एकल परिवार के घर का निर्माण वित्तपोषण - घटक 1, घटक 2, ब्याज दर बंधन

सुप्रभात!

वर्तमान में हम अपने Eigenheims की वित्तपोषण की योजना बना रहे हैं। चूंकि मेरी पत्नी वर्तमान में Elternzeit पर है और इसलिए - Elterngeld के अलावा - केवल एक ही आय है, हमें देखना होगा कि प्रारंभिक मासिक भार कम से कम हो।

हम सब के लिए 490.000€ की लागत की योजना बना रहे हैं। हमारे पास 165.000€ Eigenkapital है। इसमें से हम 130.000€ लाएंगे। बाकी हम अपने पास रखेंगे। एक तो एक Ratenkredit को पहले से चुका देने के लिए (जो हमारे मासिक बजट को बढ़ाएगा), दूसरी एक रसोई के लिए, संभवतः फर्नीचर और स्थानांतरण लागत के लिए।

इसके अनुसार हमें 360.000€ की राशि वित्तपोषित करनी होगी।

Baustein 1:
Kfw124. 50.000€. 10 वर्ष की ब्याज स्थिरीकरण 1.35% पर (बैंक का विशेष प्रस्ताव)।
Baustein 2:
Kfw153. 100.000€. 20 वर्ष की ब्याज स्थिरीकरण 2.25% पर।
Baustein 3:
Bank XY. 210.000€. 25 वर्ष की ब्याज स्थिरीकरण 2.31% पर। 2% प्रारंभिक चुकौती।

Baustein 2 के चुकौती रहित प्रारंभिक वर्षों के कारण हम अब कम मासिक किस्त लागू कर सकते हैं। Elternzeit की अवधि के लिए।

Baustein 1 को 10 वर्षों में लगभग पूरी तरह चुकाया जा सकता है। दो Bausparverträge की जमा राशि 10 वर्षों में लगभग शेष ऋण की यह राशि पहुंच जानी चाहिए।

क्या यह योजना आपकी नजर में सही लगती है? क्या कोई विकल्प हैं?

सादर,
Sebastian

जब तुम समझ जाओगे कि क्यों यहाँ कोई तुम्हें समझदारी से जवाब नहीं दे सकता, तब तुम पहले से एक कदम आगे हो...
टॉक्सिकमोलोटोव के पिन किए हुए थ्रेड को पढ़ो।

अन्यथा, यह भी संभव है कि आप Tilgungssatzänderungsoptionen डालो ताकि आपकी इच्छा पूरी हो सके।

जब तुम समझ जाओगे कि यहाँ कोई तुम्हें ठीक से जवाब क्यों नहीं दे सकता, तब तुम पहले से ही एक कदम आगे होंगे...
Toxicmolotov के पिन किए गए थ्रेड को पढ़ो।

अन्यथा, Tilgungssatzänderungsoptionen को जोड़ने का भी विकल्प है ताकि आपकी इच्छा पूरी हो सके।

शायद मेरे लिए अभी यह सही समय नहीं है, लेकिन मैंने इस उपफोरम में कोई पिन किया हुआ पोस्ट नहीं देखा?!

क्या वित्तपोषण वैसे ही जैसा प्रस्तुत किया गया है पहले ही सुनिश्चित कर दिया गया है?
मैं पिन किए गए पोस्ट को भी नहीं समझता हूं।

शायद मेरे लिए अभी बहुत जल्दी है, लेकिन मैंने इस उपफोरम में कोई पिन किया हुआ पोस्ट नहीं देखा?!

जरूरी पोस्ट सामान्य गृह वित्तपोषण प्रश्नों के तहत पिन की गई है

शुभकामनाएं, यवोन