नमस्ते,
... अब तक हमने न तो कोई कर्ज पूछा है ...
यह मूल रूप से पहले से ही गलत है! पहला कदम हमेशा फाइनेंसर के पास जाना चाहिए - और सबसे अच्छा तो एक स्वतंत्र फाइनेंसर के पास। यह एक व्यापक गलतफहमी है कि इस पहले सलाह-मशवरे के दौरान किसी प्रदाता का एक प्रस्ताव होना जरूरी है; बैंक आमतौर पर इस तरह काम करना पसंद करते हैं - स्वतंत्र फाइनेंसर को इसकी परवाह नहीं होती। जो सारी जानकारी आपने यहां HBF पर स्वेच्छा से दी है, वे - सबूतों सहित - इसके लिए आवश्यक हैं, साथ ही आपके लगभग 2.5 घंटे का समय भी। इसके बाद आपको बहुत अच्छी तरह पता होगा कि आप कितना पैसा
ले सकते हैं (यदि आप अपनी सीमा अधिकतम तक उपयोग करना चाहें) और आराम से तय कर सकते हैं कि आप वास्तव में कितना खर्च
करना चाहते हैं :-)
1250 वर्ग मीटर की पूरी तरह से विकसित जमीन उपलब्ध है
पूरी तरह से विकसित का मतलब यह है कि सार्वजनिक आपूर्ति लाइनों सड़क में स्थित हैं, जो भूमि के सामने वाली सड़क है; कुछ दुर्लभ मामलों में ये पहले से ही जमीन पर भी हो सकती हैं।
घर बनाने के लिए विचारित राशि: 250000€ - निर्माण वस्तु:
बिना फाउंडेशन के एक मंजिला घर लगभग 180 वर्ग मीटर, जिसमें से 60 वर्ग मीटर वृद्धावस्था में किराये के लिए एक आवास के रूप में सोचा गया है
प्रारंभिक योजना बिना स्व-सेवाओं के
मैंने आपको पहली मंजिल का ग्राउंड प्लान संलग्न किया है एक एक-मंजिला द्विवार्षिक आवासीय घर का जिसमें एक आवास किरायेदार के लिए (मुख्य आवास लगभग 147 वर्ग मीटर/रहने की जगह, किराएदार आवास लगभग 48 वर्ग मीटर/रहने की जगह) है। इस वृद्धा-योग्य घर का मूल्य, जिसमें 0.625 मीटर का ड्रमपेल और 35° की DN है, KfW 70-एफिशिएंसी हाउस के रूप में TEUR 235 है, जिसमें पेंटर कार्य और फर्श की उपरी सतह शामिल नहीं है। कीमतें सभी Rheinland क्षेत्र की हैं।
लगभग 180 वर्ग मीटर रहने की जगह वाला एक मंजिला ग्राउंड प्लान तैयार करना, KfW 70-एफिशिएंसी हाउस के तौर पर TEUR 320 के आसपास होगा; फिर से पेंटर कार्य और फर्श की उपरी सतह शामिल नहीं हैं।
KfW 40 मानदंडों को पूरा किया जाना चाहिए
क्या आपको यकीन है कि आप जानते हैं कि KfW 40 का क्या मतलब है? शायद आप KfW 55 कहना चाहते हैं - KfW 55 पहले KfW 40 था :-)
ताप विनिमायक के साथ वेंटिलेशन सिस्टम (?)
नियंत्रित वेंटिलेशन और डिह्यूमिडिफिकेशन WRG के साथ लगभग TEUR 9.5
खिड़कियां: त्रि-परत कांच
यह मानक है; कम से कम ऐसा होना चाहिए।
सौर थर्मल प्रणाली हीटिंग सहायता के साथ और उपयुक्त बड़े स्टोरेज के साथ
यह तब ही रोचक होगा जब भंडारण से अधिक 7000 लीटर हो; आमतौर पर ऐसे डिज़ाइन किए गए घर फिर भंडारण के चारों ओर नियोजित होते हैं।
फ्लोर हीटिंग, सिवाय शयनकक्षों के
(सोल्विस ???) गैस हीटिंग?
यह मानक है - शयनकक्षों में भी। क्योंकि कमरे व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित किए जा सकते हैं, इसलिए शयनकक्ष के लिए कोई फर्क नहीं पड़ता।
कमिनोवेन बिना गर्म पानी की गर्माहट के बफ़र टैंक के लिए: 10000€
मैं यह निर्दिष्ट नहीं कर सकता क्योंकि कमिनोवेन के अनगिनत आपूर्तिकर्ता और प्रकार होते हैं; प्रणाली से सीधे जुड़ाव की लागत ज्यादा नहीं होती।
साइकिल और बागवानी उपकरणों के लिए जुड़े स्टोरेज रूम के साथ कारपोर्ट: 12000€
लगभग सही है।
क्या ये प्रारंभिक अनुमान वास्तविक हैं? क्या हमने कुछ नहीं सोचा है? क्या इस ऊर्जा वर्ग के घर के लिए 250000€ की अनुमानित राशि सही है?
नहीं। Niedersachsen - साथ ही SH - बाकी देश की तुलना में इतना महंगा नहीं है; लेकिन इतना सस्ता भी नहीं :-)
