2024, 2025 में या बिल्कुल भी घर बनाने की लागत?

  • Erstellt am 11/05/2023 12:07:15

Grundaus

12/05/2023 10:33:07
  • #1

अगर बाकी ज़मीनें भी बेची नहीं गई हैं, तो शायद उनकी ज़मीन भी कोई नहीं खरीदेगा।
 

kati1337

12/05/2023 10:35:46
  • #2

शायद अगर वे अपने निर्माण दायित्व को पूरा नहीं करते हैं तो नगरपालिका इसे वापस ले सकती है। लेकिन इसमें कई साल लग सकते हैं, जिनमें अनावश्यक ब्याज देना पड़ता है। इसके अलावा, मुझे लगता है कि अगर नगरपालिका को इसे वापस लेना पड़ता है तो इसकी भी लागत आती है। यह हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि अनुबंध में क्या तय किया गया है।
 

Grundaus

12/05/2023 10:41:25
  • #3
अधिकांश लोग 3000.--€/m² निर्माण लागत मानते हैं। इस बारे में चर्चा की जा सकती है कि मौजूदा संपत्ति सस्ती है या महंगी, लेकिन नया निर्माण निश्चित रूप से महंगा होगा और 2-3 वर्षों में 4000€/m² से अधिक होगा। मैं भी इस राय में हूँ कि संयुक्त आय तो ठीक है, लेकिन स्व-पूंजी काफी कम है। Bafög और अध्ययन ऋण कुछ बताते हैं, अध्ययन ऋण की राशि कुछ बयान करती है, 2 वित्तपोषित कारें, शादी की लागत आदि। "हम छुट्टियों पर भी कटौती कर सकते हैं" वाली बात इससे मेल नहीं खाती।
 

Grundaus

12/05/2023 10:43:26
  • #4

यदि उनके पास बेचे न गए भूखंड पड़े हैं तो नगरपालिका को वह भूखंड क्यों वापस लेना चाहिए। 400 निवासियों वाली एक नगरपालिका के पास इसके लिए पैसा नहीं होता।
 

kati1337

12/05/2023 10:46:20
  • #5

यह अनुबंध पर निर्भर करता है। हमारे पास कहीं एक शर्त थी कि अगर निर्माण की जिम्मेदारी पूरी नहीं हुई तो जमीन पंचायत को वापस चली जाएगी।


लेकिन अब यहीं बात पर ठहरो। साधारण परिवार से आना, अध्ययन ऋण लेना, उस ऋण से पढ़ाई पूरी करना और महज 30 की उम्र में वह सारा कर्ज चुका देना - यह वास्तव में बहुत कुछ बताता है, और निश्चित रूप से कुछ बुरा नहीं।
 

FormiSven

12/05/2023 10:56:23
  • #6


आपके शब्दों के लिए धन्यवाद। मैं भी इसमें वास्तव में कुछ गलत नहीं देखता हूँ और खुश हूँ कि लगभग 50 हज़ार यूरो (अध्ययन ऋण + Bafög) बचत से पहले ही चुका दिए हैं। इस रूप में अध्ययन मेरे लिए बिना अध्ययन ऋण के संभव नहीं था क्योंकि मेरे माता-पिता मुझे उस तरह समर्थन नहीं कर सकते थे जैसा वे चाहते थे - मैं वास्तव में बाद में भी यही फिर से करना चाहूंगा और उस समय के निर्णय पर खुश हूँ। :)

और हाँ, वास्तव में अनुबंध में यह निर्धारित है कि अगर जिम्मेदारी पूरी नहीं होती है तो जमीन समुदाय वापस लेगा, लेकिन मैं आज तक इस बात की उम्मीद नहीं करता। जैसा कि कहा गया है, हमारे पास पहले से ही निर्माण अवधि के विस्तार का दस्तावेज है और पाँच वर्षों में क्या होगा, यह आज कोई नहीं जानता।

मुझे लगता है, पूरी तरह से चुकाई गई जमीन के बिना हमें कोई वित्तपोषण अनुरोध नहीं करना चाहिए, न 2023 में, न 2024 में या 2025 में, इसलिए यह अब अगला मील का पत्थर होना चाहिए। और अगर यह संभव नहीं होता है, तो यह समुदाय को वापस चला जाएगा, हमने नोटरी और संपत्ति कर लागत को सीखने के लिए खर्च किया है और आगे देखना होगा।
 

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