विस्तृत बाहरी सुविधाओं के साथ शहर विला के लिए वित्तपोषण गणना

मैं जानता हूँ कि ज़मीनी सुधार बहुत महंगा होगा, लेकिन बाद में इसे नहीं किया जा सकेगा। हमारे पास बाईं से दाईं तरफ 2.30 मीटर का ढलान है। एल-स्टीन और प्राकृतिक पत्थर की दीवार के कारण केवल 30 सेमी बचते हैं, जो 22 मीटर में फैल जाते हैं, असल में गायब हो जाते हैं। इससे बगीचा स्पष्ट रूप से ज्यादा सुंदर बन जाएगा।

...ह्म्म...जमीन को जाने बिना ज्यादा कुछ नहीं कहा जा सकता...लेकिन 22 मीटर में 2.3 मीटर की चढ़ाई देखकर मुझे यह सवाल उठता है कि क्या वहां ज्यादा सुंदर निर्माण ढलान में या उसके साथ मिलाकर नहीं किया जा सकता? 50,000 यूरो (आधारहीन अनुमान) के ज़मीन कार्य या दीवारों के लिए आप ढलान में कुछ वर्गमीटर बना सकते हैं।

एकल-फैब्रीक गैरेज + कारपोर्ट? गैरेज सुंदर होते हैं, लेकिन अक्सर उन्हें गोदाम के रूप में गलत उपयोग किया जाता है।

6 x 8 मीटर तो आज की दृष्टि से पहले से ही एकल गैरेज है, यदि आप बेसमेंट की जगह को घटाते हैं।

मुझे पता है कि जमीन को समतल करना बहुत महंगा होगा, लेकिन बाद में ऐसा नहीं किया जा सकता। हमारे पास बाएं से दाएं 2.30 मीटर की ढलान है। एल-स्टीन और प्राकृतिक पत्थर की दीवार के कारण केवल 30 सेमी बचे, जो 22 मीटर पर फैल गए, व्यावहारिक रूप से गायब हो जाते हैं। इससे बगीचा बहुत सुंदर हो जाएगा।

बेसमेंट के सवाल के लिए मुख्य रूप से यह महत्वपूर्ण है कि घर की नींव के नीचे की ऊंचाई का क्या हाल है, पूरे भूखंड का नहीं। मेरी बेसमेंट फॉर्मूला को ध्यान में रखें (और द्वितीय गैस्ट्रोनॉमिक कानून के बाद एल-स्टीन जश्न की निरर्थकता और महंगाई)।

एक शहर हवेली, KFW 55, मोनोलिथिक रूप से भरे पोरोटन ईंटों से बनी, 170 वर्ग मीटर रहने की जगह।
- 60 वर्ग मीटर का आंशिक बेसमेंट (निश्छल उपयोगी बेसमेंट)

संख्या एक विशिष्ट निर्माण प्रस्ताव की तरह सुनाई देती हैं। 170 वर्ग मीटर "शहर हवेली" का मतलब करीब 100 वर्ग मीटर के आधार क्षेत्र से थोड़ा अधिक है, जहां 60 वर्ग मीटर का आंशिक बेसमेंट लगभग 70% तक नींव के नीचे होगा। साथ ही ध्यान रखें, आंशिक बेसमेंट अनुपात में सस्ता नहीं होता और 75% आंशिक बेसमेंट लगभग पूर्ण बेसमेंट की 90% लागत का होता है। अनुमानित रूप से आपका आंशिक बेसमेंट केवल लगभग पंद्रह से बारह प्रतिशत सस्ता होगा पूर्ण बेसमेंट की तुलना में - जबकि यह मान समतल भूखंड के लिए है। कुल मिलाकर कहें तो लंबी कहानी का सार यह है: बेसमेंट घटाने का विचार पूरी तरह भूल जाएं, सिवाय खर्च के कुछ नहीं मिलेगा। मुझे संदेह है कि यह विचार आपके ठेकेदार की गणना में उत्पन्न और समाप्त हुआ है। तब यह "बेसमेंट" लागत पर सही लग सकता है, लेकिन पूर्ण बेसमेंट और इसका अंतर आप फिर जमीन के काम में पीछे पाएंगे - यह आपको मुफ्त में नहीं देगा।

