किसी KFW स्तर के अनुसार प्रति वर्ग मीटर घर की लागत

मैंने अभी तक ताज़ा कीमतों की तुलना नहीं की है, क्योंकि हमें पिछले साल अधिदान नहीं मिला था। हमने पिछले साल Kfw 40 के निर्माण प्रोजेक्ट को स्वीकार नहीं किया क्योंकि हमारे लिए वास्तव में KFW 55 पर्याप्त है। सवाल अब यह है कि क्या अचानक यह कहा जा सकता है कि एक KFW 40 वाला घर, उदाहरण के तौर पर, KFW 55 वाले घर से 40000 € अधिक खर्चीला है या ऐसा कुछ। क्या बेहतरीन संयोजन संभव हैं, इसे अगला कदम में तौला जाना चाहिए। आवेदन चरण सितंबर/अक्टूबर में ही फिर से आएगा और हम केवल उसी की तैयारी करना चाहते हैं।

जमीन सभी समान स्तर की है (अगर आवश्यक हो तो भराव के लिए गड्ढा) और हम वहाँ दो पूर्ण मंजिलें लगभग 140 -150 वर्ग मीटर की बनाना चाहते हैं। सटीक नक्शे या कुछ ऐसा अभी तक मौजूद नहीं है, क्योंकि हम इसे जमीन खरीदने के बाद ही योजना बनाना चाहते हैं।

2100/2200€/qm मेरी क्षेत्र (बवेरिया, पर बड़ी शहर से 50 किमी दूर) में पूरी तरह से अवास्तविक है। 2800€/qm वर्तमान औसत है GU ऊर्जा बचत विनियम से। अपवाद नियम की पुष्टि करते हैं और अपनी मेहनत/छूट के साथ यह निश्चित रूप से सस्ता हो जाएगा... संधर्भ: अभी-अभी पढ़ा कि तुमने भी अपनी क्षेत्र बताई है। तो तुम मेरा पोस्ट अनदेखा कर सकते हो :-) मैं इसे अन्य लोगों के लिए जानकारी के लिए छोड़ देता हूँ

ब्रांडेनबर्ग में मैं इस समय लगभग 2,500 €/qm मानता हूँ kfw 55 के लिए कुछ अतिरिक्त सुविधाओं के साथ। तब तुम सुरक्षित पक्ष पर हो।

बहुत कुछ GU पर निर्भर करता है। हम अंततः एक ऐसे GU के साथ बने जो Kfw 55 बिल्कुल प्रदान नहीं करता। उसका मानक KFW40/पासिव हाउस है। वर्गमीटर की कीमत KFW 55 के दो तैयार घर विक्रेताओं के लगभग समान थी।

मेरी राय में KfW40 स्पष्ट रूप से उस लक्षित समूह के लिए बनाई गई है जो "हम अपनी औसत से ऊपर की आय जैविक दुकान में खर्च करते हैं" (जो अक्सर SUV लेकर आते हैं)। मुझे यह काफी व्यंग्यात्मक लगता है कि इस प्रस्ताव पर उच्च सामाजिक अंक दिए जाते हैं क्योंकि यह ज्यादा कमाने वाले आवेदकों को आकर्षित करता है।

अगर KfW40-संपत्ति आवेदकों के अधिक सामाजिक अंक इस बात का निर्णय करते हैं कि आप लॉटरी में भी शामिल हो पाएंगे या नहीं, तो मैं सलाह दूंगा कि आप दूसरी जगह तलाश करें। मुझे डर है कि अगला कदम शिशु विहार के लिए बोनस अंक शाकाहारियों के लिए होगा।

कुछ निर्माण क्षेत्र ऐसे होते हैं जहाँ पासिव हाउस मानक के अनुसार निर्माण करना अनिवार्य होता है। जब हमने निर्माण किया था, तब हमारे जीयू के पास ऐसे क्षेत्र में प्रोजेक्ट थे। मुझे यह बहुत बकवास लगता है... यह बस एक और तरीका है यह कहने का कि हम तुम्हें यहाँ नहीं चाहते।

मेरे प्रस्ताव (लकड़ी के खंभे की संरचना) से
पेरिमेटर इंसुलेशन का अतिरिक्त मूल्य = 5.568 €
छत इंसुलेशन का अतिरिक्त मूल्य = 1.166 €
मुख्य द्वार का अतिरिक्त मूल्य = 1.148 €

