ग्रीन ऑर्डनरी निर्धारण - आपकी राय?

निम्नलिखित मामला:
हमारे पास सड़क में 5 नए मकान हैं। हमारे विकास योजना में यह कहा गया है कि जमीन के पीछे के हिस्से में अनिवार्य रूप से फैलावदार फलदार बाग लगाए जाएं। इसके लिए प्रत्येक जमीन की विस्तार से संख्या और आकार निर्धारित किया गया है कि कितने फलदार पेड़ लगाए जाने हैं। निर्माणकर्ताओं के पास पेड़ लगाने के लिए 1 साल का समय होता है। साथ ही इसमें स्पष्ट रूप से लिखा है कि केवल स्थानीय पेड़ ही लगाए जा सकते हैं। अब तक सब ठीक है।

अब मेरे पति और मुझसे ये सवाल उठा कि अगर निर्माणकर्ता इस कर्तव्य का पालन नहीं करते हैं तो हमें कैसे व्यवहार करना चाहिए? मुझे यह बहुत मुश्किल लग रहा है। एक तरफ आप कोई झगड़ालू नहीं बनना चाहते और गांव में शांति चाहती हैं। दूसरी तरफ मैं पहले ही उस डरावने बगीचे से परेशान हूं जो अभी बन रहा है, जहां असली फलदार बाग की जगह एक विशाल पूल और टेरेस के लिए जगह बना दी जा रही है।

मेरे पति का स्पष्ट मत है कि हमें इसमें कोई लेना-देना नहीं है। लेकिन मेरा मानना है कि पेड़ लगाने से ही गांव की प्राकृतिक सुंदरता बनी रहती है। निश्चित रूप से पड़ोसी अपनी जमीन पर खुश रह सकते हैं और मुझे पूल से कोई आपत्ति नहीं है। लेकिन यह मुझे परेशान करता है कि विकास योजना के पेड़ लगाने के नियमों की इतनी अनदेखी हो रही है। आखिर खरीदने से पहले ही पता होता है कि क्या शर्तें हैं।

आप लोग क्या सोचते हैं?

तो तुम हमसे यह पूछना चाहते हो कि जब तुम अपने पड़ोसी की रिपोर्ट करते हो तो हम इसके बारे में क्या सोचते हैं?
गांव में मैं यह मानूंगा कि sooner या बाद में पता चल ही जाता है कि किसने संबंधित विभाग को टिप दिया है। अगर तुम इसके साथ जी सकते हो, तो बढ़िया। मेरे लिए यह अब कोई मामूली बात नहीं लगती।

तो आप हमसे पूछना चाहते हैं कि हम इसके बारे में क्या सोचते हैं जब आप अपने पड़ोसी की खबर पकड़ते हैं?

असल में नहीं। मैं सीधे लोगों से जाकर इस बात को सामने रखता।

गांव में मैं मानता हूं कि पहले या बाद में यह पता चल ही जाएगा कि किसने प्रशासन को यह सूचना दी है। अगर आप इसके साथ रह सकते हैं, तो ठीक है। मेरे लिए यह अब मामूली बात नहीं लगती।

तो आप कहना चाहते हैं कि B-योजना की अनदेखी एक मामूली बात है, लेकिन उसे लागू करना मामूली नहीं है। रोचक बात।

नहीं, मेरा मतलब है कि Bebauungsplan से कुछ विचलन होते हैं, जो कि छोटी-moti बात है। उदाहरण के लिए, अगर पड़ोसी ने Bebauungsplan में बताए गए Hochstamm की जगह Halbstamm लगाया है। या अगर मैं उदाहरण के तौर पर हमारे यहाँ Nebengebäuden की छत बनाने के विषय को देखूँ। हमारे यहाँ तो उन्हें या तो मुख्य आवास भवन की तरह छत लगानी होती है या फिर हरियाली से ढकना होता है, जो कि सचमुच बहुत कम लोग करते हैं। (कड़ाई से कहें तो यह कम छोटी-moti बात है और ज्यादा एक बेकार नियम है...)

इस पर बात करना अच्छी बात है, लेकिन तुम्हें यह स्पष्ट तरीके से समझना होगा कि पड़ोसी बिलकुल जानता है कि वह ऐसा वास्तव में नहीं कर सकता और तुम्हारी राय उसकी कोई परवाह नहीं करती।

नहीं, मेरा मतलब है कि भवन योजना से विचलन होते हैं, जो एक तुच्छ बात है। यदि पड़ोसी भवन योजना में निर्धारित उच्चवर्गीय पेड़ की जगह आंशिक पेड़ लगाता है, उदाहरण के लिए।

तुम बिलकुल सही हो। हालांकि यहाँ स्थिति यह थी कि 9 फलदार पेड़ों के बजाय एक स्विमिंग पूल बनाया जा रहा था। मुझे कहना होगा कि यह एक काफी बड़ा अंतर है। मुझे यह भी कहना होगा कि हमें अभी तक यह नहीं पता कि इसका परिणाम क्या होगा। शायद वह पूल के चारों ओर 9 फलदार पेड़ लगा देगा।

बात करना अच्छी बात है, लेकिन तुम्हें यह समझना होगा कि पड़ोसी को अच्छी तरह पता है कि वह ऐसा वास्तव में नहीं कर सकता और उसे तुम्हारी राय की परवाह नहीं है।

मेरी राय की परवाह क्यों नहीं करनी चाहिए? मुझे तो पड़ोसी की राय भी महत्वपूर्ण लगती है।

क्या तुम अपनी बागवानी पड़ोसी से स्वतंत्र रूप से ऐसे करोगे? या केवल तभी, जब उसे भी करना पड़े?

अगर तुम वैसे भी फलों के पेड़ लगाने का इरादा रखते हो, तो मुझे पूल की परवाह नहीं होगी।