीश्ड हाउस में छिपी हुई लागतों का क्लासिक उदाहरण OK फर्श प्लेट से शुरू होकर फर्श प्लेट स्वयं होती है।

तुमने वहां पर क्या घटा दिया? इसके बजाय अपनी मेहनत की, या बस चीजें जैसे टब निकालना, 1 सिंक कम करना, छोटी शावर, ... ?

एक बहुत बड़ा ब्लॉक पहले से ही था कि शावर फिटिंग्स सतह पर लगी थीं न कि दीवार के अंदर। सिर से ही उस पर हर शावर के लिए 1.5-2 हजार का खर्च बचा था। फिटिंग्स पर भी हमने थोड़ी नजर बंद की और सैनिटरी विक्रेता से 4+1 सेट फिटिंग्स के लिए मानक की तुलना में कम कीमत चुकाई - हालाँकि सभी WC बिना फ्लश रिम के थे और एक बाथरूम में एक लक्ज़री सीरीज़ थी, जो अभी बंद हो चुकी है। ताकि हर बाथरूम का एक थीम हो, मैंने हर बाथरूम में अलग-अलग और बहुत सुंदर ग्लास मोज़ेक टाइलें लगवाईं, यानी हमने वहां सच में कुछ बेहतर किया और जब कोई बाथरूम में आता है तो पहली बार WOW होता है। एक बाथरूम में अतिरिक्त एक यूरिनल (पूरी तरह से अनुशंसित) है और एक बाथरूम में एक बहुत बड़ी टब है। सभी शावर बड़े और फर्श के स्तर पर हैं, एक बाथरूम में एक ईंट और टाइल वाला शॉवर दीवार है जिसमें एल्मारी है।

पानी के काम में अपनी मेहनत मुझे बहुत जोखिम भरा लगता है और टाइलें मैं अच्छी तरह नहीं कर पाता। बाथरूम में मैंने खुद कुछ नहीं किया सिवाय नेटवर्क केबल, स्पीकर केबल और बिजली केबल WC में रखे ताकि अगर कभी कोई लक्ज़री टॉयलेट लगानी हो तो।

दो बातें और:

एस्ट्रिच-ट्रोकनहेइजन के लिए बिजली का बिल एकदम जबरदस्त था। वाह, वह एक बहुत बड़ी राशि थी। इसे पहले साफ कर लेना चाहिए था - लेकिन इसे बदला तो नहीं जा सकता।

जो बात मुझे सभी ऑफ़मस्टुरुंग में हमेशा मुश्किल लगती है वह है त्रुटि की संभावना। हमारी ऑफ़मस्टुरुंग खो गई जिसमें तीन महत्वपूर्ण बातें शामिल थीं: 1. अतिरिक्त लीरोहे 2. गैराज पर वेरमपंप 3. तहखाने की बाहरी दीवारों की पुताई। लीरोहे मैंने खुद बिछाए थे और फिर, चूंकि इसे भूल गया था, मुझे कुछ राशि वापस मिली ताकि इसे दोबारा करना न पड़े। गैराज पर वेरमपंप थोड़ा मुश्किल था, क्योंकि बिजली मिस्त्री ने गैराज तक बिजली लाइन नहीं डाली थी और घर में फिर सब कुछ पुताई हो चुका था और मैं घबराकर बिजली मिस्त्री और निर्माण प्रबंधक को चेतावनी दी कि कृपया पुताई से पहले इसे डाल दें। यह एक बड़ी गड़बड़ी थी लेकिन ठीक हो गया। पुताई वाली बाहरी दीवारें सच में खराब थीं, क्योंकि निर्माण प्रबंधक ने इसके खिलाफ काफी विरोध किया - साफ था, उसने पूरा अतिरिक्त कार्य भुला दिया था। फिर टाइलें बिछाने के बाद पुताई की गई, लेकिन वह सिर्फ एक पतली परत की पुताई थी। इस कारण तहखाने के कमरे में ध्वनि में एक स्पष्ट तहखाने जैसा अनुभव होता है।

मतलब: हर अतिरिक्त कार्य एक बदलाव है और हर बदलाव खराब होता है।

फर्श प्लेट से शुरू होने वाले तैयार मकान में छिपी लागतों का क्लासिक उदाहरण खुद फर्श प्लेट है।

मैं अभी इस पर काम कर रहा हूँ, "फर्श प्लेट की ऊपरी कगार" तक सब कुछ खुद से करवाने के बारे में। इसे हल्के में लेना सच में गलत होगा।