derkorken
11/04/2021 13:46:20
- #1
नमस्ते सभी को,
निम्नलिखित स्थिति है: मार्च 2022 में हम एक नई डुप्लेक्स हाउस आधा, जो बिल्डर से है, खरीदने का इरादा रखते हैं।
हम, दंपत्ति दोनों सार्वजनिक सेवा में (दोनों 42 वर्ष के) और दो बच्चे हैं, जिनकी मासिक नेट आय 6200 यूरो है जिसमें चाइल्ड बेनिफिट शामिल है। इसमें से 400 यूरो प्राइवेट स्वास्थ्य बीमा के लिए कटते हैं, इसलिए अंतिम स्वामित्व पूंजी 5800 यूरो उपलब्ध है।
तथ्यों के अनुसार:
डुप्लेक्स हाउस आधे की खरीद कीमत, साथ ही अतिरिक्त खर्च: 435,000 यूरो।
स्वामित्व पूंजी एक चुकाई गई स्वामित्व इकाई में बंधी हुई है। रियल एस्टेट एजेंट के अनुसार बाजार मूल्य लगभग 125,000 यूरो।
बैंक बैलेंस 26,000 यूरो।
जैसा कि कहा गया है, हम मार्च 2022 में एक घर खरीदना चाहते हैं। हम चुकाई गई इकाई के माध्यम से 100,000 यूरो की मध्यवर्ती वित्तपोषण/परिवर्ती ऋण के लिए पूछताछ करना चाहते हैं ताकि स्वामित्व पूंजी उपलब्ध हो सके। इसका उद्देश्य 35,000 यूरो की खरीद सहायक लागतों का भुगतान करना और 65,000 यूरो सीधे वित्तपोषण में डालना है। अंततः एक वित्तपोषण राशि 335,000 यूरो रहेगी।
मासिक हम 1500 यूरो गृह वित्तपोषण के भुगतान के लिए रखना चाहते हैं।
अब मेरे सवाल हैं:
क्या यह वास्तविक है कि एक बैंक मध्यवर्ती वित्तपोषण के रूप में इस इकाई को मान्यता दे और बाजार मूल्य 125,000 यूरो के सापेक्ष 100,000 यूरो उपलब्ध कराए?
क्या मध्यवर्ती वित्तपोषण की राशि का उपयोग खरीद सहायक लागतों (नोटरी, संपत्ति कर, आदि) के भुगतान के लिए किया जा सकता है?
इस योजना का आपका सामान्य आकलन क्या है? उचित वित्तपोषण प्राप्त करने की संभावना कैसी है?
आपका अग्रिम धन्यवाद।
शुभकामनाएं
M.
निम्नलिखित स्थिति है: मार्च 2022 में हम एक नई डुप्लेक्स हाउस आधा, जो बिल्डर से है, खरीदने का इरादा रखते हैं।
हम, दंपत्ति दोनों सार्वजनिक सेवा में (दोनों 42 वर्ष के) और दो बच्चे हैं, जिनकी मासिक नेट आय 6200 यूरो है जिसमें चाइल्ड बेनिफिट शामिल है। इसमें से 400 यूरो प्राइवेट स्वास्थ्य बीमा के लिए कटते हैं, इसलिए अंतिम स्वामित्व पूंजी 5800 यूरो उपलब्ध है।
तथ्यों के अनुसार:
डुप्लेक्स हाउस आधे की खरीद कीमत, साथ ही अतिरिक्त खर्च: 435,000 यूरो।
स्वामित्व पूंजी एक चुकाई गई स्वामित्व इकाई में बंधी हुई है। रियल एस्टेट एजेंट के अनुसार बाजार मूल्य लगभग 125,000 यूरो।
बैंक बैलेंस 26,000 यूरो।
जैसा कि कहा गया है, हम मार्च 2022 में एक घर खरीदना चाहते हैं। हम चुकाई गई इकाई के माध्यम से 100,000 यूरो की मध्यवर्ती वित्तपोषण/परिवर्ती ऋण के लिए पूछताछ करना चाहते हैं ताकि स्वामित्व पूंजी उपलब्ध हो सके। इसका उद्देश्य 35,000 यूरो की खरीद सहायक लागतों का भुगतान करना और 65,000 यूरो सीधे वित्तपोषण में डालना है। अंततः एक वित्तपोषण राशि 335,000 यूरो रहेगी।
मासिक हम 1500 यूरो गृह वित्तपोषण के भुगतान के लिए रखना चाहते हैं।
अब मेरे सवाल हैं:
क्या यह वास्तविक है कि एक बैंक मध्यवर्ती वित्तपोषण के रूप में इस इकाई को मान्यता दे और बाजार मूल्य 125,000 यूरो के सापेक्ष 100,000 यूरो उपलब्ध कराए?
क्या मध्यवर्ती वित्तपोषण की राशि का उपयोग खरीद सहायक लागतों (नोटरी, संपत्ति कर, आदि) के भुगतान के लिए किया जा सकता है?
इस योजना का आपका सामान्य आकलन क्या है? उचित वित्तपोषण प्राप्त करने की संभावना कैसी है?
आपका अग्रिम धन्यवाद।
शुभकामनाएं
M.