पड़ोसी घर के कारण अपनी जमीन का वित्तीय मूल्यह्रास

नमस्ते प्रिय फोरम-सदस्यो,

अब तक जो अच्छे अनुभव मैंने इस फोरम में किए हैं, उनके बाद मैं आपसे एक छोटे से "समस्या" पर आपकी राय जानना चाहता हूँ।

पिछले साल हमने एक नया निर्माण क्षेत्र में एक निर्माण स्थल खरीदा (लगभग 500 वर्ग मीटर, चौड़ाई 18 मीटर)। अब तक हमारे पश्चिम की ओर पड़ोसी ने अपना घर ठीक 3 मीटर की सीमा पर हमारे भूखंड के पास बनाया है। यहां तक सब कुछ ठीक और पूरी तरह से वैध है। लेकिन समस्या यह है कि हमारे नए पड़ोसी ने अपने तहखाने के मंजिल को अधिकतम मिट्टी से बाहर निकाल दिया है और घर की अनुमति प्राप्त कुल ऊँचाई लगभग 1 मीटर से अधिक कर दी है (अनुमत कुल ऊँचाई 6.50 मीटर - पड़ोसी के घर की कुल ऊँचाई लगभग 7.5 मीटर)। इस बात की जिला निर्माण प्राधिकारियों ने भी सूचना प्राप्त की और हमारे पड़ोसी पर 5,000 यूरो का जुर्माना लगाया। लेकिन निर्माण योजना को वापस नहीं लेना है और उसे यथावत बने रहने की अनुमति है। 18 मीटर चौड़े भूखंडों के कारण हम अब इस निर्माण उल्लंघन के शिकार हैं, क्योंकि अंततः हमारे भूखंड पर छाया वृद्धि हुई है (एक छत और बैठक कक्ष पर)।

अंत में मैं यह कहना चाहता हूँ कि नैतिक रूप से मुझे अपने नए पड़ोसी के खिलाफ कानूनी कार्रवाई करना उचित नहीं लगता ताकि हमारा रिश्ता खराब न हो। फिर भी मैं आपसे जानना चाहता हूँ कि क्या मैं कानूनी रूप से नगरपालिका, निर्माण प्राधिकारियों या पड़ोसी के खिलाफ कार्रवाई कर सकता हूँ, क्योंकि उल्लंघन के कारण मेरे भूखंड की आर्थिक कीमत कम हो गई है।

आपकी राय और सुझावों के लिए पहले से ही बहुत धन्यवाद!

सादर और शुभ संध्या,
Slintrebla

मैं कोई वकील नहीं हूँ, लेकिन मैं तुम्हारी जमीन के वित्तीय मूल्य में कोई कमी नहीं देखता। यह अभी भी 500 वर्ग मीटर है।
इसके अलावा, मैं एक मीटर ज्यादा ऊंचाई में कोई गंभीर दोष नहीं देखता, यह लगभग 15 मिनट पहले छाया देता है।
...इसलिए यह किसी भी अनुपात में नहीं है।
लेकिन जैसा कि कहा, मैं कोई वकील नहीं हूँ, बल्कि सामान्य समझ रखने वाला व्यक्ति हूँ।
तुम अब किस कमी को देखते हो, सूरज के संबंध में मैंने पहले ही कहा है, अब तुम्हारे पास निर्माण के लिए कम क्षेत्रफल है क्या?

नमस्ते, दूरी क्षेत्र की जाँच की जानी चाहिए ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि क्या उनका पालन किया गया है। यदि उनका पालन किया गया है तो कोई कानूनी कार्रवाई संभव नहीं है।

नमस्ते, दूरी क्षेत्रों की जांच की जानी चाहिए, यह पता लगाने के लिए कि क्या वे बनाए रखे गए हैं।
यदि वे बनाए रखे गए हैं तो कोई कानूनी अधिकार नहीं होता।

बिल्कुल यही मेरा तात्पर्य था बाउफेनस्टर के संबंध में

तुम्हारा नुकसान शायद मापना कठिन होगा। इसलिए किसी भी दावे को दर्ज करना मुश्किल होगा।

सभी को नमस्ते,

आपके त्वरित मूल्यांकन के लिए धन्यवाद।

सीमा दूरी (3 मीटर) का पालन किया गया है। केवल घर की कुल ऊंचाई लगभग 1 मीटर अधिक हो गई है। यदि भूखंड बड़ा होता, तो मुझे भी कोई आपत्ति नहीं होती, लेकिन हम भवन योजना की वजह से निर्माण क्षेत्र को लेकर काफी सीमित हैं और हमारे आंगन के साथ-साथ हमारे लिविंग रूम की बड़ी कांच की दीवार अब पड़ोसी के घर की छाया के कारण अधिक प्रभावित हो रही है।

सादर
Slintrebla