Lunestros
14/04/2019 16:33:18
- #1
सभी को नमस्ते!
हम - यानी मैं, 25 वर्ष का, और मेरी बेहतर половина, जो कि 25 वर्ष की है - "घर बनाना" नामक कार्य के सामने खड़े हैं।
हमने सबसे पहले "उपयुक्त जमीन" के विषय को हल करने का निर्णय लिया और इसे परिवार के आस-पास उपलब्ध विकल्पों के कारण पहले ही निपटा लिया।
अब "निर्माण" का विषय स्पष्ट रूप से सामने आ रहा है और मैं थोड़ा हक्का-बक्का हो रहा हूँ।
असल में इसे मजाक समझना चाहिए क्योंकि मैं परिवार की सड़क निर्माण कंपनी में प्रोजेक्ट मैनेजर के रूप में काम करता हूँ - लेकिन जब "घर बनाना" की बात आती है, तो हमारी विशेषज्ञता driveway तक ही सीमित रह जाती है :-)
जब हम वास्तुकारों या कंपनियों से सीधे संपर्क करना चाहते हैं, तो मैं पहले वित्तीय सीमा निर्धारित करना चाहता हूँ। सबसे पहले मैं जानना चाहता हूँ कि हम कितना खर्च कर सकते हैं - इससे पहले कि मैं ऐसे प्लान बनाऊं जिन्हें मैं वित्तपोषित नहीं कर सकता।
इसलिए हमने अपनी संयुक्त हाउस बैंक के साथ एक अपॉइंटमेंट तय किया है।
अपॉइंटमेंट से पहले, मैं कुछ घर बनाने वाले लोगों - यानी आप लोगों - की राय लेना चाहता हूँ, ताकि मैं यह जान सकूं कि कुल लागत के संदर्भ में कौनसी रकम यथार्थवादी हैं।
हमारी स्थिति संक्षेप में:
मैं, 25 वर्ष:
मेडम, 25 वर्ष:
इस प्रकार हमारे पास कुल नेट घरेलू आय 9900€ प्रति माह है।
पिछले 12 महीनों की एक क्लासिक घरेलू लेखा-जोखा बनाने के बाद, हमारे पास वर्तमान में महीने के अंत में 5500€ बचते हैं।
अक्टूबर से उनके वेतन में भी करीब 2500€ नेट जुड़ेंगे।
मेरा वेतन इस मायने में स्थिर है क्योंकि यह हमारे परिवार के व्यवसाय से आता है - हालांकि हर व्यवसाय में निश्चित अनिश्चितता होती है।
उनकी नौकरी एक सरकारीकरण की संभावना वाली है।
हम जो बनाना चाहते हैं:
हमारे पास जो है:
अन्यथा मैं कोई खुद की पूंजी नहीं लगाना चाहता।
मैं जितना खर्च करना "चाहता" हूँ:
मस्तिष्क में मेरी सीमा 500,000€ थी।
यदि आवश्यक हो तो इसका नीचे भी और ऊपर भी होना ठीक है।
मुझे बस यह नहीं पता कि मुझे आर्थिक रूप से कितना अनुमान लगाना चाहिए।
मैं बस खुश होऊंगा यदि मुझे पहले से यह सुनने को मिले,
अग्रिम धन्यवाद!
हम - यानी मैं, 25 वर्ष का, और मेरी बेहतर половина, जो कि 25 वर्ष की है - "घर बनाना" नामक कार्य के सामने खड़े हैं।
हमने सबसे पहले "उपयुक्त जमीन" के विषय को हल करने का निर्णय लिया और इसे परिवार के आस-पास उपलब्ध विकल्पों के कारण पहले ही निपटा लिया।
अब "निर्माण" का विषय स्पष्ट रूप से सामने आ रहा है और मैं थोड़ा हक्का-बक्का हो रहा हूँ।
असल में इसे मजाक समझना चाहिए क्योंकि मैं परिवार की सड़क निर्माण कंपनी में प्रोजेक्ट मैनेजर के रूप में काम करता हूँ - लेकिन जब "घर बनाना" की बात आती है, तो हमारी विशेषज्ञता driveway तक ही सीमित रह जाती है :-)
जब हम वास्तुकारों या कंपनियों से सीधे संपर्क करना चाहते हैं, तो मैं पहले वित्तीय सीमा निर्धारित करना चाहता हूँ। सबसे पहले मैं जानना चाहता हूँ कि हम कितना खर्च कर सकते हैं - इससे पहले कि मैं ऐसे प्लान बनाऊं जिन्हें मैं वित्तपोषित नहीं कर सकता।
इसलिए हमने अपनी संयुक्त हाउस बैंक के साथ एक अपॉइंटमेंट तय किया है।
अपॉइंटमेंट से पहले, मैं कुछ घर बनाने वाले लोगों - यानी आप लोगों - की राय लेना चाहता हूँ, ताकि मैं यह जान सकूं कि कुल लागत के संदर्भ में कौनसी रकम यथार्थवादी हैं।
हमारी स्थिति संक्षेप में:
मैं, 25 वर्ष:
[*]प्रोजेक्ट मैनेजर
[*]3900€ नेट प्रति माह + मुनाफा हिस्सा
मेडम, 25 वर्ष:
[*]अभी अंतिम सेमेस्टर में पढ़ रही हैं
[*]आल्पेनफोरलैंड में दो मल्टीफैमिली घरों की मालिक हैं - 9000€ नेट आय प्रति माह
[*]मौजूदा संपत्ति के मॉड-क्रेडिट्स के लिए 3000€ वित्तीय किश्तें घटाने पर - कुल 6000€ आय प्रति माह
इस प्रकार हमारे पास कुल नेट घरेलू आय 9900€ प्रति माह है।
पिछले 12 महीनों की एक क्लासिक घरेलू लेखा-जोखा बनाने के बाद, हमारे पास वर्तमान में महीने के अंत में 5500€ बचते हैं।
अक्टूबर से उनके वेतन में भी करीब 2500€ नेट जुड़ेंगे।
मेरा वेतन इस मायने में स्थिर है क्योंकि यह हमारे परिवार के व्यवसाय से आता है - हालांकि हर व्यवसाय में निश्चित अनिश्चितता होती है।
उनकी नौकरी एक सरकारीकरण की संभावना वाली है।
हम जो बनाना चाहते हैं:
[*]2 मंज़िला - संभवतः + तहखाना
[*]लगभग 140m2
[*]क्लिंकर कोटिंग
[*]डबल गैरेज
[*]शहर में विला
[*]स्मार्ट-होम वर्तमान मानकों के अनुसार
हमारे पास जो है:
[*]सुंदर नीडरबायर्न में 1100m2 विकसित भूमि
[*]सभी ज़मीन के काम स्वयं "मुफ्त" करने के लिए उपकरण और कर्मी
अन्यथा मैं कोई खुद की पूंजी नहीं लगाना चाहता।
मैं जितना खर्च करना "चाहता" हूँ:
मस्तिष्क में मेरी सीमा 500,000€ थी।
यदि आवश्यक हो तो इसका नीचे भी और ऊपर भी होना ठीक है।
मुझे बस यह नहीं पता कि मुझे आर्थिक रूप से कितना अनुमान लगाना चाहिए।
मैं बस खुश होऊंगा यदि मुझे पहले से यह सुनने को मिले,
[*]हमारी इच्छा की कीमत क्या होती है / उसे क्या लागत हो सकती है
[*]क्या हमारा बजट काफी होगा
[*]हमें कहाँ से शुरू करना चाहिए? उदाहरण घर या सीधे वास्तुकार के पास?
अग्रिम धन्यवाद!