नए भवन के लिए वित्तीय प्रस्ताव

तो जल्द ही प्रवेश होगा! ;)

सवाल: आपके पास 30 हज़ार की अपनी पूंजी है, जिसमें से 20 हज़ार निर्माण संबंधी अन्य खर्चों में लगाते हैं। तो वह 30 हज़ार यूरो कहां से आएंगे जो बिल में अभी गायब हैं?

जनवरी 2021... समय बहुत जल्दी बीत रहा है और पता भी नहीं कौन सा साल चल रहा है। लेकिन मैं वास्तव में जल्द ही वहां जाना चाहता हूं :D

सही पहचाना। अंतर परिवार से आता है।

मेरे पास बीमा के बारे में एक छोटा सा सवाल है:

[*]व्यावसायिक अक्षमता बीमा - 30

आपने इसके साथ कितना नेट सुरक्षा प्राप्त किया है??

आम तौर पर कहा जाता है कि वर्तमान नेट का लगभग 60/70% व्यावसायिक अक्षमता बीमा में सुरक्षित करना चाहिए।
यह मुझे आपके पास 30€ के साथ या तो बहुत कम प्रीमियम लगता है (अर्थात् कम सुरक्षा?) या फिर आपने एक शानदार बीमाकर्ता पाया है।

वित्तपोषण के बारे में:
मेरे लिए यह बहुत सारे "घटक" हैं।
हमने इसे 2 घटकों में विभाजित किया है (KfW और बैंक ऋण)।

यह "संभवतः" संपत्ति/घर पर रैंकिंग के साथ समस्याएँ ला सकता है, उदाहरण के लिए 10.5 वर्षों के बाद परिवर्तन/पुनः वित्तपोषण के समय?
या विशेषज्ञ इसे कैसे देखते हैं?

व्यावसायिक अक्षमता बीमा के विषय में:

मेरे अनुसार यह एक बहुत ही विवादास्पद विषय है। सांख्यिकी के अनुसार हर दूसरा व्यक्ति जीवन में कभी न कभी व्यावसायिक रूप से अक्षमता का शिकार होता है। मैं निजी क्षेत्र में कई मामले जानता हूं और तब मैंने अदालत के फैसलों आदि के संदर्भ में इस क्षेत्र में भी पढ़ाई की थी।
कुछ परिस्थितियों में आप सालों तक इस बीमा में प्रीमियम चुकाते हैं और यदि तब कभी वास्तव में आवश्यकता आती है, तो आपको उतना भी पैसा नहीं मिलता जितनी उम्मीद की होती है।
यह एक ऐसी बीमा है जिसके बारे में बहुत अच्छी तरह से सोचना चाहिए। यह बिल्कुल आपकी व्यावसायिक स्थिति पर भी निर्भर करता है।
क्या आपका साथी सरकारी कर्मचारी है? तो मैं उस बीमा को तुरंत रद्द कर दूंगा - कम से कम इसे कभी भी 30€ से ऊपर नहीं बढ़ाना चाहिए।
लेकिन हाँ, जैसा कि मैंने कहा, यह एक बहुत विवादास्पद विषय है। मैं इस बीमा को "महत्वपूर्ण" भी मानता हूं, हालांकि केवल व्यक्तिगत अनुभूति के लिए। यह संभावना कि आपको वास्तव में उचित धनराशि मिले या कुछ और, वह 50% से भी कम है।

अरे हाँ, एक सुझाव और: 5 साल बाद जब आप एक बच्चे की योजना बनाएं, तो अपनी वित्तीय स्थिति को एक Excel शीट में फिर से गणना करें।
एक बच्चा आय को काफी हद तक कम कर देगा, और वह भी 1 वर्ष से अधिक समय के लिए।
अपनी पत्नी की आय को 1800€ पर घटा कर देखें, आवास के खर्चों को अपनी किश्त यानी 1700€ (या जहाँ भी आप पहुँचें) तक बढ़ाएँ, रख-रखाव/मरम्मत के लिए भी मासिक रूप से कुछ पैसे अलग रखें, एक सामान्य बचत राशि को भी ध्यान में रखें जिसका मकान से कोई संबंध न हो (जैसे वॉशिंग मशीन को बदलना पड़ सकता है), बीमाओं को भी जोड़ें जो बढ़ सकती हैं या नई आ सकती हैं (जैसे आवास भवन बीमा, घर के सामान का बीमा सम्भवतः ज्यादा होगा)।
और फिर देखें कि महीने के अंत में जीविका के लिए कुछ पैसे बचते हैं या नहीं। मेरी सहज भावना के अनुसार यह मुश्किल नजर आ रहा है।

बिल्कुल सही! यह आप लोगों को अवश्य करना चाहिए - आप देखेंगे कि इस चरण में (जैसे जब आपकी पत्नी माँ बनती है) किस्त चुकाने की क्षमता कम होती है। हालांकि, मैं आपके मौजूदा आय के साथ 1700€ की किश्त में कोई भी समस्या नहीं देखता। प्रश्न यह भी है: क्या आप अपने ऋणों की किस्त दर को बदल सकते हैं? उदाहरण के लिए, जब आपकी पत्नी घर पर हो, तो आप किश्त को 1% पर समायोजित कर सकते हैं और निश्चित ही इसे 1700€ से काफी कम कर सकते हैं - इस प्रकार आप यह सुनिश्चित कर पाएंगे कि कठिन समय में भी एक वेतन से किस्त आसानी से चुकाई जा सके।