घर खरीदने वाला है - निर्माण वर्ष 62, पूर्ण नवीनीकरण आवश्यक! कीमत?

फासाद कैसा दिखता है? दीवार की मोटाई 30 सेमी है। क्या मुझे इसे इंसुलेट कराना चाहिए?

तुम्हें ऐसा करने की जरूरत नहीं है, क्योंकि यह मौजूदा संरचना है और तुम्हारी केवल ऊपर के मंजिल की छत या छत की इन्सुलेशन करने की जिम्मेदारी है (और वह भी आमतौर पर जांचा नहीं जाता)।

हालांकि, मैं नॉर्डलिस की तरह वर्बलेंडर के बारे में नहीं मानता। पहले फोटो में नीचे बाएं पानी की पाइप के पास दीवार में एक हल्का खराब स्थान दिख रहा है, जो रिमचेन (पतले ईंट के टुकड़े) लगते हैं। 1962 में शायद उच्च छिद्र वाले ईंट का उपयोग हुआ होगा, जिसकी मोटाई 30 सेमी हो सकती है।

इसे इन्सुलेट करना मुश्किल होगा। फिर भी, केएफडब्लू सब्सिडी का उपयोग (एकल उपायों के लिए) किया जा सकता है, लेकिन बाहरी दीवारों के बिना इसे एक एफिशिएंसी हाउस के लिए पर्याप्त नहीं होगा।

यह लगभग सब कुछ नया होना चाहिए:

नहीं। बल्कि तुम्हें कोई और वस्तु ढूंढनी चाहिए।

मैंने सोचा कि मैंने इसे पहले ही स्पष्ट रूप से लिखा था: यह एक कृतज्ञ वस्तु है एक सम्मानीय अधिग्रहक के लिए, जो इसमें एक घर देखता है। हालांकि, ऐसा प्रतीत होता है कि तुम ऐसा नहीं हो या ऐसा नहीं करते:

इलेक्ट्रिक, हीटिंग, पाइपलाइन, फ्लैट रूफ की संरचना, डाचगौबे का विस्तार करना और छत के दूसरी तरफ दो छोटे गाउबेन, इंसुलेशन,...

... और आगे चलता रहता है ...

मैं निम्नलिखित चीजें कराना चाहता हूँ...
दाच नई के साथ गाउबेन, इंसुलेशन सहित जोड़ (ड्राई वॉल) 50k€
दीवारें स्थानांतरित करना, स्ट्रक्चरल इंजीनियर और बीम के साथ (2 को गिराना और 1 नई) 5.5k€[...]

तुम यहाँ जाहिर तौर पर एक जमीन देखते हो, जिसकी बिल्डिंगिंग को तुम कच्चे निर्माण में वापस ले जाना चाहते हो। ऐसी सोच रखने वाले व्यक्ति के लिए यह स्पष्ट रूप से गलत वस्तु है और अपेक्षाकृत एक बिना अंत का फाँका है। कुल मिलाकर तुम तब एक प्रेमी की कीमत चुकाओगे, जो वास्तव में केवल प्रेमी ही कर सकता है। अगर तुम्हें उस छोटे घर से उसकी जगह के अलावा और कोई दिलचस्पी नहीं है, तो इसे अच्छे हाथों में सौंप दो।

सुंदर कहा।

आपकी राय के लिए धन्यवाद, लेकिन हमारी स्थिति को देखते हुए यह हमारे लिए पहले से ही बहुत अच्छा है और कीमत भी हमारे बाजार के हिसाब से अच्छी है (जैसा कि मैं अब पता लगा चुका हूं, जब मैंने सुना कि दूसरों ने समान घरों के लिए क्या भुगतान किया है)। हमारे बजट में हम इसे अपनी पसंद के अनुसार सजाकर रख सकते हैं... नए निर्माण का खर्च हमें कुल मिलाकर बहुत अधिक लगेगा (मेरा ऐसा मानना है) और वर्तमान में कोई जमीन भी उपलब्ध नहीं है...

आप लोग निरीक्षण के बारे में क्या सोचते हैं, बेहतर होगा कि हम एक निर्माण विशेषज्ञ (IHK/TÜV, मज़दूर अध्यक्ष, निर्माण अभियंता) साथ लें या फिर कोई आर्किटेक्ट जो पुरानी इमारतों की मरम्मत में विशेषज्ञ हो और संभवतः उसे आगे काम पर लगाया जाए?

ओह हाँ, दीवार के निर्माण के बारे में: पड़ोसी ने कहा कि है कैल्कसैंडस्टीन, खोह, वब्लेंडर

आपके योगदान के लिए धन्यवाद
सादर

हमारे बजट के साथ हम इसे अपनी पसंद के अनुसार तैयार कर सकते हैं... नया निर्माण हमें कुल मिलाकर काफी महंगा पड़ेगा (मेरा ऐसा मानना है)

पहली बार मकान बनाने वाले अक्सर "रॉहबाउ" और "किराए के लिए तैयार" के बीच के बची हुई "शेष" दूरी की कथित कम अवधि के बारे में मासूम सोच रखते हैं। मैं देख रहा हूँ कि इस मार्ग पर आप नई निर्माण कीमत के 85 से 90% के लिए अभी भी एक परिचित पुरानी संपत्ति प्राप्त कर रहे हैं, खराब कहूं तो एक "फ्लोर हीटिंग, नए सैनिटरी उपकरणों और बढ़ी हुई सॉकेट संख्या वाला कालोनी वाला छोटा घर" - मेरी कोलोनियन दृष्टि में एक सौदा कुछ और ही होता है ;-)

संभवत: वह सही है।
तुम एक ओपेल कडेट को ऑडी ए3 नहीं बना सकते। जो कडेट नहीं चाहता, उसे खरीदना भी नहीं चाहिए।