वित्तपोषण प्रस्ताव: बीमा अनुबंध के साथ TA ऋण

नमस्ते प्यारे दोस्तों।

निम्नलिखित स्थिति:

क्रेडिट आवश्यकता: 530t
KFW:120t (18t अनुदान)

मेरे पास एक प्रस्ताव (TA ऋण के साथ भवन बचत अनुबंध) हस्ताक्षर के लिए है, जिसमें कई घटक शामिल हैं।

ऋण 1:
188t संपत्ति 1 पर, ब्याज प्रभावी 1.4 (0.94 नाममात्र)
ब्याज दर बंधन 20 वर्षों के लिए
33 वर्षों के बाद समाप्त

ऋण 2:
328 नए निर्माण पर, ब्याज प्रभावी 1.31 (0.89 नाममात्र)
ब्याज दर बंधन 20 वर्षों के लिए
33 वर्षों के बाद समाप्त

ऋण 3:
KfW/शेष ऋण 10 वर्षों के बाद लगभग 68t

प्रश्न: क्या यह प्रस्ताव अच्छा है? हम लगभग 1900 की किस्त चाहते थे (हमारे पास कुल 1930 है) और संभवतः कोई जोखिम नहीं। हमारे पास दो ऋण मुक्त मौजूदा संपत्तियाँ हैं, मैं सरकारी कर्मचारी हूँ और हमारा घरेलू नेट आय लगभग 7500 नेट है।

मैं थोड़ा असमंजस में हूँ कि क्या समान सेवा के लिए एक वार्षिकी ऋण कम लागत वाला होगा?

मैं आपके विचार और सुझाव के लिए धन्यवाद देता हूँ।

फ्रांकोनिया

क्या आपने एक Vermittler से संपर्क किया है?

सुप्रभात। हाँ, मैंने संपर्क किया है, लेकिन इंटरहाइप ने अब तक केवल अधिकतम 20 वर्षों की ब्याजबंदी के साथ ही कर्ज़ की पेशकश की है और इसलिए बड़ी बची हुई राशि की पेशकश की है, जबकि मैंने स्पष्ट रूप से बिना बची हुई राशि के समाधान की मांग की थी। मेरा कल फिर से इंटरहाइप में एक नियुक्ति है।

[Das vorliegende Angebot stammt direkt von der Bank und muss bis 12.1. unterschrieben werden.]

यहाँ विशेषज्ञ होने के बिना, मुझे यह काफी महंगा लगता है। लेकिन पूरी मूल्यांकन के लिए कुछ डेटा जैसे खरीद मूल्य और स्व-पूंजी अनुपात भी कम लग रहे हैं।

पूर्ण वित्तपोषण, लेकिन एक अतिरिक्त बंधक के साथ सुरक्षित जो बिना बोज़ के ETW पर हो। बिना बंधक प्रविष्टि के अतिरिक्त सुरक्षा: बिना बोझ वाला एकल परिवार का घर। प्रत्त्येक पर 70 प्रतिशत (नव निर्मित) या 80 प्रतिशत (ETW) ऋण।

हाँ, मैंने संपर्क किया है, लेकिन इंटरहिप ने अब तक केवल अधिकतम 20 वर्षों की ब्याज अवधि वाले ऋण और इसलिए बड़ी शेष राशि वाले ऋण प्रस्तावित किए हैं, जबकि मैंने स्पष्ट रूप से बिना शेष राशि के समाधान की मांग की थी।

नमस्ते, मुझे यह बहुत महंगा लग रहा है। शेष राशि चुकौती पर निर्भर करती है, अवधि पर नहीं। आपके शर्तों (मौजूदा संपत्ति + वेतन) के अनुसार इसमें और संभावना होनी चाहिए। और अगर आप ऐसा चाहते थे... ... आप बॉस हैं, हालांकि 20 साल काफी लंबा समय है। ओली