कम से कम तुम्हारा अतिरिक्त मूल्य असामान्य रूप से बहुत छोटा लगता है।

शायद तुम्हें लकड़ी के खंभे के कैलिबर की समझ अच्छी नहीं है ;)? हमारे यहाँ (लकड़ी के खंभे के साथ मिनरल वूल) अतिरिक्त मूल्य तो और भी कम थे:
दीवारों और छत के लिए बेहतर WLG = लगभग 2.100 €
बेहतर ग्लास पैकेज = लगभग 1.000 €
विस्तृत थर्मल ब्रिज कैलकुलेशन = लगभग 500 €
इसके अलावा, ग्राउंड फ्लोर में फर्श हीटिंग के नीचे इंसुलेशन 4 सेमी मोटा करना पड़ा। चूंकि यह आइटम सैनेटरी/हीटिंग वर्क में छूट गया था, मेरे पास इसका अलग मूल्य नहीं है... लेकिन ज्यादा नहीं होगा। थर्मल ब्रिज कैल्कुलेशन असली गुप्त ट्रिक है - यह लकड़ी के खंभे में नकारात्मक भी हो सकता है, जो पैकेज के मुकाबले महत्वपूर्ण सुधार लाता है।

सभी चीजों को ठीक रखने के लिए यह उल्लेखनीय है कि हमारे हाउस बिल्डर का मानक शायद पहले से ही KfW55 से बेहतर था, इसलिए हमारे ऊपर उल्लिखित उपाय वास्तव में सीमित थे। जाहिर है कि मुझे पता है कि हम यहाँ आंशिक रूप से सिद्धांत पर आधारित कागज़ के शेरों की बात कर रहे हैं जो निश्चित रूप से व्यावहारिक ऊर्जा जरूरतों को प्रभावित नहीं करते। लेकिन मुद्दा यही नहीं है, बल्कि यह सवाल है कि किस तरह से भूखंड के लिए बोनस अंक प्राप्त करता है। और कम से कम जब लकड़ी का खंभा एक विकल्प होता है, तो KfW40 कोई विशेष चुनौती नहीं है।

हमने पिछले साल KFW 40 निर्माण परियोजना की बाध्यता से इंकार किया क्योंकि वास्तव में हमें KFW 55 ही पर्याप्त लगता है। [...] आवेदन चरण फिर से सितंबर / अक्टूबर में आएगा और हम केवल उसी की तैयारी करना चाहते हैं।

क्या मैं सही समझता हूँ: आप पिछले वर्ष के ड्रॉ में असफल आवेदक के रूप में a) स्वचालित रूप से नई ड्रॉ के प्रतिभागी नहीं हैं और/या अब b) यह नया निर्णय ले सकते हैं कि आप KfW40 बोनस अंक का उपयोग करना चाहते हैं?; क्या वस्तुतः यह वही भू-भाग हैं या KfW40 के लिए "बिना" से अलग कोई अन्य भू-भाग भी ड्रॉ में रखे जाते हैं?

और कम से कम अगर लकड़ी की खंभा प्रणाली एक विकल्प है, तो KfW40 कोई विशेष चुनौती नहीं है

लकड़ी की "खंभा" निर्माण प्रणाली में KfW40 इस तरह से लागू होता है जो पत्थर के घरों से अलग है: उष्मा इन्सुलेशन एकीकृत होता है, और यदि इसे मोटा बनाना हो तो मोटे "खंभे" इस्तेमाल किए जाते हैं, लेकिन लकड़ी वही रहती है। पत्थर के घर में यह प्रक्रिया अधिक जटिल होती है, जो इसके साथ आने वाले WDVS के लिए अक्सर अलग पत्थर इस्तेमाल किया जाता है बजाय इसके कि मोनोलिथिक निर्माण किया जाए। ठेकेदार के लिए यह अधिक सोच-विचार वाला होता है, कई इसे पसंद नहीं करते, और इसी उन्नयन के लिए अधिक भारी शुल्क लेते हैं। कीमत में अंतर की मात्रा काफी हद तक प्रदाता की मूल्य नीति पर निर्भर करती है।