बर्लिन में बीसापट के साथ लगभग 180 वर्ग मीटर का शहर विला का फ्लोर प्लान अनुकूलन

सीढ़ियों के माप क्या हैं? महसूस करने में यह बहुत छोटा बनाया गया है।

सीढ़ियों का आकार स्केच में 3.55 x 1.25 मीटर है। अगर यह अभी से 30-40 सेंटीमीटर लंबा हो जाता है तो भी सौभाग्य से योजना खराब नहीं होगी।
स्थिति योजना के संकेत के लिए धन्यवाद, शायद अब आप इसे बेहतर समझ सकते हैं।

धन्यवाद। मुझे लगता है, (अब मैं बाहरी माप भी देख रहा हूँ), कि इस सामान्य मानक योजना को 10 x 12 पर नहीं खींचा जाना चाहिए, क्योंकि इससे कमरे बहुत लंबे हो जाएंगे।
आइए विस्तार से सीढ़ी से शुरू करते हैं: अगर आप ध्यान से देखें, तो आपने रसोई के दरवाजे को तहखाने की सीढ़ी से बंद कर दिया है।
अगर आप पिन किए गए पोस्ट्स देखें: वहाँ सीढ़ियों के माप दिए गए हैं। 3.55 बहुत छोटा है। रसोई का दरवाजा इस तरह से अच्छा स्थान पर नहीं है कि प्रवेश करते समय आप सीधे फर्नीचर से टकराएँ। ये सामान्य योजना त्रुटियाँ हैं, जिन्हें टाला जा सकता है अगर आपको थोड़ा ज्ञान हो, आप आर्किटेक्ट हैं या किसी तरह योजना से जुड़े हैं।
यह बात बहुत बड़े गलियारों के लिए भी लागू है। मैं हमेशा कहता हूँ: अगर बेडरूम में 3 मीटर का फैमिली वार्डरोब भी नहीं आ पा रहा है, तो योजना सही नहीं है। अंततः यहाँ ज्यादा योजना नहीं बनी है।

किचन<->तहखाना और लिविंग रूम<->ऊपरी मंजिल के बीच छोटे रास्ते

मैं कोई छोटे रास्ते नहीं देखता, वे बहुत लंबे हैं लंबे घर के आकार के कारण।

सैकगैस (अंतिम निकासी मार्ग) के कारण ड्राइववे घर के बाईं ओर होना चाहिए

मैं दक्षिण की ओर एक बैठने की जगह के लिए जगह रखना चाहूंगा। साथ ही लिविंग रूम अधिकतर दक्षिण-पश्चिम की ओर और रसोई पिछली छत (ऊपर योजना) की ओर होनी चाहिए, जहाँ उसे होना चाहिए।
परिवहन स्थान या डबल कारपोर्ट योजना के दाहिनी ओर संभव नहीं है? ह्म... एक बार फिर पूछना चाहिए!!!
अगर यह वास्तव में संभव नहीं है, पर सिर्फ तब नहीं, तो मैं एक अलग घर देख रहा हूँ, जो थोड़ा पतला और लंबा है, और असममित है, और बीच में कोई मुख्य प्रवेश नहीं है।
लेकिन जो भी मैं देख रहा हूँ: यह आपका घर है, इसलिए इस जटिल भूखंड को विशेषज्ञ से योजना बनवाना चाहिए। इस योजना की हड्डी के लिए यह भूखंड उपयुक्त नहीं है।

और फिर मैं सुझाव दूंगा कि आप विचार करें, और कई मेहमानों के लिए एक अलग कमरा दें, जैसे तहखाने में एक क्षेत्र बाथरूम के साथ बनाएं, इससे घर का आकार थोड़ा कम हो जाएगा।
भू-भाग अनुपात (Grundflächenzahl) पर ध्यान दें! छत घर का भाग है।

हे,
तुम्हारे सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद। मुझे लगता है कि ये vorgestern के पहले ड्राफ्ट से संबंधित हैं, मैंने कल एक नया ड्राफ्ट बनाया था जो पृष्ठ 1 के नीचे है, मैं उसे यहाँ फिर से संलग्न करता हूँ।

आगमन मार्ग का विषय: घर के दूसरी तरफ़ से जाना बिलकुल संभव नहीं है, इसके लिए आगमन मार्ग को पूरे Vorgarten से होकर जाना पड़ेगा, क्योंकि Sackgasse के अंत में (यानि हमारे Grundstück के दाहिनी तरफ "पहले") एक रास्ता या पार्क है। इसके अलावा, Fluchtlinie के पीछे कुछ भी बनाना बिल्कुल मना है।

दक्षिण की तरफ़ टैरेस भी हमें अच्छी लगती है, लेकिन वहाँ पड़ोसियों का गैराज हमारी योजना के लगभग दो-तिहाई घर तक की सीमारेखा तक फैला हुआ है। उसके पीछे सीधे पड़ोसियों का ऊँचा घर है, इसका मतलब है कि अगर घर के दक्षिणी तरफ धूप है, तो घर के पीछे टैरेस पर भी धूप होगी, और हम बगीचे के पीछे एक बैठने की जगह भी योजना बना रहे हैं जहाँ पहले धूप मिलेगी। हो सकता है हम घर के पीछे की टैरेस को घर के बाएं कोने के आसपास थोड़ा खिसका दें।

地下 कमरा में अतिथि कक्ष/क्षेत्र पर भी हमने सोचा था, लेकिन इससे सिर्फ़ EG में अतिथि कक्ष बच सकता है, और वहाँ वास्तव में काफी जगह है (OG में बगीचे की तरफ़ कार्यालय होना ज़रूरी है - और यह सुन्दर दूरी बनाएगा शयनकक्ष और बच्चों के कमरे के बीच)।

