खैर, जमीन की कीमतें महंगी हैं या नहीं .... यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप कहाँ निर्माण कर रहे हैं। फ्रैंकफर्ट के आसपास कीमतें 1000 € होती हैं। विकल्प यह है कि निर्माण न करें, और हर कोई दूर देहात में जाना भी नहीं चाहता।
मुद्दा यह नहीं है कि कोई घर खरीद सकता है या नहीं, बल्कि यह है कि उल्लेखित वित्तपोषण राशि यथार्थवादी है या नहीं। समस्या कहाँ है?
1/3 स्वयं पूंजी होने पर कुल राशि सही होनी चाहिए। बहुत से लोग हैं जो बिना स्वयं पूंजी के 300 हजार यूरो का वित्तपोषण करते हैं और उसे बिना किसी शक और शुब्हा के मंजूरी भी मिल जाती है।
1/3 अपनी पूंजी होने पर कुल राशि ठीक होनी चाहिए। बहुत से लोग बिना अपनी पूंजी के 300 हज़ार यूरो का वित्तपोषण कराते हैं और वहाँ भी बिना किसी समस्या के मंजूरी मिल जाती है।
सही है और अगर इसके साथ 6000 यूरो आय (एक सपना) भी हो, तो बिना भूखे रहना पड़े आराम से घर बना सकते हैं और कर्ज चुका सकते हैं।
मेरी राय में सवाल यह नहीं है कि वित्त पोषण राशि वास्तविक है या नहीं, बल्कि यह है कि क्या यह काम करता है। लेकिन यह व्यक्तिगत जोखिम सहनशीलता का मामला है।
मेरा मानना है कि सवाल यह नहीं है कि वित्त पोषण की राशि वास्तविक है या नहीं, बल्कि यह है कि यह काम करता है या नहीं। लेकिन यह व्यक्तिगत जोखिम क्षमता का सवाल है।
यह भी पूरी तरह सही है। मेरा तो बस यह कहना था कि यहां टीई (TE) पर हमला किया जा रहा है क्योंकि उसने एक सवाल पूछा था, जिसमें केवल यह नहीं था कि 2,000 यूरो की आय पर 300,000 यूरो का वित्त पोषण मंजूर किया जाना चाहिए (यह अब थोड़ा अतिशयोक्ति के साथ कहा गया है)। यह एक ऐसा फोरम है जहां सवाल पूछे जाते हैं और जवाब दिए जाते हैं। और मुझे लगता है कि कई लोगों के लिए, खासकर उन लोगों के लिए जिनको हर सेंट की परवाह नहीं करनी पड़ती, यह भी महत्वपूर्ण होता है कि उन्हें सुझाव मिलें कि किन बातों का ध्यान रखना चाहिए, ताकि अच्छी आय के बावजूद वे खुद को ओवरलोड न कर लें। इसलिए मैं मूल सवाल को गंभीर नहीं मानता। कि टीई तकनीकी रूप से वित्त पोषण करना चाहता है या नहीं, यह अंत में उसकी अपनी बात है और उसे इसके साथ खुश रहना होगा।