फ्लोर प्लान जांच डुप्लेक्स हाफ हाउस - सामान्य अनुकूलन + भंडारण स्थान

सभी को शुभ संध्या,

सबसे पहले: मुझे लगता है कि जो दरवाजे गायब हैं उन्हें इस वजह से समझाया जा सकता है क्योंकि हमने योजनाओं को बार-बार भेजा था। पहली योजनाओं में वे दरवाजे शामिल थे। जैसा मैंने समझा है, निर्माण अनुमति विशेष रूप से निर्माण क्षेत्र (बाउफेनस्टर) के पालन के बारे में है, अंदर आप तब तक समायोजन कर सकते हैं जब तक कि सहारा देने वाली दीवारें स्थानांतरित न हों।

कमरे की अवधारणा के बारे में: हमारे दो छोटे बच्चे हैं और हम भविष्य के लिए भी योजना बनाना चाहते हैं। इसलिए ग्राउंड फ्लोर में एक बाथरूम है, अगर हम वृद्धावस्था में वहां रहेंगे तो लिविंग रूम को बेडरूम में परिवर्तित कर सकते हैं। ऊपर के फ्लोर में: जब बच्चे छोटे होंगे तो वे हमारे साथ ऊपर के फ्लोर पर सोएंगे और हम तब तक अटारी को होम ऑफिस और गेस्ट रूम के रूप में उपयोग करेंगे। बाद में वे अटारी में चले जाएंगे और हम अपना बेडरूम बड़ा करेंगे और दूसरे कमरे को होम ऑफिस के रूप में उपयोग करेंगे। ऊपर के फ्लोर में हाउसकीपिंग रूम मुझे बहुत सुविधाजनक लगता है, मेरी दोस्त के घर ऐसा ही है और मुझे यह बहुत अच्छा लगता है। ऊपर के फ्लोर और अटारी में कटौती के बारे में: मुझे ऊपर के फ्लोर में कोई बालकनी नहीं चाहिए, लेकिन निर्माण योजना बताती है कि हमें "केवल" 80qm का बाउफेनस्टर ही मिल सकता है, हालांकि Geschossflächenzahl (फुटप्रिंट) के बारे में कुछ नहीं लिखा है। फिर भी मुझे शक है कि हमें हर मंजिल पर 80qm का पालन करना होगा, लेकिन मुझे यह बात आर्किटेक्ट को देनी होगी ताकि वह नगरपालिका से पूछ सके।

तहखाने में भी एक गेस्ट रूम है। हम बाथ के लिए कनेक्शन लगवाएंगे, अगर कभी पैसा बचा तो वहां सॉना भी बना सकते हैं।

आपको शुभकामनाएँ।

फिर भी मुझे लगता है,

भूमि उपयोगांक और तल क्षेत्र उपयोगांक अधिकतम मान हैं और सटीक नहीं हैं।

मैं केवल यह सलाह दे सकता हूं कि तीन कदम पीछे हटें और -3 से शुरू करें, सीखें, जानकारी प्राप्त करें, सिद्धांतों को आत्मसात करें और फिर एक वास्तुकार के साथ संवाद करना भी सीखें।

सब ठीक है, मूल्यवान इनपुट के लिए धन्यवाद।

सब कुछ ठीक है, बहुमूल्य सुझाव के लिए धन्यवाद।

व्यंग्य ? - मुझे ऐसा लग रहा है कि आप उत्तरों का एक हिस्सा समझ नहीं पा रहे हैं या आपको सलाह देने वाले लोग समझ नहीं पा रहे हैं। इसी वजह से मुझे थोड़ा-थोड़ा समझ में आ रहा है कि आपकी योजना के पीछे कौन-कौन से विचार थे। उइउइउइ। स्पष्ट रूप से आपके प्लॉट के लिए ज़ोनिंग प्लान एक निश्चित ग्राउंड फ्लोर लिमिट 80 वर्ग मीटर निर्धारित करता है। आपने 85.6 वर्ग मीटर की ग्राउंड फ्लोर योजना बनाई है और (दुर्भाग्य से भोलेपन से) सोचा कि कटे हुए टेरेस के कोने को घटाया जा सकता है। लगभग 11 मीटर चौड़ाई वाले प्लॉट से आपने पुराने लोक कथानुसार 3 मीटर की निर्माण सीमा घटाई और इस प्रकार घर की चौड़ाई 8 मीटर हुई; दीवार की ऊंचाई 6.75 मीटर तक सीमित है, जिसे आपने पूरी तरह उपयोग किया। लेकिन 9.475 मीटर की पहली ऊंचाई के साथ छत की मध्य ऊंचाई 8.1125 मीटर (0.4h का मतलब 3.245 मीटर) होती है - इससे घर की ग्राउंड फ्लोर क्षेत्रफल 5.6 वर्ग मीटर ज्यादा है और 24.5 सेंटीमीटर चौड़ा है। फिर किसी प्लानर को क्यों नियुक्त किया जाता है (और वह पेशे से क्या करता है?), जब यह सब योजना आवेदन के दौरान पता चलता है? फिर आपका आवेदन एक अनावश्यक राउंड बनाता है, इस दौरान पड़ोसी आधे प्लॉट के मालिक प्रभावी तौर पर आपसे तेज़ हो जाते हैं, आप पहले निर्माण शुरू नहीं कर सकते (खराब हाल, विशेष रूप से जब पड़ोसी तहखाना बिना बनाना चाहते हैं), और घर की प्रोफ़ाइल की सेटिंग भी खो देते हैं और फिर से सब कुछ शुरू करना पड़ता है। इसलिए मेरी ज़ोरदार सलाह फिर से: 1. पड़ोसियों से मिलें, 2. एक संयुक्त प्लानर को समन्वयक के रूप में रखें; बेहतर होगा कि साथ में योजना बनाएं और एक साझा निर्माणकर्ता खोजें। इसके लिए मैंने गृहनिर्माण थ्रेड पढ़ने की भी सलाह दी (जो लोग खोज करने में आलस करते हैं: ) और कीवर्ड "Unterfangung" दिया। इसके साथ ही "Ohnekellerer" / "Mitkellerer" की मदद से कई थ्रेड मिलेंगे जहां यह सब विस्तार से बताया गया है। मेरे (बाहरी) योगदान "एक जुड़वां घर के दो हिस्से होते हैं" से भी आपको मेरी व्यक्तिगत सलाह मिल सकती है, उसी स्रोत पर "तहखाना के साथ या बिना: निर्णय के लिए एक नियम" भी मिलता है। इसके निर्माण के लिए यहां कोई "थंब्स अप" दिखता नहीं। मेरी उम्र बढ़ने से संबंधित निर्माण पर योगदान (एक और सरल गणित) भी ठीक इसके पास पाया जा सकता है।

और अगर कोई नहीं है? कोई ऐसी बात क्यों लिखी जाए जो अस्तित्व में ही नहीं है। बायोटोप भी उल्लेखित नहीं रहता, क्योंकि वह मौजूद ही नहीं है। इसके बारे में कोई शिकायत कैसे कर सकता है?!

मैं उस जानकारी की कमी महसूस कर रहा हूँ क्योंकि वह प्रश्नावली में दी गई है।

मुझे वह जानकारी याद आती है क्योंकि वह प्रश्नावली में दी गई है।

कोई ढलान नहीं है। बायोटोप से क्या आशय है? भूमि सर्वेक्षण ने क्लास 4 परिणाम दिया है।