खुशकिस्मती से टैरेस का क्षेत्रफल Grundflächenzahl में नहीं गिना जाता, वरना आकार वास्तव में समस्या होता (ये क्षेत्र 60 के दशक में "अंतिम रूप से योजना बना लिया गया" था, इसलिए पुराना Baunutzungsverordnung लागू होता है - यह Bauamt भी कहता है)।

देखने के लिए धन्यवाद।

मुझे लगता है वे परसों के पहले मसौदे का संदर्भ दे रहे हैं,

सही है, मैंने वह अभी भी मोबाइल पर खुला रखा था। वर्तमान वाला बहुत ज्यादा संगत है, हालांकि ऊपर का तल अभी भी थोड़ा बहुत खराब है।

आफ़्फ़ाफ़्ट विषय: दूसरा घर की तरफ़ बिल्कुल नहीं हो सकता, इसके लिए ड्राइववे को पूरे अगला बाग से होकर जाना होगा, क्योंकि गली के अंत में (यानी हमारे भूखंड के सामने दाएं तरफ) एक रास्ता या पार्क है।

मुझे लगता है, हम एक-दूसरे से अलग बात कर रहे हैं: तुम तो ड्राइववे को एक आंगन के बाएं और दाएं पर बगानों के रूप में योजना बना सकते हो। ऐसा अक्सर होता है, हमारे पास भी है कि आंगन में स्टीयरिंग व्हील दाईं ओर घुमाओ और फिर अपने पार्किंग स्थान पर दाईं ओर पहुँचो। तुम्हें दो बच्चों और मेहमानों के लिए ज्यादा पार्किंग की ज़रूरत होगी। मैं तुम्हारी जगह पर इसे बाहर नहीं करूँगा।

साथ ही पलायन रेखा के पीछे कुछ भी बिलकुल नहीं बनाया जा सकता।

पलायन रेखा? क्या तुम्हारा मतलब सीमा दूरी है?

उपरी मंजिल में गार्डन की तरफ़ ऑफिस अनिवार्य है

क्यों?

मुझे लगता है, तुम्हारा सीढ़ी का स्थान गलत है। कोशिश करो,
a) उसे घुमाकर ऊपर मध्य में लाओ: फिर कमरे फिर से व्यवस्थित करो
b) बच्चा 1 को वहाँ रखो जहाँ अभी बाथरूम है। बाकी फिर से व्यवस्थित करो और हॉलवे को इस वजह से बहुत छोटा करो।
छोटी-छोटी बातों जैसे गलत शौचालय स्थिति के कारण मेहमान बाथरूम की शॉवर का प्रवेश असंभव है, मैं अभी ज़िक्र नहीं करूँगा, इसे बाद में सुधारा जा सकता है। और रसोई भी... ऐसा मुझे पुराने देश के घर की रसोई की याद दिलाता है...

मुझे लगता है, हम एक-दूसरे से बात को सम्हाल नहीं पा रहे हैं: तुम तो "आंगन" को एक प्रांगण के बाएं और दाएं तरफ के बेडप्लॉट के रूप में योजना बना सकते हो। यह अक्सर होता है, हमारे पास भी है, जहाँ आप अपने प्रांगण पर स्टीयरिंग व्हील को दाईं ओर घुमाते हैं और फिर तुम्हारा पार्किंग स्थान भी दाईं ओर होता है। तुम्हें दो बच्चों और मेहमानों के लिए ज्यादा पार्किंग स्थान की जरूरत होती है। मैं तुम्हारी जगह में इसे बाहर नहीं करूँगा।

अच्छा मुद्दा है, इसमें तुम्हारी बात बिल्कुल सही है। मैं इसे एक बार देखूंगा। सौभाग्य से हमें सभी मेहमानों के लिए पार्किंग स्थान जरूरी नहीं होते, सड़क पर आमतौर पर हमेशा काफी जगह खाली रहती है। लेकिन यह स्थिति बदल भी सकती है।

फ्लूच्टलाइन?
क्या तुम्हारा मतलब सीमा दूरी है?

वह वास्तव में एक "औपचारिक रूप से निर्धारित फ्लूच्टलाइन" है, जो शायद (पश्चिम?) बर्लिन में ही होता है और किसी प्रूसियन निर्माण नियम के कारण आया है जो पारित हुआ है। बिना इस फ्लूच्टलाइन के हम आराम से चौड़ा बना सकते थे... लेकिन इसके कारण 2 मीटर की कमी हो रही है।

क्यों?
मुझे लगता है, तुम्हारे सीढ़ी की स्थिति गलत है।
कोशिश करो, उसे a) घुमाने की ताकि वह ऊपर बीच में निकले: फिर कमरे नए सिरे से व्यवस्थित करो
b) बच्चे 1 को उस जगह रखो जहाँ अभी बाथरूम है। बाकी फिर से व्यवस्थित करो और उस वजह से हॉलवे को बहुत छोटा कर दो।
मैं अभी छोटी-छोटी बातें जैसे गलत शौचालय की स्थिति के कारण अतिथि बाथरूम-शॉवर न चल पाने का जिक्र नहीं करूँगा, वह बाद में ठीक किया जा सकता है। और रसोई भी..., यह मुझे पुराने देशी घरों की रसोईयों की याद दिलाता है...

तुम सही हो, बाथरूम में फर्नीचर पहले सिर्फ आकार का बेहतर अंदाजा लगाने के लिए रखा गया है।
मैं तुम्हारा सुझाव अपनाऊंगा और आज शाम इसे ड्रॉ करने की कोशिश करूंगा, फिर यदि सीढ़ी को थोड़ा स्थानांतरित किया गया तो रसोई भी कम चौड़ी हो सकती है। धन्यवाद!!