जनरल कॉन्ट्रैक्टर का प्रस्ताव बनाम अंतिम बिल - एक दुःस्वप्न

  • Erstellt am 08/12/2021 21:41:17

Wurzelxquadrat

08/12/2021 21:41:17
  • #1
हाय सभी को,

मैं आप सभी से सलाह लेना चाहता हूँ, क्योंकि मेरा जीयू अभी भी मेरा आखिरी धैर्य और यूरो छीन रहा है :)

जब कीमतों की पाबंदी की अवधि खत्म हो गई, तो जीयू ने पहले ही एक अतिरिक्त प्रस्ताव दिया जिसमें भारी, कभी-कभी निश्चित रूप से समझने योग्य, मूल्यवृद्धियाँ थीं।
ठीक है, जब हमारे ऊपर छुरी रखी हुई थी तो हमने 15% अधिक लागत को मंजूरी दे दी।
फिर, गहरे निर्माण के शुरू होने से ठीक पहले ये सूचना आई कि बनाए गए भूमि सर्वेक्षण के अनुसार अतिरिक्त गहरा निर्माण आवश्यक होगा।
ठीक है, छाती पर लगी चोट अभी भी ताजी थी, इसलिए हमने अतिरिक्त 14 हजार यूरो को मंजूरी दी।
और अब हमारी समस्या यह है:
प्रस्ताव मूलत: इस प्रकार तैयार किया गया है:

पोजीशन 1) 100 घनमीटर ग्राउंड पॉलस्टर का निर्माण MG FS 0/45 के साथ .......टेरस बनाने के लिए आधार के रूप में कीमत प्रति घनमीटर 59.60 € = 5960 €
पोजीशन 2) 50 घनमीटर ग्राउंड पॉलस्टर का निर्माण MG FS 0/45 के साथ ....... मार्ग बनाने के लिए आधार के रूप में कीमत प्रति घनमीटर 59.60 € = 2980 €
आदि
प्रति स्थिति इस अतिरिक्त नोट के साथ: वजन रसीदों 2t/m³ के अनुसार बिलिंग होगी

लेकिन बिल में उन्होंने फिर यह जोड़ा

पोजीशन 1) 115 घनमीटर x 59.60 €
पोजीशन 2) 60 घनमीटर x 59.60 €
और यह कहते हुए कि उन्होंने अधिक सामग्री मंगाई है जो वजन रसीदों में भी स्पष्ट है।
यानि उन्होंने वास्तव में ज्यादा गहरा और चौड़ा खोदा और ज्यादा सामग्री इस्तेमाल की और उसका बिल मुझसे लिया।

मुझे यह पैसे निकालने का तरीका थोड़ा गलत लग रहा है, इसलिए मैंने बिल का विरोध किया।
मेरे विचार से जीयू की जिम्मेदारी है कि वह सही माप करके उसके बाद प्रस्ताव दे।
या फिर वह मुझे "प्रति टन" आधार पर फ्रॉस्ट प्रोटेक्शन डालने का प्रस्ताव दे।
बिल्कुल, यह अतिरिक्त नोट है लेकिन मेरी भावना के अनुसार इस प्रस्ताव में बहुत सारी अनिश्चितताएँ हैं।
असल में वह अब यहां कुछ भी अपने हिसाब से बढ़ा सकता है। चाहे उसने कितना भी इस्तेमाल किया हो।

इस मामले में आपकी राय क्या है?
क्या मैं गलत हूँ? क्या मुझे इसे स्वीकार करना होगा?