यदि यह आपकी मदद करे... [...]
नकद बिल सहित लगभग 600,000 यूरो

धीरज से काम लें! - हम यहां प्रस्ताव की कीमतों को वास्तविकता के साथ भ्रमित नहीं करना चाहते हैं, "अंत में ही हिसाब किया जाएगा"! इसलिए मैं आपके मूल्य उदाहरण को सावधानी से लेने की सलाह देता हूँ।

तुमने तो अपने नाम पर बहुत लग्जरी लिखवाई है ....

मेरे लिए लग्जरी हैं:
- ऊपर की मंजिल में दो बाथरूम, और नीचे की मंजिल में एक छोटा गेस्ट बाथरूम:
- Ausstattung ज्यादा अच्छी (पार्केट 70 €/qm बाथरूम, किचन और प्रवेश क्षेत्र के अलावा => वहां फ्लोटिंग टाइल्स 40 €/qm), : यहाँ समाधान निश्चित रूप से खुद लगाना होगा
- सोने के कमरे में एयर कंडीशनिंग, इसे बाद में जोड़ा जा सकता है
-अलार्म सिस्टम: किस लिए ?
- बस्च-जैगर का साधारण स्मार्टहोम रोलर्स, लाइट और अलार्म सिस्टम के लिए:

हमने महंगा बनाया और हमारे आस-पास कई हैं
और भी ज्यादा उच्च स्तरीय … लेकिन फिर भी ये चीजें किसी के पास नहीं हैं

सब कुछ लेने की अनुमति है, लेकिन हाँ तब 170 वर्ग मीटर के लिए आपको एक मिलियन खर्च करना पड़ेगा

मेरे लिए वेंटिलेशन सिस्टम अनिवार्य है, यह सबसे ज्यादा आरामदायक है।
ओवन भी ट्रांजिशन पीरियड के लिए अच्छा है, लेकिन ये भी लग्जरी है ...

जब मैं सोचता हूँ कि शायद अंत में मैं एक 170 वर्गमीटर के घर के लिए अच्छी एक मिलियन के करीब पहुँच जाऊँ, तो मुझे थोड़ी चक्कर सी आ जाती है।

लेकिन केवल तब, जब आप अपने नियोजित आराम की भावना को कुछ हद तक नियंत्रित करते हैं। (अन्यथा यह (और भी) महंगा हो जाएगा)।

यहाँ पहले से ही पर्याप्त आंकड़े दिए गए हैं, कि स्थिति किस दिशा में जा रही है।
मैंने इस मंच पर कई बार पढ़ा है कि अनुमान लगाना वास्तुकारों की मुख्य क्षमता नहीं है।

वास्तुकार को पहले आपको एक ऐसी योजना बनानी चाहिए जो जमीन के अनुसार उपयुक्त हो।
मुझे बहुत संदेह है कि दिशानिर्देश आप लोगों ने दिए थे: "हम एक शहरी विला चाहते हैं, छत की मंजिल.....और एक समतल घास का मैदान, ताकि घास काटने वाली रोबोट की बैटरी कम न खपत हो।" ;)

हमने भी ढलान पर कई समर्थन दीवारें बनाईं ताकि क्षेत्र को मॉडल किया जा सके। नियोजित योजना निश्चित रूप से 100k के करीब खर्च होगी। आपकी जमीन के मूल्य के अनुसार, आप जाहिर तौर पर सबसे सस्ती जगह पर नहीं बना रहे हैं। 600k कुल लागत मुझे असंभव लगती है, खासकर अत्यधिक उन्नत मांगों के साथ। मेरी राय में यह परियोजना 700+x+भूमि मूल्य की होगी।

क्या आपकी बाहरी सुविधा की तस्वीरें हैं? मैं उन्हें बिल्कुल भी नहीं देख पाया हूँ।