10 वर्षों के लिए वित्तपोषण 5% विशेष चुकौती के साथ

मैंने मजाक में 10 साल के लिए 1.1% ब्याज और 3% चुकौती की गणना की। बिना किसी अतिरिक्त चुकौती के तब भी 465k€ की बकाया ऋण शेष होगी। यदि 10 साल बाद ब्याज मामूली 3% पर अगले 10 साल के लिए ब्याज बंधन में रहा, तो आपको बकाया ऋण के लिए अभी भी 2300€ किस्त भुगतान करनी होगी। अगले 10 वर्षों के बाद आपके पास अभी भी 300k€ का बकाया ऋण होगा (ध्यान दें बिना किसी अतिरिक्त चुकौती के)।

इसका अर्थ है कि आपके लिए हर साल अगले 20 वर्षों तक 15-20k€ की अतिरिक्त चुकौती अनिवार्य होगी। यह डरावना है।

इसी बीच आप लोग बस 1400€ ज्यादा कमाते हैं जितना हम कमाते हैं और अपने ऊपर लगभग दोगुना अधिक ऋण बांधते हैं।

यदि आप जानते हैं कि आप निश्चित रूप से Sondertilgung करेंगे (या इस रकम के मामले में करना होगा), तो फिर अधिक Tilgung क्यों नहीं?

यदि मैं केवल अपने बोनस से 20,000€ की विशेष किश्त चुकाता हूँ और हम दोनों की आय में 0% की वृद्धि मानता हूँ, तो तुम्हारी ऊपर दी गई गणना के अनुसार 10 वर्षों के बाद हमारे पास अभी भी 265,000€ की शेष राशि होगी और अगले 10 वर्षों तक हर महीने जीवन यापन/किस्त के लिए 5,000€ शुद्ध बचेंगे। यह विचार मुझे वास्तव में डरावना लगता है