अग्रिम धन्यवाद प्रतिक्रिया के लिए
सादर
x
 

11ant

08/12/2021 23:19:16
  • #2
मेरे लिए यह सब पूरी तरह से सही लगता है:
1) वह अपनी प्रति Einheit कीमत पर बिल्कुल कायम रहा
2) विशेषज्ञ की सिफारिश के अनुसार वृद्धि के लिए वह जिम्मेदार नहीं है
3) वजन रसीद एक साफ-सुथरा बिलिंग आधार है, सैटिंग और संपीड़न के कारण वॉल्यूम में कमी के लिए भी वह जिम्मेदार नहीं है।
 

karl.jonas

09/12/2021 01:34:58
  • #3
मैं की तुलना में इसे थोड़ा अलग देखता हूँ। क्योंकि ज़्यादातर मामले में व्यवसायी ही अपने व्यवसाय में काफी अधिक अनुभव रखता है - और इसलिए उसकी उच्च सावधानी की जिम्मेदारी भी होती है।

    [*]"Abrechnung nach Wiegescheinen" का अतिरिक्त उल्लेख एक सामान्य व्यक्ति के लिए संभावित अतिरिक्त लागतों की स्पष्ट घोषणा नहीं है। इसका मतलब यह भी हो सकता है कि व्यवसायी वजन पर्चों के जरिए यह प्रमाणित करता है कि उसने जो मात्रा ऑफ़र की और ऑर्डर की गई थी, वह प्रदान की गई है।
    [*]यहां कौन सा "वॉल्यूमenschwund" हुआ है, यह मेरे लिए स्पष्ट नहीं है। टॉपिक स्टार्टर लिखता है कि गहरा खोदा गया था (या क्या मैंने इसे गलत समझा है?)
    [*]कारणों से स्वतंत्र रूप से एक अनुभवी व्यवसायी को अपनी पेशकश इतनी स्पष्ट रूप से प्रस्तुत करनी चाहिए कि कोई ग्राहक बाद में लागतों से आश्चर्यचकित न हो। उदाहरण के लिए, वह स्पष्ट रूप से लिख सकता है कि लागतें "वॉल्यूमenschwund" या जो भी हो, उससे xy% तक बढ़ सकती हैं। ग्राहक आम तौर पर यह पहली बार अनुभव करता है, जबकि व्यवसायी कई बार।

मुझे नहीं पता कि क्या इस मामले में कानूनी रूप से कुछ किया जा सकता है। लेकिन मैं ऐसे व्यवसायी की सलाह आगे नहीं दूंगा।
 

HilfeHilfe

09/12/2021 05:32:30
  • #4
नमस्ते, मिट्टी के काम हमेशा बहस पैदा करते हैं। तुम्हारे GU का क्या कहना है?
 

Tom1978

09/12/2021 07:49:37
  • #5
मैं जानना चाहूंगा कि मूल्यबन्धन अवधि (12 महीने?) क्यों समाप्त हो गई है? मूल्यबन्धन तो पहले स्पैटनमार्क (पहला खोदाई का इशारा) के बाद लागू होती है। इसका मतलब है, जब भूमिकी खुदाई शुरू होती है। क्या आपकी योजना अवधि इतनी लंबी थी? क्योंकि संभवतः वहीं बड़ा पैसा दफ्न है।
 

Wurzelxquadrat

09/12/2021 09:47:46
  • #6
नमस्ते

यहाँ नीचे कुछ जानकारी दी गई है:

मूल्य बाध्यता: हमारे निर्माण अनुबंध में मूल्य बाध्यता 12 महीनों के लिए निर्धारित थी, बशर्ते कि निर्माण अनुमति इन 12 महीनों के भीतर प्राप्त हो। हम इसे लागू नहीं कर पाए।
हमने इसे स्वीकार भी किया था।

मिट्टी की जांच के बाद अधिक नींव की आवश्यकता थी।
स्पष्ट है कि इसके लिए वह जिम्मेदार नहीं है, इसलिए हमने इसे स्वीकार किया।
ठेकेदार ने उपरोक्त वर्णित अनुसार एक प्रस्ताव बनाया और हमने आदेश दिया।
मेरी समझ के अनुसार, वह ठीक उन मात्रा के लिए जिम्मेदार है जो जांच के आधार पर प्रस्ताव में बताई गई हैं।
अगर बाद में अधिक सामग्री उपयोग होती है क्योंकि फिर भी गहरा और चौड़ा खुदाई की जाती है, तो मैं समझ नहीं पाता कि मुझे इसके लिए क्यों भुगतान करना चाहिए।

यह तो कोई अनुमानित लागत नहीं है, बल्कि एक प्रस्ताव है ?!

सादर
x
 

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