घर निर्माण/इन-लॉ अपार्टमेंट, घरेलू बजट के बिना कार्यान्वयन

सभी को शुभ संध्या,

मैं एक क्रेडिट ब्रोकर के माध्यम से एक नए निर्माण के लिए आवासीय ऋण लेना चाहता हूँ।

अब क्रेडिट ब्रोकर ने बैंक में अपनी बातचीत के बाद मुझे बताया कि वे इसे वित्त पोषित करेंगे, लेकिन केवल तभी जब मैं एक [Einliegerwohnung] (क्योंकि घरेलू बजट पूरी तरह से मेल नहीं खाता) को योजना में शामिल करूँ।
उन्होंने कहा कि मुझे इसे केवल योजना में शामिल करना है और जब आवासीय ऋण मंजूर हो जाएगा, तो मैं अपनी पुरानी योजना (बिना [Einliegerwohnung]) को लागू कर सकता हूँ।

मुझे [Einliegerwohnung] की कोई जरूरत नहीं है और मैं बिना इसके भी ऋण का भुगतान कर सकता हूँ।

मेरा सवाल है: क्या ऐसा हो सकता है कि बाद में मुझे बैंक के साथ समस्या हो? क्या वे निर्माण के पूरा होने के बाद अंदर जाकर जांच करते हैं? क्या बैंक को इसका अधिकार भी है?

सिद्धांत रूप में मैं इसे इस तरह बना सकता हूँ कि केवल दो दरवाजे बदले जाएँ… कोई दीवार नहीं।

आपके जवाबों के लिए मैं बहुत आभारी हूँ!

पीएस: कृपया केवल विषय से संबंधित ही लिखें! यहाँ अक्सर जो उपदेश पढ़े हैं, उनकी मुझे आवश्यकता नहीं है।

खैर, बैंक भी [Mietvertrag] के लिए [Einliegerwohnung] का अनुबंध मांगेगी। फिर तुम्हारे पास एक असली समस्या होगी - जब तक कि तुम सच में धोखा न दो, जो कोई भी तुम्हें सलाह नहीं देगा।

मैं इसे सब-लीज भी करता हूँ, मेरी Freundin भी यहाँ रहने आ रही है और मैं उसके साथ एक Mietvertrag बनाऊँगा। वास्तव में बात सिर्फ इतनी है कि मैं इन Wohnbereiche की पूरी तरह से अलग-अलग होने की पार्टी नहीं चाहता। इसका मतलब है कि मैं दो दरवाज़ों को हटाकर फिर से घर को एक Einheit बनाना चाहता हूँ और बस जानना चाहता हूँ कि क्या बैंक में से किसी को इस बारे में कोई दिलचस्पी है।

नमस्ते,

मेरा सवाल: क्या हो सकता है कि बाद में मुझे बैंक के साथ समस्या हो जाए? क्या वे निर्माण पूरा होने के बाद अंदर से नव निर्मित भवन को देखते हैं? क्या बैंक को इसका अधिकार है?

सिद्धांत रूप में मैं इसे इस तरह से बना सकता हूँ कि केवल दो दरवाज़े बदले जाएं... दीवारें नहीं।

PS: कृपया केवल विषय से संबंधित ही लिखें! यहाँ जो मैं अक्सर पढ़ता हूँ जैसे उपदेश मुझे नहीं चाहिए।

आपको आपके सवालों के लिए "उपदेश" नहीं मिलेगा, बल्कि अनुभवी उपयोगकर्ताओं या मेरे जैसे व्यावहारिक लोगों से जवाब मिलेगा। दिलचस्प बात यह है कि आप जवाब चाहते हैं, लेकिन जो उपयोगकर्ता आपको जवाब देना चाहता है उसे भी आप एक पिंजरें में डालना चाहते हैं :confused:

मैं मानता हूँ कि आप जानते हैं कि "विनिमयकर्ता" द्वारा सुझाया गया रास्ता धोखाधड़ी के तहत आता है। यह मेरे लिए एक अंतिम अस्वीकार का कारण होगा; आवश्यक होने पर मैं इसे संबंधित प्राधिकारी को भी सूचित करूँगा - इससे वित्त पोषण क्षेत्र ऐसे "विनिमयकर्ताओं" से दूरी बना सकेगा। इससे यह निष्कर्ष निकलता है कि मैं इस मार्ग की सलाह नहीं दे सकता, क्योंकि वित्तपोषित बैंक को अपने ऋण के उपयोग की जांच करने का कानूनी अधिकार होता है और वे ऐसा करते हैं। यहाँ फोरम पर देखें और आपको जानकारी मिलेगी।

आप लिखते हैं कि आप ऋण "खुद भी कमा सकते हैं" - तो फिर इस नाटक का क्या मतलब जिसमें अंत में धोखेबाज के रूप में पकड़ लिए जाने की अधिक संभावना होती है? 2 दरवाज़े बदलने/हटाने से यह समस्या नहीं सुलझेगी, एक आवासीय इकाई को दूसरे से आर्थिक रूप से अलग करने के लिए अधिक प्रयास की आवश्यकता होती है।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

मेरा सवाल: क्या ऐसा हो सकता है कि मुझे बाद में बैंक के साथ समस्याएँ हों? क्या वे निर्माण के पूरा होने के बाद अंदर से नए भवन को देखते हैं? क्या बैंक को ऐसा करने का अधिकार भी है?

हाँ, यह हो सकता है। मूल रूप से बाहर से, लेकिन मैं कल्पना कर सकता हूँ - शर्तों के तहत - अंदर से भी। पता कभी नहीं चलता :cool:

मैं मानता हूँ कि तुम जानते हो कि "मध्यस्थ" द्वारा सुझाया गया तरीका धोखाधड़ी के विषय के अंतर्गत आता है। यह मेरे लिए नॉकआउट मानदंड होगा; संभवतः मैं उसे उपयुक्त स्थान पर रिपोर्ट भी करूँगा - इससे वित्त पोषण उद्योग ऐसे व्यवस्थित "मध्यस्थों" से दूरी बना सकेगा।

Bauexperte, मैं इसे अब 'उपदेश' के अंतर्गत रखता हूँ ;)

तो फिर से विषय पर, जो मुझे रुचि है वह केवल वही है जो मैंने ऊपर लिखा है और नहीं कि श्री एपल ने क्या जवाब दिया।

मेरा सटीक सवाल फिर से: वास्तव में यह केवल इस बारे में है कि मैं इन आवास इकाइयों की पूरी तरह से विभाजन नहीं चाहता। इसका मतलब है कि मैं दो दरवाजे स्थानांतरित करूंगा ताकि घर फिर से एक इकाई बने और केवल यह जानना चाहता हूँ कि क्या बैंक के किसी व्यक्ति को यह बात वास्तव में दिलचस्प लगती है।
ठीक उसी तरह से दरवाजे फिर से लगाया जा सकते हैं अगर वास्तव में किसी को हर एक को किराए पर देना हो। (जो कि निर्माण की दृष्टि से भी कोई नुकसान नहीं है)

जवाब देने के लिए बहुत धन्यवाद!