erazorlll
23/01/2020 17:16:15
- #1
आप सभी का जवाबों के लिए धन्यवाद और साथ ही तुम्हें तुम्हारे सुझावों के लिए भी। मैं अभी तुम्हारा थ्रेड पढ़ने में लगा हूँ, जो थोड़ा समय ले सकता है।
मुझे समस्या का मूलभूत ज्ञान है और मैंने अतिरिक्त लागत के विषय में भी काफी पढ़ाई की है। समस्या यह है कि ज़मीन की स्थिति बहुत अच्छी है, अच्छी दृश्यावली है, स्थान भी अच्छा है, आकार हमारे लिए उपयुक्त है (बड़ा तो हमेशा हो सकता है) और बिल्डिंग प्लान एक सपने जैसा है। इसलिए इसे न लेने का सवाल ही नहीं है।
हम जानते हैं कि दूसरी तरफ का हिस्सा बिकना है, लेकिन अभी तक नहीं हुआ है। अगर मेरी किस्मत खराब है, तो यह 2 साल बाद होगा और तब तक मैं अपनी ज़मीन के साथ इंतजार करूंगा। इसलिए मेरे पास अब शुरू करने के अलावा कोई विकल्प नहीं बचता, और सभी तैयारियां करनी पड़ती हैं, इस उम्मीद के साथ कि बीच में कोई बिक्री हो जाएगी।
PS: नगरपालिका की ओर से कोई भी नियम नहीं है कि दोनों डूप्लेक्स घर बिल्कुल समान होने चाहिए। बाहरी रंग के विषय में भी नहीं।
यह एक थोड़ी ढलान वाली ज़मीन है, जहां निर्माण विभाग सड़क की ओर एक भूमिगत तल (UG) सुझाता है और दूसरी तरफ भूतल (EG) पर बगीचा होता है। इसका पालन जरूरी नहीं है, लेकिन वहाँ यह समझदारी है। इसलिए पड़ोसी भी संभावना है कि वो तहखाना (UG) के साथ बनाएगा। अतिरिक्त लागत और सुरक्षा के लिए मैंने एक निर्माण कंपनी के साथ अब एक अपॉइंटमेंट लिया है।
कचरा उठाने की लागत एक अच्छा बिंदु है। हम आशा करते हैं कि कुछ सामग्री बगीचे की भराई के लिए उपयोग की जा सकेगी। मुझे अभी पता नहीं कि यह कितना संभव है, लेकिन यह भी उसी अपॉइंटमेंट का एक मुद्दा होगा।
कोहरे में एक डूप्लेक्स घर की योजना बनाना उस व्यक्ति के लिए काम है जिसने पिता और मां दोनों को मार डाला हो। मैं तुम्हें सर्च शब्द "11ant Doppelhaus" और "Mitkellerer" पहली झलक मिलने के लिए सुझाव देता हूँ
मुझे समस्या का मूलभूत ज्ञान है और मैंने अतिरिक्त लागत के विषय में भी काफी पढ़ाई की है। समस्या यह है कि ज़मीन की स्थिति बहुत अच्छी है, अच्छी दृश्यावली है, स्थान भी अच्छा है, आकार हमारे लिए उपयुक्त है (बड़ा तो हमेशा हो सकता है) और बिल्डिंग प्लान एक सपने जैसा है। इसलिए इसे न लेने का सवाल ही नहीं है।
हम जानते हैं कि दूसरी तरफ का हिस्सा बिकना है, लेकिन अभी तक नहीं हुआ है। अगर मेरी किस्मत खराब है, तो यह 2 साल बाद होगा और तब तक मैं अपनी ज़मीन के साथ इंतजार करूंगा। इसलिए मेरे पास अब शुरू करने के अलावा कोई विकल्प नहीं बचता, और सभी तैयारियां करनी पड़ती हैं, इस उम्मीद के साथ कि बीच में कोई बिक्री हो जाएगी।
PS: नगरपालिका की ओर से कोई भी नियम नहीं है कि दोनों डूप्लेक्स घर बिल्कुल समान होने चाहिए। बाहरी रंग के विषय में भी नहीं।
खुद को भ्रमित मत होने दो। अपना घर वैसे बनाओ जैसे तुम चाहते हो। अगर बाद में कभी दूसरी डूप्लेक्स का मालिक बने तो उन्हें तुम्हारे अनुसार एडजस्ट होना होगा। आदर्श रूप से तुम एक तहखाना बनाओ। इससे बाद में पड़ोसी को कोई नींव की मजबूती की जरूरत नहीं पड़ेगी - यदि तुम्हारा घर फर्श की स्लैब पर बना है और बाद वाला पड़ोसी तहखाना वाला बनाता है, तो उसके लिए यह काफी महंगा हो जाएगा।
और तहखाने की कीमत के विषय में: यह तुम्हें कम से कम 60k जरूर खर्च करेगा - यह इस बात पर निर्भर करता है कि तुम्हें कितना सामग्री हटाना है या नहीं। हमारे निर्माण क्षेत्र में (उत्तर Ba-Wü), तहखाना बनाने वाले 40 से 70 € प्रति टन व्यर्थ सामग्री उठाने का चार्ज लगाते हैं।
यह एक थोड़ी ढलान वाली ज़मीन है, जहां निर्माण विभाग सड़क की ओर एक भूमिगत तल (UG) सुझाता है और दूसरी तरफ भूतल (EG) पर बगीचा होता है। इसका पालन जरूरी नहीं है, लेकिन वहाँ यह समझदारी है। इसलिए पड़ोसी भी संभावना है कि वो तहखाना (UG) के साथ बनाएगा। अतिरिक्त लागत और सुरक्षा के लिए मैंने एक निर्माण कंपनी के साथ अब एक अपॉइंटमेंट लिया है।
कचरा उठाने की लागत एक अच्छा बिंदु है। हम आशा करते हैं कि कुछ सामग्री बगीचे की भराई के लिए उपयोग की जा सकेगी। मुझे अभी पता नहीं कि यह कितना संभव है, लेकिन यह भी उसी अपॉइंटमेंट का एक मुद्दा होगा।