घर खरीदना - मुझे किन निवेशों का सामना करना पड़ेगा?

  • Erstellt am 19/02/2024 02:57:17

nordanney

19/02/2024 09:46:10
  • #1

यह स्थिति और स्थिति के लिए कीमत के हिसाब से उपयुक्त संपत्ति लगती है (मैं खुद Niederrhein में रहता हूँ)। एक कहता है "मुझे तो सब कुछ करना पड़ेगा और कम से कम T€ 300 मरम्मत में लगानी होगी" और दूसरा इसके साथ जी सकता है कि संपत्ति जैसी है वैसी ही है। शुरू में कोई बड़ी खामी नहीं दिखती। निश्चित रूप से ऊर्जा की स्थिति क्लास H के साथ डरावनी है। पिछले मालिक को तेल की कीमतों के कारण बहुत अधिक हीटिंग करनी पड़ी होगी। लेकिन यह तुम्हें पता है। हीटिंग अनुकूलन या फीड वाटर टेम्परेचर कम करने के संदर्भ में मैं आधुनिक टाइप 33 हीटर पर विचार करूंगा।
 

El Greco

19/02/2024 10:27:20
  • #2

डॉ. क्लेन के फाइनेंस सलाहकार अपने प्रोग्राम से लगभग समान बाजार मूल्य निकालते हैं, यानी यह ज्यादा अधिक नहीं है। एक अन्य साइट से मैंने रहने का क्षेत्र 2.5 (मध्यम क्षेत्र) निकाला, आसपास का क्षेत्र ज्यादातर मध्यम है, कुछ जगहें अच्छी भी हैं जो कुछ सौ मीटर के दायरे में हैं।

रसोई को मैं अलग से खरीददारी के अनुबंध (कॉन्ट्रैक्ट) से खरीदूंगा, इससे खरीद मूल्य थोड़ा कम होगा और रसोई की कीमत खरीद-संबंधित अतिरिक्त खर्चों (खरीद सहायक खर्च) में नहीं जोड़ी जाएगी। कुछ समझौते की कला से कीमत और नीचे आ सकती है।


हाँ, यह कई लोगों को डराएगा, लेकिन मेरा मानना है कि बाहर से बहुत से लोग खास तौर पर इस जगह में खोज नहीं करते। मुझे हालांकि काम पर जाने में 40 मिनट लगते हैं, लेकिन मैं अब भी आधे रास्ते के बावजूद यह करता हूँ, फर्क इतना है कि मैं ज़्यादातर रास्ता राजमार्ग और ऑटोबान पर बिना ट्रैफिक लाइट के सीधे जाता हूँ (लगभग 95% रास्ता ऐसा ही है)।

हीटर के सुझाव के लिए धन्यवाद। ये मशीनें सस्ती भी नहीं हो रही हैं। बेहतर है कि तुरंत बदल दें, फिर समस्या खत्म।
मैं खिड़कियों के बारे में भी सोच रहा हूँ। क्या आपको लगता है कई बचत की गुंजाइश है या तीन-परत काँच के साथ उत्सर्जन में कमी हो सकती है?

अगर मैं निजी संदेश भेज सकूँ या इस माध्यम से दस्तावेज़ अपलोड कर सकूँ तो मैं रियल एस्टेट एजेंट की और जानकारी भेजूंगा।
 

nordanney

19/02/2024 10:43:50
  • #3

स्थानीय आवास क्षेत्र देखें। एक सड़क की ओर या 100 मीटर के अंतर से भी बहुत फर्क पड़ सकता है। एक व्यस्त मुख्य सड़क से 15 मीटर दूर होना सीधे उसके बिलकुल पास होने से काफी बेहतर होता है। इसलिए हमेशा खुद जाकर—विभिन्न समयों पर भी—स्थिति देखना चाहिए।

वे वास्तव में ऑनलाइन काफी सस्ती हैं।

बेहतर खिड़कियों से निश्चित रूप से बचत क्षमता है। लेकिन कृपया साथ ही खिड़की के किनारों (लैबिंग) को भी इन्सुलेट करें। और वेंटिलेशन योजना पर ध्यान दें। नई खिड़कियां = काफी अधिक घनी इमारत (खिड़की के कारण नहीं, बल्कि हवा रोकने वाली स्थापना के कारण)। और यदि सही तरह से वेंटिलेशन नहीं किया गया तो फफूंदी आ सकती है। या फिर लैबिंग सबसे ठंडा इलाका बन जाएगा और सर्दियों में काँच की बजाय लैबिंग नमी सोखना शुरू कर देगा।
 

El Greco

19/02/2024 11:36:01
  • #4
मैं अब सप्ताह के अंत में Feierabend के बाद फिर से वहाँ जाऊँगा और सप्ताहांत में भी (विशेषकर रविवार को, जब मेले होते हैं, यह देखने के लिए कि क्या इसलिए वहाँ ज्यादा भीड़ होती है, सीधे सामने एक चर्च है)। सबसे अच्छा होगा कि मैं सप्ताह के दौरान भी एक छुट्टी लूं और मौके पर स्थिति देखूं। मैं वहाँ के लोगों से भी बात करूंगा और उनसे उस स्थान के बारे में थोड़ा जानूंगा। Gaststätten की संख्या के बारे में तो

मैं अपने परिचितों में Installateure को जानता हूँ, यह मेरे लिए अधिक किफायती होगा बनिस्बत विशेषज्ञ कंपनी को काम सौंपने के।

Lüftungskonzept से क्या मतलब है (अगर यह "एक मूर्खतापूर्ण सवाल" है, तो मैं क्षमाप्रार्थी हूँ)? क्या यह खिड़की बनाने वाले की ओर से कोई Lüftungskonzept है या मेरा खुद से वेंटिलेशन करना? मैं नियमित रूप से वेंटिलेशन करता हूँ और, मेरा मानना है, सही ढंग से करता हूँ। सुबह खिड़कियाँ पूरी तरह खोलना और ताजी हवा अंदर आने देना, दिन के समय थोड़ी खुली स्थिति में रखना - कम से कम तब जब मैं Erdgeschoss या EG में हूँ।
 

nordanney

19/02/2024 11:46:03
  • #5

DIN 1946-6 के अनुसार, आवासों में वेंटिलेशन सिस्टम को उपयोगकर्ता से स्वतंत्र रूप से लागू किया जाना चाहिए: अर्थात् यह निवासियों के बिना भी काम करना चाहिए। हर नए निर्माण और प्रत्येक ऐसे भवन के लिए जिसमें वेंटिलेशन से संबंधित महत्वपूर्ण परिवर्तन हो, एक वेंटिलेशन कॉन्सेप्ट तैयार किया जाना आवश्यक है।
इसलिए विंडो निर्माता को एक वेंटिलेशन कॉन्सेप्ट तैयार करना होगा। यह उदाहरण के लिए RegelAir, विंडो फोल्ड वेंटिलेशन, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन, खिड़कियों को मैन्युअल रूप से खोलना और बंद करना आदि हो सकता है।

जहाँ तक आपकी वेंटिलेशन की बात है, वह पूरी तरह गलत है। वेंटिलेशन का मतलब दिन में कम से कम 3-5 बार झटका लगाकर हवा बदलना होता है। सभी खिड़कियां खोलो और कुछ मिनटों के लिए ताजी हवा अंदर आने दो। मैंने हमारी WEG में किरायेदारों को देखा है, जिनके पास - नई खिड़कियों के बाद - ठीक खिड़की के ऊपर भयानक फफूंद लग गया था। स्पष्ट है, ठंडी हवा बाहर से आती है, खिड़की के शीर्ष हिस्से को ठंडा करती है और अंदर की नमी वाली हवा उचित नमी पैदा करती है।
 

El Greco

19/02/2024 11:58:11
  • #6
जल्दी में मैं बोलना भूल गया कि जैसे ही मैं काम से वापस आऊंगा, मैं सुबह जैसा करता हूँ वही करूंगा। मैं भविष्य में इसे बेहतर बनाऊंगा। सुझाव के लिए धन्यवाद।
इलाके की निगरानी करना और मालिकों से कीमत पर बातचीत करना!?
 

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